1 Treffer - Wohnung mieten in Gruyères

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  • Modern balcony with grey tiled flooring, glass railings, and a view of a landscaped garden and surrounding houses.
  • Modern balcony with grey concrete tiles, glass railing, and lush greenery on one side, overlooking a scenic mountainous landscape.
  • Grey tiled patio area adjacent to a white building with a stone retaining wall and small grassy area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop.
  • Modern kitchen with a black countertop, white cabinets, a sink with a modern faucet, and an integrated oven. The space features wooden flooring and large windows offering a view of the garden.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors opening to a green outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring and large window with blinds, no furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, allowing natural light to enter.
  • Empty room with wooden floor, white walls, and a closed white door.
  • Empty closet with multiple shelves and a hanging rod, white walls and wooden floor visible.
  • Empty closet with white walls, wooden floor, and built-in shelves and hanging rod.
  • Empty room with light-colored walls and polished wooden flooring, featuring a single visible electrical outlet and a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom shower area with sleek, stainless steel fixtures and dark marble tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirrored cabinet, and a glass on the wall.
  • Modern bathroom with a white bathtub, sleek faucet, and grey tiled walls and floor.
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CHF 2'500.– Top
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
11, 1653 Crésuz

Terrassenwohnung in Crésuz

Un bel appartement de 3,5 pièces, lumineux, spacieux et moderne, situé à Crésuz, sera disponible à partir du 28 novembre 2026. L'appartement dispose d'une très grande terrasse (chaque pièce donne accès à la terrasse) offrant une vue imprenable sur le château de Gruyère et le Moléson. Situé à flanc de colline, l'appartement est accessible par un escalier descendant. Il comprend un très grand local de cave, un abri à vélos fermé à clé et deux places de parking couvertes, dont le loyer s'élève à 130.- par mois chacune. Le loyer total s'élève donc à 2'720.- par mois. Le sol est recouvert d'un parquet en chêne de grande qualité.Disposition de l'appartement :- 1 grande chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une cabine de douche- 2 pièces (chambres d'enfants / bureau / dressing)- 1 salle de bains supplémentaire avec baignoire- 1 cuisine ouverte moderne avec un vaste espace de vie- Une armoire encastrée pouvant être isolée par une porte coulissante- Une buanderie séparée dans l'appartement----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Schöne, helle, grosszügige und moderne 3.5 Zimmerwohnung in Crésuz steht ab dem 28.11.2026 zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine sehr grosse Terrasse (jedes Zimmer hat Terassenzugang) mit perfektem Blick auf das Schloss Gruyère und den Moléson. Die Wohnung liegt am Hang und ist über ein Treppenhaus nach unten erreichbar. Zur Wohnung gehören ein sehr grosses Kellerabteil, ein abschliessbarer Fahrradunterstand und zwei gedeckte Parkplätze, welche für je 130.- / Monat dazu gehören. Somit beläuft sich die Miete total auf 2'720.- / Monat. Der Boden ist mit hochwertigem Parket in Eiche ausgerüstet.Wohnungsaufteilung:-1 grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Duschnische-2 Zimmer (Kinder / Büro / Ankleide)-1 zusätzliches Bad mit Badewanne-1 moderne offene Küche mit grosszügigem Wohnraum- Einbaugarderobe mit Schiebtüre abgrenzbar- separater Waschraum in der Wohnung

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
CHF 2'260.–
3.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Chemin des Groseilles 4, 1635 La Tour-de-Trême

Wohnung mit 3,5 Zimmern von hohem Standard, nahe dem Zentrum von Bulle

Im 1. Stock eines Gebäudes in PPE in der Endphase des Baus bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard eine ideale Lage, eine grüne Umgebung und eine unverbaubare Aussicht auf die Gruyère, den Moléson und die umliegenden Hügel.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken und Abstellraum- Großer Wohnbereich von über 42 m² mit offener Loggia- Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel (Kolly-Möbel)- Zwei Schlafzimmer mit 12 m² und 15 m² mit massivem, versiegeltem Parkett - Badezimmer mit Badewanne und großformatigen Fliesen, vorbereitet für Waschmaschine und Trockner- Loggia mit über 14 m² und motorisierter Stoffmarkise, ideal zum Genießen des Ausblicks zu jeder Jahreszeit- Ein KellerFür Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer geothermischen Wärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpaneelen, einem Aufzug und einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ausgestattet.Ein Innenparkplatz ist erhältlich, für CHF 140.00 zusätzlich zur Miete, mit Vorinstallation für eine Ladevorrichtung.Die gemeinsamen Außenbereiche, grasbewachsen und bepflanzt, umfassen eine blühende Wiese, einen Petanque-Platz und einen Garten, um die Ruhe und die Natur im Alltag zu genießenDie wichtigsten Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt, für einen praktischen und angenehmen Alltag.Die Mobilität wird durch die Nähe zu Bushaltestellen, dem Bahnhof La Tour-de-Trême und den MOBUL-Linien (Häufigkeit von 15 Minuten) erleichtert, die es ermöglichen, Bulle und die Umgebung leicht zu erreichen.In der Nähe von Bulle, seinen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrswegen gelegen, stellt diese Adresse einen idealen Standort dar, sowohl für einen praktischen Alltag als auch, um die Natur und die außergewöhnliche Umgebung der Gruyère voll auszunutzen.Nicht verbindliche Fotos

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
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Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Gruyères einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.37% auf 2339 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'535. 21.4% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.23% haben eine höhere Berufsausbildung, 48.97% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.35% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.15%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.81%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gruyères liegt bei 19.33%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.29%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43% und ein kinderloses Ehepaar 12.9%.

Neubau

Gruyères hat in den vergangenen 5 Jahren 53 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 0 neue 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Gruyères verfügt nun über 1266 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58. Darüber hinaus gibt es 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 Wohnungen mit 3 Zimmern und 345 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 237 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gruyères liegt bei 2.1%. So sind 5.26% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.57% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74%, 1.18% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.59% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.21%, wovon 1.54% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1631.