Gruyères - Wohnung mieten

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74 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
CHF 2'620.–
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Chemin de Pilons 15, 1630 Bulle

Geräumige Durchgangswohnung von 140 m² mit außergewöhnlicher Terrasse

Außergewöhnliche 140 m² Wohnung mit 74 m² PanoramaterrasseLassen Sie sich von dieser wunderschönen 140 m² Wohnung verzaubern, die geräumige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente bietet. Ihr echter Trumpf: eine renovierte Terrasse von 74 m², die die Wohnung umgibt und die Wohnbereiche harmonisch verlängert, ideal, um die schönen Tage und Entspannung im Freien voll auszukosten.Ein geräumiges und komfortables Innere mit: Eichenparkett in den Zimmern; Küche, Wohnzimmer, Flur, Korridor und Badezimmer mit hellem Belag; Große Helligkeit und angenehme Wohnbereiche.Voll ausgestattete Küche: Backofen; Glaskeramik-Kochfeld; Dunstabzugshaube; Kühlschrank; Gefrierschrank; Geschirrspüler; Granitarbeitsplatte.Die Wohnung verfügt auch über: Ein Badezimmer mit Badewanne; Ein separates WC mit Dusche; Ein praktisches Einbauschränkchen; Ein privater Keller.Parkplätze sind optional verfügbar (nach Verfügbarkeit): Innenparkplatz: CHF 100,00 / Monat Außenparkplatz: CHF 40,00 / MonatEs können auch Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge gemietet werden.Sonderangebot: Ein Parkplatz wird während der ersten 6 Monate der Mietdauer kostenlos angeboten!Im gesuchten Wohnviertel Pré du Liôba gelegen, profitiert das Gebäude von einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung.Sie profitieren von: Einem Spielplatz und gestalteten Außenbereichen; Einem ausgezeichneten Sonnenlicht; Einem freien Blick auf die Fribourger Alpen; Der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Bulle und allen Annehmlichkeiten.Exklusive GemeinschaftsbereicheDie Mieter profitieren von hochwertigen Infrastrukturen, die wettergeschützt von allen Wohnungen aus zugänglich sind: Festsaal mit ausgestatteter Küche; Fitnessraum; Sauna; Solarium.Eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung verbindet.Die präsentierten Fotos dienen nur der Illustration und entsprechen nicht unbedingt dem angebotenen Objekt.

Wegzeit
-
1 / 11
CHF 2'750.–
1 Zimmer90m² Wohnfläche
Rue de Gruyère 7, 1630 Bulle

Prächtiges Loft im Herzen von Bulle

Ein Loft der Ausnahme, das über die Dächer von Bulle hinausgehtAuf der obersten Etage eines historischen Gebäudes gelegen, verführt dieses prächtige Dachgeschoß in Duplex-Bauweise mit seinem einzigartigen Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre. Es bietet eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung und die Berge der Gruyère, vereint den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Beeindruckende WohnbereicheDer Hauptbereich, der von natürlichen Licht durch großzügige Dachöffnungen erhellt wird, präsentiert wunderschöne Volumina unter sichtbarer Dachkonstruktion. Die originalen Balken, die sorgfältig erhalten wurden, erzählen die Geschichte des Gebäudes und schaffen eine elegante und authentische Atmosphäre.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Loft eine flexible und intelligente Organisation:Erdgeschoss: moderne offene Küche zum Essbereich, sowie ein zweiter modulierbarer Bereich (Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro)Mezzanine: ein Bereich voller Charakter, der über dem Wohnzimmer thront, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines intimen Schlafzimmers oder eines gemütlichen WohnzimmersKomfort und AusstattungEine sorgfältig gestaltete moderne Dusche und eine private Waschstation ergänzen Ihren Alltag.Eine außergewöhnliche TerrasseDirekt von der Mezzanine aus zugänglich, bietet eine 15 m² große Terrasse eine Oase der Ruhe im Himmel. Dies ist ein wertvoller Vorteil, um die schönen Tage und die Panoramaaussicht auf Bulle und seine Berge zu genießen.Ein wahrer städtischer Kokon, geschaffen von einem Architekten der RegionSelten auf dem Markt, kombiniert dieses Objekt drei außergewöhnliche Vorteile: die Intimität eines Lofts unter den Dächern, den Prestige eines historischen Gebäudes und die Zentralität von Bulle, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen. Ein unvergleichlicher Lebensraum für die, die Eleganz und Licht suchen.Für eine Besichtigung: Alexandra unter 079 399 70 82

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Gruyères einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.37% auf 2339 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'535. 21.4% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.23% haben eine höhere Berufsausbildung, 48.97% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.35% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.15%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.81%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gruyères liegt bei 19.33%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.29%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43% und ein kinderloses Ehepaar 12.9%.

Neubau

Gruyères hat in den vergangenen 5 Jahren 53 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 0 neue 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Gruyères verfügt nun über 1266 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58. Darüber hinaus gibt es 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 Wohnungen mit 3 Zimmern und 345 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 237 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gruyères liegt bei 2.1%. So sind 5.26% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.57% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74%, 1.18% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.59% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.21%, wovon 1.54% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1631.