2 Treffer - Haus kaufen in Hauterive NE

Neue 4,5-Zimmer-Villa mit Garten und Seeblick in Hauterive

Ein eigener Garten, der Neuenburgersee und die Alpen als Hintergrund. Auf den Höhen von Hauterive, am Rande des Waldes, bietet die Villa D von Rive-Haute 124 m² Wohnfläche, eine 34 m² große Terrasse und einen 63 m² großen privaten Garten. Sie befindet sich in einem Ensemble von vier modernen Reihenhäusern, Chemin de l'Abbaye 18.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Wohnbereich von fast 43 m², der die offene Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Große Fensterflächen verlängern diesen Raum auf die Terrasse und den Garten, mit Blick auf die Landschaft. Ein Keller und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer mit 21, 14 und 11 m² Platz für eine Familie oder ein Büro. Ein Badezimmer und eine Dusche erleichtern den Alltag. Das größte Schlafzimmer öffnet sich zu einer Loggia von etwa 3 m².Ein 24 m² großer Keller und eine private Waschküche bieten zusätzliche Räume. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, die Keller und die Eingänge der Villen.Der Komfort basiert auf einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien. Sie können die Küche, die Sanitärkeramik und die Bodenbeläge im Rahmen der vorgesehenen Budgets personalisieren. Das Küchenbudget von CHF 45'000.-, einschließlich Möbeln, Elektrogeräten und Installation, ist im Preis inbegriffen.Der Wald und seine Wege sind nur wenige Schritte entfernt. Das alte Dorf Hauterive und seine Geschäfte, der Strand, Saint-Blaise und Neuchâtel sind leicht erreichbar. Das Zentrum von Neuchâtel ist in etwa 13 Minuten mit dem Auto erreichbar.Verkaufspreis: CHF 1'420'000.-. Innenparkplätze zusätzlich: CHF 40'000.- pro Platz. Schlüsselübergabe voraussichtlich Ende 2028.Fordern Sie die Pläne, die Beschreibung und einen Termin vor Ort bei Antony D'Agostino, Wayne Immobilien, unter +41 79 609 25 34 an.Ca. Flächen. Nicht verbindliche Synthese-Illustrationen des Projekts. • Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen • 124 m² Wohnfläche und Wohnbereich von fast 43 m² • 34 m² große Terrasse und 63 m² großer privater Garten • 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche und Gäste-WC • Loggia von etwa 3 m² und 24 m² großer Keller • Private Waschküche und Aufzug seit der Tiefgarage • Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen • Personalisierbare Küche und Ausbau, Küchenbudget von CHF 45'000.- inbegriffen • Schlüsselübergabe voraussichtlich Ende 2028

Domaine de Champréveyres: Vielfältige Möglichkeiten mit Seeblick

Entdecken Sie eine seltene und wertvolle Gelegenheit im Herzen der Weinregion Hauterive, in Neuchâtel.Dieses einzigartige Anwesen, in einem bukolischen Rahmen von großer Schönheit gelegen, bietet einen authentischen Charme und ein unglaubliches Potenzial für Liebhaber von Kulturgütern und ambitionierten Projekten.Das Gebäude, typisch für die Region, bezaubert mit seiner traditionellen Architektur und seinen Epochen-elementen, die von einem reichen Erbe zeugen. Sie werden von seinen alten Kaminen, seinen raffinierten Stuckarbeiten und seiner atmosphärischen, von Geschichte geprägten Atmosphäre erobert. Jedes Detail erzählt eine Geschichte, und jeder Raum lädt ein, eine maßgeschneiderte Zukunft zu imaginieren.Vom Anwesen aus erstreckt sich der Panoramablick bis zum Horizont, bietet einen atemberaubenden Anblick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Diese idyllische Umgebung ist eine Einladung zur Serenität und Inspiration.Das Grundstück profitiert auch von einem wunderschönen, baumgesäumten Obstgarten von etwa 1400 m², einer wahren grünen Oase, die diese natürliche, privilegierte Umgebung noch sublimer macht. Dieser großzügige Außenbereich, gespickt mit Obstbäumen, verleiht dem Anwesen eine friedliche und ländliche Atmosphäre, während er gleichzeitig seinen exklusiven Charakter und seinen zeitlosen Charme unterstreicht.Obwohl das Anwesen Renovierungsarbeiten erfordert, bietet sein Volumen von 4'910m alle Freiheiten.Dieses Objekt zeichnet sich auch durch sein enormes kommerzielles Potenzial aus. Dank seiner strategischen Lage und seinem einzigartigen Charme könnte es zu einem dynamischen Coworking-Space, einem Boutique-Hotel mit Charakter, einem gastronomischen Restaurant oder sogar einem kulturellen oder medizinischen Zentrum werden. Als ideale Wiege für KMU, Schulen oder andere Institute ermöglichen seine großzügigen Räume und sein außergewöhnlicher Charakter die Vorstellung einer Vielzahl von attraktiven und rentablen Aktivitäten, die ein breites Publikum begeistern werden.Dieses Anwesen ist eine wahre Rarität, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Potenzial bietet. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, diesen außergewöhnlichen Ort in ein Projekt nach Ihrem Bild zu verwandeln.Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz verbessert und dienen daher nur der Illustration. Sie können sich von dem aktuellen Zustand des Objekts unterscheiden und sind daher nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie mich noch heute. Gemeinsam können wir Ihren Traum in diesem bezaubernden Rahmen zum Leben erwecken.

Moderne Einzelvilla nur zwei Schritte vom Neuenburgersee entfernt

Située im Herzen eines Wohnviertels in Cudrefin, entdecken Sie diese moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern, die etwa 179 m2 Wohnfläche bietet.Auf einem schönen, vollständig umzäunten Grundstück von 475 m2 gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, nur zwei Schritte vom Neuenburgersee und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten: Denner, Grundschule und Bushaltestelle.Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von 51 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • Drei geräumige Schlafzimmer von 18, 13 und 11 m2 • Ein großes, komplettes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Keller: • Ein schöner, 30 m2 großer Raum, ideal für ein Spielzimmer oder ein Büro • Ein Schlafzimmer von 12 m2 • Ein 12 m2 großer Abstellraum • Ein Technikraum/Waschraum Außen laden zwei schöne, ideal ausgerichtete Terrassen, ein Swimmingpool und ein Garten ein, die schönen Tage voll auszukosten.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine große Doppelgarage von 36 m2 und mehrere Außenparkplätze.Das Haus ist mit modernen technischen Einrichtungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, thermische Solarkollektoren, motorisierte Jalousien, Raumthermostat usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser schönen Immobilie zu organisieren.-------------------------------------------------------Die Gemeinde Cudrefin im Kanton Waadt profitiert von einer privilegierten Lage am Ufer des Neuenburgersees, inmitten einer besonders geschützten Naturumgebung.Zwischen See und Landschaft bezaubert Cudrefin mit seinem friedlichen und authentischen Lebensumfeld. Sein charmantes Dorf, sein Hafen und seine Naturschutzgebiete bieten eine gesuchte Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel während der schönen Jahreszeit. Naturfreunde können zahlreiche Wassersportaktivitäten, Badeausflüge sowie prächtige Fuß- und Radwege genießen. In unmittelbarer Nähe bietet die Grande Cariçaie, das größte schweizerische Feuchtgebiet, eine außergewöhnliche Umgebung für Spaziergänge und die Beobachtung von Fauna und Flora.Cudrefin profitiert auch von einer interessanten Lage im Herzen der Drei-Seen-Region. Die Städte Avenches, Payerne, Murten und Neuenburg sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhiges Wohnen und Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren zu verbinden.Vielen Dank seiner Naturumgebung, seinem privilegierten Zugang zum See und seiner gemütlichen Atmosphäre bietet Cudrefin ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.

Eine historische Adresse im Herzen von Lignières

Im Herzen des charmanten Dorfes Lignières liegt eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre Ausstattung selten ist. Als wahrer Zeuge des lokalen Erbes hat dieses bemerkenswerte Gebäude die Epochen überdauert und sich nacheinander als Kirche, dann als Gemeindeschule und schließlich als elegantes Privathaus verwandelt. Hinter seiner prächtigen Fassade mit warmen Tönen verbirgt sich heute ein einzigartiger Wohnraum, in dem der Charme des Alten in jedem Detail zum Ausdruck kommt und die Geschichte des Gebäudes in seinen geräumigen Volumina und seiner einzigartigen Atmosphäre weiterlebt.Im Laufe der Jahre haben die Besitzer eine ständige Aufmerksamkeit auf die Pflege und Entwicklung der Immobilie gelegt. Verbesserungen und Modernisierungen wurden schrittweise durchgeführt, wobei immer darauf geachtet wurde, die Identität des Ortes zu erhalten, während man ihm den Komfort eines modernen Wohnhauses verlieh. Dieser respektvolle Ansatz ermöglichte es, die Authentizität und den außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes zu bewahren, während ein hohes Niveau an Pflege gewährleistet wurde. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem bemerkenswerten Zustand, der von der Sorgfalt zeugt, die ihrer Erhaltung über die Jahre hinweg gewidmet wurde.Der Haupteingang des Wohnhauses erfolgt durch einen unabhängigen Zugang an der Hauptfassade. Schon bei den ersten Schritten beeindrucken die Volumina, die Helligkeit und die edlen Materialien sofort. Die Wände aus Naturstein, die sichtbaren Balken und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch zusammenfinden. Als Herzstück des Hauses bietet die Küche schöne Volumina und organisiert sich um eine prächtige Feuerstelle, die dem Ganzen einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleiht. Sowohl für den täglichen Lebens als auch für Empfänge konzipiert, profitiert dieser Bereich von einer fließenden Verkehrsführung und einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet der Wohnbereich vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen Waschraum. Das zweite Obergeschoss bietet eine intimere Atmosphäre mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem eleganten Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem großen Salon. Dieser besonders warme Bereich profitiert von einer zweiten Feuerstelle und einem perfekt integrierten Home-Kino, was ihn zu einem privilegierten Ort für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden macht.Unter den Dachböden komplettiert eine Galerie das Ensemble. Die sorgfältig hervorgehobene, offene Konstruktion erinnert mit Eleganz an die Geschichte des Gebäudes und trägt vollständig zu seinem einzigartigen Charakter bei.Eine der interessantesten Besonderheiten dieser Immobilie liegt in der Anwesenheit unabhängiger Gewerbeflächen. Zugänglich durch einen separaten Eingang in der Mitte der Fassade, erstreckt sich ein Gewerbebereich über zwei Ebenen. Er umfasst derzeit Lagerflächen sowie ein Büro und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung durch eine unabhängige, handwerkliche, administrative oder freiberufliche Tätigkeit. Ein zweiter, unabhängiger Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, verfügt bereits über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Früher als Sanitäranlagen der Turnhalle genutzt, als das Gebäude noch als Gemeindeschule diente, könnte dieser Raum leicht nach den zukünftigen Bedürfnissen seines Besitzers umgestaltet werden.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem großen Technikraum, der auch als Werkstatt dient, sowie einer charmanten, halbunterirdischen Weinkeller, der funktionale und lagertaugliche Räume bietet, die besonders geschätzt werden.Außerhalb setzt die Immobilie ihre Exklusivitätsversprechen fort. Eine schöne Holzterrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Außenessbereich, ein Whirlpool sowie ein sorgfältig gepflegter Garten schaffen eine Atmosphäre, die zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Das Ensemble profitiert von einer schönen Intimität, während es gleichzeitig eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes bewahrt.Ein geschlossener Garage sowie sechs Außenparkplätze komplettieren die Ausstattung der Immobilie. Hinzu kommt ein Grundstück an der Westfassade des Gebäudes, das ein besonders interessantes Potenzial bietet. Dieser Raum würde insbesondere die Schaffung einer großen, zusätzlichen Garage oder einer Nebengebäude ermöglichen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen.Selten gelingt es einer Immobilie, Geschichte, architektonischen Charakter, geräumige Volumina und Vielseitigkeit der Nutzung mit so viel Eleganz zu verbinden. Sorgfältig gepflegt und über die Jahre hinweg aufgewertet, bietet diese einzigartige Residenz heute die außergewöhnliche Gelegenheit, einen emblematischen Ort des Erbes von Lignières zu erwerben, an dem die Authentizität der Orte harmonisch mit dem modernen Komfort verschmilzt. Eine seltene Adresse, die für eine an Charakterimmobilien sensible Kundschaft bestimmt ist und die nach einem Lebensumfeld sucht, das wirklich außergewöhnlich ist.

Exklusiv: Architekten-Villa mit Blick auf den Murtensee

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassen-Villa, die in einer friedlichen Umgebung auf einer Anhöhe liegt und nach Osten ausgerichtet ist. Ihre großen Fensterfronten bieten einen Panoramablick auf den Murtensee und die Freiburger Voralpen, für eine helle und ruhige Atmosphäre. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und bietet 8,5 Räume, in denen jeder sein eigenes Reich findet: Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, gewährleisten Komfort und Intimität. Eine Doppelgarage, ein Spielzimmer, eine Bibliothek mit Galerie und ein Büro im unteren Geschoss passen sich allen Ihren Wünschen an und werden durch ein Fitnessstudio, eine große Waschküche und einen Technikraum mit Wärmepumpe ergänzt. Die Villa ist in einem guten Allgemeinzustand und benötigt keine Renovierung. Ein seltenes Objekt von hohem Standard, das Sie unbedingt entdecken sollten: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1585-26-3

Eine außergewöhnliche Farm, versteckt am südlichen Fuße des Chasseral

Geboren aus der Tradition und mit Mut neu erfunden, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erbauthentizität und zeitgemäßer Eleganz.An der Flanke eines Hügels, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der Licht, Wald und Wiesen zu einem lebendigen Bild verschmelzen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu zu seiner ursprünglichen Seele und zugleich auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit zeitgemäßer Linien. Nichts ist dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive durchdacht, um Balance und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, wird eine Atmosphäre von Eleganz und Serenität spürbar. Das natürliche Licht strömt generös in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend angeordnet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne antworten.Im Zentrum des Hauses behauptet sich der Kathedralsaal mit seiner monumentalen Feuerstelle, dem wahren Herzschlag des Ortes.Nicht weit entfernt verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck von Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Gesamtheit wird von thermischen Panels gespeist, die das Sanitärwasser sowie das Poolwasser erhitzen, und verbindet modernen Komfort mit energetischer Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Ausrichtung.Die Zimmer sind weit und beruhigend, wahre Ruheoasen. Das Elternschlafzimmer mit seinem Ankleidezimmer und seinem privaten Badezimmer bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter den Dachbalken enthüllt ein aufgehängter Bibliothekssalon, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Erholung des Geistes einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerflächen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal, um Gäste zu empfangen oder Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick ins Unendliche, über ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Lebenskunst bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte in den schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Die Essenecke, der Zierweiher und die Außenfeuerstelle bilden eine ideale Kulisse für gemeinsame Momente und Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde durchdacht, um Eleganz, Natur und Geselligkeit zu verbinden.Und für Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Reitsport und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, eine Lebenskunst.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, die Verbindung zur Essenz, zur Stille, zur Natur und zur langsam verfließenden Zeit, im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral, wiederherzustellen.

Familieneigentum mit Pool und schönen Räumlichkeiten zur Renovierung

Ein privilegiertes Umfeld im Herzen eines Wohnviertels.In einem gesuchten Wohngebiet von Landeron gelegen, bietet diese Eigentum einen Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und Komfort harmonisch zusammengehen. Sie liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum und seinen Einrichtungen entfernt, abseits von Verkehrsachsen, was eine ruhige Atmosphäre und eine große Intimität im Alltag gewährleistet.Die geräumigen und lichtdurchfluteten Innenräume verdienen Renovierungen. Die Außenbereiche mit Garten und Pool wurden kürzlich renoviert und sind sorgfältig gepflegt.Die Möglichkeiten der Gestaltung machen sie zu einer idealen Adresse für eine Familie, die sich langfristig niederlassen möchte, in einer angenehmen und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Wohngegend.In einem ruhigen und Wohngebiet von Landeron gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ein großes Potenzial und verdient eine Modernisierung und Renovierung der Innenräume.Die Außenbereiche mit Pool, sorgfältig gestaltet, sind ein echter Vorteil und bieten einen großzügigen zusätzlichen Lebensraum, der angenehm und gesellig ist.Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit Einbauschränken, der von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und teilweisem Blick auf den See fortgesetzt wird. Die separate Küche kann zu einem offenen Raum geöffnet werden. Sechs Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer-WC zur Renovierung und ein renoviertes Duschbad-WC vervollständigen dieses Geschoss.Untergeschoss: Ein mehrzweckiger Wohnraum öffnet sich zu einer Terrasse, ideal als Büro, Fitnessraum oder Heimkino. Der renovierte Keller ist an ein Duschbad mit WC angebaut. Ein Wellnessbereich mit Sauna zur Renovierung, ein großer Abstellraum, ein Keller, ein Schuppen und ein Technikraum vervollständigen dieses Geschoss.Dachboden: Der ausbaufähige Dachboden bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen: Eine Aufstockung würde die Schaffung eines zusätzlichen Wohnbereichs ermöglichen (Elternschlafzimmer, Entspannungsbereich oder separates Appartement) und die Nutzung einer dominanten Aussicht auf den See. Es könnten auch Arbeiten zur Schaffung zweier getrennter Wohnungen in Betracht gezogen werden.Außenbereiche: Der kürzlich renovierte Pool und die Terrassen laden zum Genuss der schönen Tage ein, ergänzt durch eine Veranda, eine neue Sommerküche und ein separates Außenbad mit WC. Ein Rasenflächenbereich grenzt an die Terrasse, umgeben von einem Obstgarten mit Apfelbäumen, Kirschbäumen, Pflaumenbäumen und Feigenbäumen sowie einem Gemüsegarten und einem Abstellraum für Gartenausstattung.

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Außergewöhnliche Architekten-Villa mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bietet sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnbereiche - Oberes Geschoss Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Empfangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Beschallungsanlage in allen Räumen vervollständigt diese hochwertigen Leistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Geschoss Das untere Geschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind: • Eine beheizte Stube von etwa 28m², die auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Eine klimatisierte Weinkeller von etwa 12m² • Eine Werkstatt von etwa 8m² • Eine große Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Äußeres Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das voll ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäre Anlagen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Abstellen mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenbusch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter der Orte zu verstärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelt verglaste Fenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Beschallungsanlage - 2019

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Ausführung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südost und die andere nach Südwest, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie ein beheiztes Atelier (das auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), das der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Fertigstellung nach Wunsch der Käufer, innerhalb des gewährten Budgets, Beispiel (nur Lieferung): Küche CHF 40'000.-; Bodenbeläge CHF 80.-/m², Sanitär CHF 20'000.-.Lieferfrist: 3 Monate.

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen in der Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, und eine Gesamtfläche von 130 m², alles auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granitarbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachzimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachzimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Voll ausgestattetes Badezimmer: mit Whirlpool, italienischer Dusche, Glaswaschbecken, Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Großzügige Garage: bietet viel Stauraum sowie einen zusätzlichen Parkplatz und profitiert von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleihen bereits beim Betreten eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mitten in der Natur.Ideal gelegen, nur 850 Meter von der Strandpromenade von Cudrefin und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu den Annehmlichkeiten, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle in Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar.Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Ein renoviertes Haus voller Potenzial

Sorgfältig 2022 renoviert, bietet dieses Haus einen angenehmen Lebensraum und schöne Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen in Betracht zu ziehen, was ein interessantes Potenzial für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Gäste-WC- VorratsraumUnteres Erdgeschoss:- Verteilerhalle- Technikraum / Waschküche- Verfügbar, derzeit Musikzimmer- Keller - Schlafzimmer- Durchgangsraum- Große Veranda mit Holzofen und Zugang zum Garten- Badezimmer mit WCWissenswert:- Ein mit einem Heizkörper und einem Wasseranschluss ausgestatteter Werkstatt ist von außen zugänglich.- Ein verschlossener Abstellraum befindet sich auf der Seite des Hauses.- Ein Dachboden mit Potenzial zur Gestaltung ist vom Werkstatt aus zugänglich. - Der Autobahnanschluss A1 liegt 5 Minuten entfernt.- Die Städte Freiburg, Neuenburg, Bern und Yverdon-les-Bains sind in 30 Minuten erreichbar.

Schönes contemporary Haus mit Garten

Gelegen zwischen See und Landschaft in einer friedlichen Umgebung, verführt dieses kürzlich renovierte Haus mit seinen großzügigen Wohnbereichen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Es profitiert von einem großen, gestalteten Garten mit mehreren Entspannungs- und Freizeitbereichen, bietet eine hohe Lebensqualität und liegt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, dem Neuenburgersee und seinen Ufern.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche mit einer Dunstabzugshaube und einem Waschbecken mit mehreren Düsen- Veranda mit großen Schiebetüren, Mückenschutz und Zugang zum Garten - Dusche mit Dampfdusche und WC Erster Stock: - Bürobereich mit der Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC Keller: - Mehrzweckbereich - Keller, der derzeit als Entspannungsbereich ausgebaut ist - Waschküche/Technikraum Außenbereiche: - Garten - Terrasse - Gemüsegarten - Petanque-Spielfeld - Sauna - Garage für ein Fahrzeug - Abstellplatz für zwei Fahrzeuge - Zwei Gartenhäuschen mit Strom- und Wasserversorgung Wissenswert: - Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Der Garten ist vollständig umzäunt.- Es sind zahlreiche Mückenschutznetze installiert sowie eine Tierpforte.

Prächtiges Charakterferngut im Herzen von Cornaux

Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, diese alte, voller Charme Ferme, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein schönes Renovierungsprojekt. Ideal für Investoren oder Bauträger, die ein seltenes Objekt suchen.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Technikraum/ Heizung- Abstellraum- KellerWohnung 1 - Erster Stock: - Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer - Separates WC- Großer AbstellraumWohnung 2 - Zweiter Stock :- Eingangshalle- Wohnzimmer- Separate, ausgestattete Küche- Vier Schlafzimmer, davon zwei in Folge- Zwei Badezimmer - Separates WCAußenbereiche:- Gartenhäuschen- Ausgebauter Raum - Grundstück von 1351 m2 Das Objekt verfügt über eine Scheune von etwa 2000m3 Wissenswert: - Es ist möglich, 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen in der Scheune zu erstellen- Das Grundstück ist bebaubar, es ist möglich, dort eine Villa zu bauen- Die Glasfaseranschluss ist installiert- Das Gebäude ist mit der Note 2 klassifiziert

Schöne Villa mit Blick auf den See und die Berge

Idealerweise gelegen in einer privilegierten ländlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, bietet diese Familienvilla einen friedlichen und harmonischen Lebensraum. Sie liegt nur 12 Minuten von der Autobahn und 400 Metern von der Bushaltestelle entfernt und verbindet so perfekt Ruhe und Erreichbarkeit, um die Bedürfnisse aller zu erfüllen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Garage, die von innen zugänglich ist, mit automatischer Tür - Waschküche- Keller- Gästetoilette- AbstellraumObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Massivholzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro / ca. 11m2- Dusche mit WCOberes Geschoss:- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCWissenswertes:- Das Haus wird ab dem 1. September 2027 verfügbar sein. - Das Grundstück wurde geteilt und ein eingeschossiges Wohnhaus wird von den aktuellen Eigentümern unterhalb gebaut. Bau mit flachem Gründach, das den zukünftigen Käufern maximalen Freiraum und Aussicht lässt. - Das Dach ist seit 2020 mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Der finnische Holzofen NunnaUuni wurde 2019 installiert.- Die Fenster und Dachfenster wurden 2019 ersetzt.- Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und bietet Stauraum.

Angrenzende Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreUnd wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen würden?Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur einen Steinwurf vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Besuchertoilette mit Waschbecken-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt und Zugang zu einem schönen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschranks.Außenbereiche:-Eine schöne Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte Parkplätze-Ein AußenparkplatzZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!