4 results - House, chalet, rustico to buy in Hauterive NE

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CHF 2,182,270.– Premium
350m² living space
2068 Hauterive NE

IMMEUBLE DE RENDEMENT EN VENTE À HAUTERIVE

Hauterive est un village résidentiel et verdoyant, situé en bord de lac à 4 km à l'est de Neuchâtel, particulièrement bien desservi par les transports publics, toutes les commodités sont à proximité immédiate et ainsi que l'accès à l'autoroute. Hauterive est la plus petite commune du canton de Neuchâtel et est limitrophe de la ville de Neuchâtel et de Saint-Blaise.DESCRIPTIF • Le bâtiment actuel sis sur la parcelle sera prêt pour la location à la fin de l'année 2024 et contient 2 appartements de 3.5 pièces et 4 studios. Voici comment sont constitués le premier bâtiment :BÂTIMENT EXISTANTRez-de-chaussée : • 2 studios de 36 m2 1er étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65m2 2e étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65 m2 3e étage : • 2 studios de 24 et 29 m2 Annexes : • 4 places de parking extérieures Prix de vente immeuble rénové : CHF 1'525'000.- Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Hauterive ist ein grünes Wohndorf am Seeufer, 4 km östlich von Neuchâtel. Es ist besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss. Hauterive ist die kleinste Gemeinde des Kantons Neuenburg und grenzt an die Stadt Neuenburg und an Saint-Blaise.BESCHREIBUNGDas aktuelle Gebäude auf der Parzelle wird Ende 2024 bezugsfertig sein und enthält 2 3.5-Zimmer-Wohnungen und 4 Studios.Das erste Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:BESTEHENDES GEBÄUDEErdgeschoss : • 2 Studios mit 36 m2 1. Stockwerk : • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65m2 2. Stock: • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65 m2 3. Stock: • 2 Studios von 24 und 29 m2. Nebengebäude : • 4 Aussenparkplätze Verkaufspreis renoviertes Gebäude: CHF 1'525'000.-

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CHF 2,074,950.–
7.5 rooms 250m² living space
Route de Champréveyres 8D, 2068 Hauterive NE

Maison en terrasse de 7.5 pièces sur deux étages avec vue sensationnel

***Gerne lassen wir Ihnen auch eine Dokumentation in Deutsch zukommen***Cette maison en terrasse spacieuse et exquise, avec vue sur le lac de Neuchâtel, est située dans un quartier huppé, calme et peu fréquenté, sur un terrain en pente au sud d'Hauterive. Un ascenseur permet d'accéder facilement et confortablement à la propriété depuis la route de Champréveyres, où se trouve le garage.La maison en terrasses dispose de 7.5 grandes chambres (6,5 à l'origine) ainsi que de diverses pièces annexes utilisables, réparties sur deux étages pour une surface d'environ 250 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une salle de bain séparée avec douche et WC, le grand salon et la salle à manger, la cuisine, quatre pièces qui peuvent être utilisées comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une autre salle de bain avec baignoire et WC. De presque toutes les pièces, on jouit d'une vue à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel. Depuis le salon, la salle à manger et la chambre à coucher, on accède à la terrasse d'une surface totale de 91 mètres carrés. La vue sur le lac de Neuchâtel et les Alpes bernoises avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau est époustouflante.Un bel escalier en bois permet d'accéder au sous-sol, où se trouve une autre grande pièce chauffée sans lumière du jour. De plus, à cet étage se trouvent une cave (à vin), un atelier ainsi que la buanderie.Le lotissement en terrasses, qui compte au total dix bâtiments similaires, a été construit en 1961 par les célèbres architectes Fritz Stucky & Rudolf Meuli avec des matériaux de qualité et une construction massive. L'ensemble de la propriété a été constamment bien entretenu et est donc en très bon état. La dernière rénovation complète a eu lieu vers l'an 2000. Depuis, d'autres investissements d'entretien ont été réalisés en permanence, le dernier en date étant une nouvelle salle de bain pour les invités en 2022.La maison en terrasses est chauffée par un chauffage central au gaz pour l'ensemble de l'assemblée des copropriétaires datant de 2015, la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Laissez-vous inspirer par notre visualisation 3D.Si vous êtes intéressé, nous vous ferons volontiers parvenir de plus amples informations dans notre dossier de vente complet.Des visites privées peuvent être organisées avec Monsieur Bodmer. Monsieur Bodmer se tient également à votre disposition par téléphone ou par e-mail pour répondre à vos questions.***Gerne lassen wir Ihnen auch eine Dokumentation in Deutsch zukommen***

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CHF 2,074,950.–
7.5 rooms 250m² living space
Route de Champréveyres 8D, 2068 Hauterive NE

7.5-Zimmer-Terrassenhaus auf zwei Etagen mit sensationellem Ausblick

***Nous vous ferons volontiers parvenir une documentation en français***Das grosszügige, exquisite Terrassenhaus mit Blick über den Neuenburgersee liegt in einem ruhigen und verkehrsarmen Nobelquartier, in Hanglage im Süden von Hauterive. Das Objekt kann aus der Route de Champréveyres, wo sich die Garage befindet, einfach und bequem über einen Lift erreicht werden.Das Terrassenhaus verfügt über 7.5 grosse Zimmer (ursprünglich 6.5) sowie diverse gut nutzbare Nebenräume, die sich auf zwei Stockwerke auf eine Fläche von rund 250 m2 verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein separates Badezimmer mit Dusche und WC, der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Küche, vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Von fast allen Zimmern geniesst man den atemberaubenden Blick über den Neuenburgersee. Vom Wohn- und Esszimmer wie auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91 Quadratmetern. Der Ausblick über den Neuenburgersee und bis zu den Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau ist atemberaubend.Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein weiteres, grosses, geheiztes Zimmer ohne Tageslicht befindet. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein (Wein-)Keller, eine Werkstatt sowie die Waschküche.Die Terrassensiedlung mit insgesamt zehn bauähnlichen Gebäuden wurde 1961 von den renommierten Architekten Fritz Stucky & Rudolf Meuli mit hochwertigen Materialien und einer massiven Bauweise erbaut. Das ganze Objekt wurde laufend gut gepflegt und unterhalten und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die letzte umfassende Gesamtsanierung ist um das Jahr 2000 erfolgt. Seither wurden laufend weitere Investitionen in den Unterhalt getätigt, zuletzt im Jahr 2022 für ein neues Gästebadezimmer.Beheizt wird das Terrassenhaus mit einer zentralen Gasheizung für die gesamte Eigentümerversammlung aus dem Jahr 2015, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Lassen Sie sich von unserer 3D-Visualisierung inspirieren.Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen in unserem umfassenden Verkaufsdossier zukommen.Private Besichtigungen können gerne mit Herrn Bodmer vereinbart werden. Herr Bodmer steht gerne auch telefonisch oder per Mail für Fragen zur Verfügung.***Nous vous ferons volontiers parvenir une documentation en français***

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