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Haus kaufen in Hochfelden

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CHF4’200’000.–213m26.5Zi

8820 Wädenswil

Das moderne 6.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet einenherrlichen grossflächigen Garten und liegt an erhöhter Hanglage in Wädenswil. Es wurde im Jahr 2020 total renoviert und mit einem hochwertigen Anbau ergänzt. Dadurch verfügt es über zwei angrenzende Wohnflächen und sonnige und lichtdurchflutete Räume mit viel Privatsphäre und eindrücklichen Ausblick in den sehr grosszügigen Gartenbereich.An zentraler Lage, in kurzer Distanz zum Zentrum, bietet Ihnen die Liegenschaft nebst der fantastischen Raumaufteilung auch einen repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Ruhezonen ermöglicht genügend platz für eine Familie.Der grosszügige Wohn- und Essbereich liegt offen zum Sitzplatz und sehr grossen Gartenbereich und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Das Dachgeschoss verfügt über fünf Zimmer einen offenen Bürobereich Balkon mit Blick auf den Gartenberich und zwei Bäder mit angenehmen Tageslicht. Es gibt zusätzlich im Untergeschoss eine Sauna, Vorratskeller, Wäscheküche sowie eine Garage und drei Aussenparkplätze welche die Wohnqualität abrunden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das Einfamilienhaus zu zeigen.Die Liegenschaft liegt mitten in einem Wohnquartier an ruhiger Lage in Wädenswil. Wädenswil ist eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugten Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See- und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze,Vitaparcours, Kletterhalle und eine schön angelegte Golf Driving Range.Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit ihrem Angebot für reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten, von Kinderhort und Kindergarten bis zur Oberstufe ebenso wie die Zurich International School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www.waedenswil.ch.

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CHF1’140’000.–117m25Zi

Erlenweg, 8910 Affoltern am Albis

An bester Lage im sehr ruhigen Wohnquartier, am nur von Anwohnern befahrenen Quartierweg, freut sich die moderne Familie über Bewegungsfreiheit in hellen und sehr gepflegten Wohnräumen. Im sonnigen Aussenbereich mit grossem Sitzplatz und elegantem Holzdeck trifft sich die Familie für gemeinsame gemütliche Stunden. Herzlich willkommen!INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1979 wurde stets sehr gut gepflegt und in den Jahren 2013 bis 2022 umfangreich erneuert und stilvoll ausgestattet. Sie finden die wichtigsten Erneuerungsschritte in der Broschüre auf Seite 8. Alle Details zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 117m² WOHLFÜHLRAUMIm Erdgeschoss Wohnen, Essen, Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC. Im Obergeschoss drei Zimmer und ein Badezimmer.ZUSÄTZLICHER RAUM IM ZIMMER 4Der über 16m² grosse Raum im Untergeschoss ist ebenso wie der Vorraum voll ausgebaut und beheizt. Er eignet sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein breiter Lichtschacht garantiert ausreichend Tageslicht und frische Luft. Aktuell bedeckt das Holzdeck des Sitzplatzes den Lichtschacht. Mit überschaubarem Aufwand könnte der Lichtschacht freigelegt werden für eine vollwertige Nutzung dieses Zimmers.STAURAUMIm Abstellraum und im Keller lagern Sie alle Ihre Habseligkeiten bequem und übersichtlich.VIELFÄLTIGER AUSSENBEREICHAuf dem gepflegten Sitzplatz mit viel Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge geniessen Sie die Sonne ganztags. Als ruhigen Rückzugsort nach einem hektischen Tag bevorzugen Sie vielleicht auch einen der beiden Balkone. Zu Ihrem Grundstück gehört auch der Gemüsegarten vor dem Haus. Hier könnte bei Bedarf auch eine Spielwiese für die Kleinen entstehen.BEQUEME PARKIERUNGDie Garage mit elektrischem Torantrieb beherbergt ein Auto. Ein weiteres Fahrzeug parkieren Sie auf dem Vorplatz vor dem Haus. Falls mal eine Party ansteht, können Ihre Gäste kostenlos auf dem Parkplatz Stockmatt beim Schwimmbad Stigeli parkieren.WICHTIGE INFORMATIONEN IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im familienfreundlichen Quartier- In sehr gepflegtem Zustand- Cheminée- Küche: Steamer, Mikrowelle, Induktionskochfeld- Elternzimmer mit eigenem Balkon- Doppelwaschtisch mit Unterschrank im Bad- Eigene, unabhängige HeizungKINDER HERZLICH WILLKOMMENNur 400m Schulweg zu Kindergarten und Primarschule. Auf dem nahen Schulhof treffen sich die Kleinen auch nach der Schule für Spiel und Spass. Das nahe Freibad Stigeli ist besonders bei den Jugendlichen sehr beliebt.BESTE ANBINDUNGWenige Gehminuten zu zwei Bushaltestellen mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie ab Kronenplatz direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Falls Sie trotz bester Anbindung lieber das Auto nehmen, sind Sie schon in sechs Minuten bei der Autobahneinfahrt.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.

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