3 Treffer - Haus kaufen in Hochwald

1 / 12
CHF 1’180’000.–
197m² Wohnfläche
Baselweg, 4146 Hochwald

Neubau: Modernes Design, zentrale Lage, exklusive Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen exklusive Doppelhaushälften in der begehrten Gemeinde Hochwald präsentieren zu können. Diese Häuser bieten höchsten Wohnkomfort, eine moderne Ausstattung und befinden sich in einer erstklassigen Lage - die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause.Lage:Die Doppelhaushälften liegen in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage von Hochwald.Ausstattung und Design:Jedes Haus zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard und eine durchdachte Raumgestaltung aus. Mit insgesamt 6.5 Zimmern bieten sie ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die grosszügige Wohnfläche von 197 m² ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen flexibel zu gestalten.- Ausserdem verfügen die Häuser über eine grosse Terrasse die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie drei Parkplätze für Komfort und Bequemlichkeit.- Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant- Offene und moderne Küche für kulinarische Genüsse- Galerie für eine elegante Raumgestaltung- Vorteilhafte Lage für eine ausgewogene LebensweiseErleben Sie den Luxus und die Exklusivität dieser Doppelhaushälften, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lifestyle repräsentieren. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem herausragenden Wohnprojekt.Haus 1: CHF 1'180'000.- 220m² GrundstückflächeHaus 2: CHF 1'190'000.- 230m² GrundstückflächeHaus 3: CHF 1'185'000.- 227m² GrundstückflächeHaus 4: CHF 1'185'000.- 228m² Grundstückfläche

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Hochwald nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.32 % auf 1'273 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 103'025. 18.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.24 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.57 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.86 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Hochwald ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.61 % und ein kinderloses Ehepaar 13.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Hochwald hat in den vergangenen 5 Jahren 28 neue Wohnungen erhalten. Davon sind 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Hochwald sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Hochwald verfügt nun über 620 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 97, 145 und 208 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 208 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 127. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hochwald liegt bei 2.28 %. So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 0.79 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'675 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'303 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.