Sonnige 4.5 Zimmer Maisonette - Wohnung in Hägendorf
Diese gepflegte und Moderne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier in Hägendorf, umgeben von Parkähnlichen Anlagen. Die Wohnung im 1. & 2. OG hat einen nutzerfreundlichen Grundriss mit 2 Balkonen, 2 Badezimmern, einem eigenen Wasch- oder Hobbyraum im Keller, sowie ein separates Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie über den grosszügigen Eingangsbereich und Flur linkerhand die Küche, gerade aus ein Badezimmer und die Treppe ins 2.OG und rechterhand das geräumige und luftige Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Küche ist in einem separaten Raum, über den Flur mit dem Wohnzimmer verbunden, untergebracht, so dass keine störenden Geräusche oder Gerüche in den Wohnraum dringen können. Die klaren weissen Küchenfronten harmonieren gut mit den auch hier verlegten Bodenfliesen. Viel Stauraum, Platz für einen Küchentisch und grösstenteils neue Elektrogeräte stehen zu Ihrer Verfügung. Luftig und frisch präsentiert sich das ca. 36m2 grosse Wohnzimmer dieser schönen Maisonette-Wohnung. Grosse weisse Bodenfliesen geben dem Raum weite und eine angenehm kühle Ausstrahlung, ohne jedoch tatsächlich kalt zu sein. Im Winter sorgt die darunter liegende Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ob stylisches weiss/grau, frische kräftige Farben oder klassisches Holz mit passenden Teppichen: Jeder Wohnstil kann hier verwirklicht werden. Zur Wohnung gehört in jedem Stockwerk ein Balkon. Tief genug für eine hochwertige Balkon-Sitzgarnitur ist er im Sommer eine vollwertige Erweiterung des Wohnraums. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick ins grüne, auf Bäume, Büsche und Wiesen. Im oberen Stock befinden sich drei Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Alle Räume haben hier einen Laminat-Fussboden in warmem Holzton, passend zum wohnlichen Charakter dieser Räume. Der als Elternschlafzimmer vorgesehene Raum verfügt ebenfalls über einen Balkon und ist gross genug, dass Sie ausser Doppelbett und Kleiderschrank auch noch eine Kommode und einen Schminktisch problemlos darin unterbringen können. Zwei Bäder gehören zu dieser Wohnung. Im unteren Stockwerk gibt es ein WC mit Dusche, im oberen Stockwerk, bei den Schlafzimmern, befindet sich ein Bad mit Doppelwaschtisch und einer gemütlichen Badewanne. Beide Bäder sind mit modernen grossen Fliesen ausgestattet, stammen jedoch aus dem Baujahr. Die Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff. Seit 2019 ist die Liegenschaft an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche Sie trockenen Fusses erreichen können, kann für CHF 25`000.- dazu erworben werden. Eckdaten im Überblick: - MFH mit 12 Wohnungen und 2 Eingängen - Maisonette Wohnung im 1. & 2.OG - ruhige Lage - Fussbodenheizung - Parkplatz in der Einstellhalle (+25`000.-) - Kellerabteil vorhanden (ca. 9m2) - eigene Waschküche / Hobbyraum im Keller ca. 16m2 - Spielplätze in unmittelbarer Umgebung - Veloraum vorhanden - Besucherparkplätze vorhanden - Zusätzlicher Eingang zur Wohnung im 2.OG - Rennovationen: - 2003 alle Böden (Platten und Laminat) - Küche, guter Zustand, von 1991, Geräte bis auf Herd alle neu - Fernwärme Anschluss seit 2019 Überzeugt? Interessiert? Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen !!!