Hochwald - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Gempenstrasse 5, 4413 Büren SO

CHF 695'000.–

5 Zimmer

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Restaurant

Highlights • Ansprechende Grundrissaufteilung • Gepflegter Innenausbau • Dachstock ausbaubar • Separate Scheune • Zentrale und gut erschlossene Wohnlage • Nur 25 Autominuten von Basel • Separate Scheune mit Garten • Zentrale Lage für ÖV- und Autobahnanschluss Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie im Dorf-Zentrum mit einem Restaurant. Der helle Raum bietet Platz für mehrere Gäste. Die Restaurantküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über den ersten Stock mit drei Zimmer Ausgestattet für den eigenen Gebrauch sowie Küche und Badezimmer. Der Dachboden ist ausbaubar und kann diese Räumlichkeiten erweitern. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer neuen Geschäftsmöglichkeit suchen. Abgerundet wird dieses Angebot mit Aussenparkplätzen, einer separaten Scheune sowie einem eigenen Garten.Des Weiteren besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Eigentümer diverse Küchengeräte sowie weiteres Inventar separat zu übernehmen. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden nach Vereinbarung bereitgestellt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Nenzlingerweg 2, 4153 Reinach BL

Lift

CHF 7'600'000.–

3'980m² Nutzfläche

Büro- und Gewerbeliegenschaft mit Aufstockungspotenzial im Kägen

Im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet "Kägen" verkaufen wir diese Rendite-Liegenschaft mit Potenzial.Das Büro- und Gewerbegebäude ist 36-jährig und wurde stets unterhalten. Der in zweckmässiger und klar gegliederter Gewerbearchitektur gestaltete Bau wird durch die schwungvolle Fassade mit dem verglasten Treppenhaus geprägt. Die gepflegte Liegenschaft beinhaltet fünf Geschosse (UG, EG, 1.-3. OG) mit je rund 840 m2 Nutzfläche und verfügt über 54 Autoparkplätze - 25 Einstellplätze im Untergeschoss und 29 Aussenabstellplätze. Ein grosser Teil der Mietfläche ist zu Büros ausgebaut, erlaubt ist darüber hinaus die Nutzung als Gewerbe-, Industrie-, Handels- und Sportfläche.Eine Aufstockung des Gebäudes bis zu maximal 25 Metern ist zulässig (aktuell 16m).Die Parzelle befindet sich im Baurecht. Die ersten beiden Jahre übernimmt der Eigentümer die Zinszahlung für Sie.Die Bruttorendite liegt in Vollvermietung und nach Abzug des Baurechtzinses bei 6.25 Prozent.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lift

Sewenweg 5, 4153 Reinach BL

CHF 695'000.–

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167613Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Sewenweg 5, 4153 Reinach BL

CHF 695'000.–

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Industriestrasse 55, 4227 Büsserach

CHF 1'980'000.–

876m² Nutzfläche

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...

1 / 9

Parkplatz

CHF 1'600'000.–

84m² Nutzfläche

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss.Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.– und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert.Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parkplatz

1 / 15

Multi-story office building, modern architecture, multiple cars parked, concrete parking lot, green surroundings

multi-level building, multiple stairs, parking lot, large window panels, raised ground floor

An aerial view of a building with multiple structures including residential houses and buildings, surrounded by greenery and several cars parked.

Eimattstrasse 6, 4436 Oberdorf

Parkplatz
Garage
Lift

Preis auf Anfrage

2'149m² Nutzfläche

Gewerbeliegenschaft in Oberdorf (BL) mit gesicherter befristeter Rückmiete

Objektbeschreibung:Eine attraktive Gewerbeliegenschaft in optimaler Lage direkt an der Hauptstrasse von Oberdorf (BL) steht zur Veräusserung. Das Objekt bietet auf drei Gebäudetrakten eine grosszügige Gewerbefläche von rund 2’150 m². Diese lässt sich individuell für Büro-, Produktions- oder Lagernutzungen einteilen und an diverse betriebliche Anforderungen anpassen. Die gesamte Fläche wird dabei bis September 2027, mit einer 6-monatigen Verlängerungsoption, von der Eigentümerin zurückgemietet.Ausstattung und Infrastruktur:Die Liegenschaft ist bestens ausgestattet, um einer Vielfalt von Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Ein Personen- und Warenlift sorgen für einen reibungslosen internen Transport. Die vorhandene technische Gebäudeinfrastruktur bietet eine zuverlässige Basis für jeden Betrieb. Des Weiteren befinden sich insgesamt 56 Aussenparkplätze sowie 6 Garagenboxen, welche auch als Lager genutzt werden können, auf der Liegenschaftsparzelle.Lage & Erreichbarkeit:Eingebettet zwischen Wohn- und Gewerbezonen, profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Erschliessung in Oberdorf. Entlang der Hauptstrasse befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist auch bestens gegeben: • Öffentlicher Verkehr: Mehrere Bushaltestellen sowie die Waldenburgerbahn (Fahrten im 15-Minuten-Takt) bieten direkten Anschluss an die Basel–Olten-Bahnlinie und damit an das nationale Bahnnetz. • Individualverkehr: Liestal und Egerkingen können in rund 15 Minuten, Basel-Stadt und Olten in 30 Minuten und Aarau in 35 Minuten erreicht werden. Kontaktaufnahme:Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die flexible Flächen, eine optimale Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Als exklusiver Verkaufsberater der Eigentümerin stellt CBRE Ihnen bei Interesse gerne weitere detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplatz
Garage
Lift

Berstelstrasse 4, 4422 Arisdorf

1 / 12

CHF 3'100'000.–

Vielfältige Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen Raum für Wachstum un

Entdecken Sie diese vielseitigen Geschäftsräumlichkeiten, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre unternehmerischen Vorhaben bieten. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 792 m², einschließlich einer Hauptfläche von 457 m², erstreckt sich dieses gepflegte Objekt über zwei Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Flächen und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter.Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und punktet mit einer effizienten Wärmeverteilung, die besonders in den kälteren Monaten geschätzt wird. Die Befeuerungsart mit Öl steht für eine zuverlässige Energiequelle, die auch in der heutigen Zeit nach wie vor ihre Vorzüge hat. Hier finden Sie ein gepflegtes Umfeld, in dem Sie Ihre Geschäftsideen erfolgreich umsetzen können.AusstattungDie Ausstattung dieser Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Fußbodenheizung, die für optimalen Komfort sorgt, bietet das Objekt eine solide Bauweise und eine durchdachte technische Infrastruktur. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die gute Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort mit Ihrer Geschäftstätigkeit zu beginnen, ohne lange Umbau- oder Renovierungsphasen in Kauf nehmen zu müssen.- Fußbodenheizung für optimalen Komfort- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar- Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Atmosphäre- Effiziente Befeuerungsart mit Öl für zuverlässige WärmeLageArisdorf, als Standort für Gewerbeflächen, bietet eine ideale Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht es Ihnen, sowohl lokale als auch überregionale Kunden einfach zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Busverbindungen gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden zusätzlich verbessert. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Geschäftswelt, die durch verschiedene Branchen belebt wird, und schafft somit ein positives Umfeld für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Hier profitieren Sie von einem Standort, der sowohl Sichtbarkeit als auch Erreichbarkeit in einem attraktiven Gewerbegebiet vereint.SonstigesDieses Objekt richtet sich an Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Gewerbefläche sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was Ihnen einen raschen Start Ihrer Geschäftsaktivitäten ermöglicht. Zudem bietet die flexible Raumaufteilung und die gute Ausstattung Potenzial für individuelle Anpassungen, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass alle rechtlichen Hinweise und Auflagen im Rahmen einer Besichtigung erläutert werden können.

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

1 / 11

CHF 135'000.–

1 Zimmer

Attraktiver Gewerberaum in Büsserach - modern und vielseitig nutzbar

Dieser helle, barrierefreie 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss (Baujahr 2020) überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und die ruhige Lage im Grünen - ideal als Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Showroom. Die grosszügige Fensterfront bringt viel Tageslicht, der private Aussenbereich erweitert in den warmen Monaten die Nutzfläche und schafft ein repräsentatives Ambiente für Kundschaft und konzentriertes Arbeiten.Key Facts • Fläche: ca. 21.5 m² • Aussenbereich: Sitzplatz/Terrasse ca. 19 m² • Zimmer: 1 • Bad/WC: 1 • Etage: Erdgeschoss, rollstuhlgängig • Baujahr: 2020 • Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz • Bezug: ab sofort • Kaufpreis: CHF 135'000 Ausstattung & Technik • Kleine Küche mit Wasseranschluss - ideal für Pausen oder den Kundenempfang • Energie/Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, effiziente Bodenheizung • Gebäude: Lift im Haus, pflegeleichte Bodenplatten, hochwertiges Isolierstein-Mauerwerk • Infrastruktur: Glasfaseranschluss • Charakter: ruhig gelegen, viel Tageslicht, im Grünen Lage & Erreichbarkeit • Ort: Büsserach (SO), idyllisches Lüsseltal • ÖV: Postauto-Haltestelle in der Nähe; sehr gute Anbindung via Laufen • Distanzen: Laufen ca. 4.5 km, Basel ca. 20 km (Luftlinie) Ein kompaktes, energieeffizientes Raumangebot mit starker Aussendarstellung - perfekt für Start-ups, Dienstleister und Stillarbeitende, die Wert auf Qualität, Ruhe und Sichtbarkeit legen.

Tanja Schmidt

1 / 9

Tanja Schmidt

Delsbergstrasse 6, 4203 Grellingen

Parkplatz

CHF 850'000.–

320m² Nutzfläche

4127 Birsfelden

Profitieren Sie von 320m² Gewerbefläche in bester Hafenlage zu einem unschlagbaren Preis

Attraktive Gewerbefläche im 1. OG - Ideal für Handwerk, Produktion & Atelier Diese top-gelegene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss vereint auf 320m² alles, was moderne Unternehmen brauchen. Die Liegenschaft besticht durch ihre unmittelbare Hafennähe und bietet eine intelligente Symbiose aus zeitgemäßen Büros und hochfunktionalen Arbeits- oder Produktionsflächen. Ein idealer Standort für innovative Handwerksbetriebe oder Ateliers, die eine erstklassige technische Infrastruktur suchenÜber einen separaten, gesicherten Eingang, ausgestattet mit einer modernen Alarmanlage, betreten Sie die helle und einladende Büroebene. Der erste Raum dient mit seinen drei Arbeitsplätzen perfekt als Empfangs- oder Teamzone. Zwei weitere, abgeschlossene Büros eignen sich ideal für Führungskräfte oder vertrauliche Tätigkeiten. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie zwei separate WCs runden diesen Bereich ab und schaffen eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team.Ein interner Durchgang führt Sie in den Lagerbereich, das funktionale Herzstück der Einheit. Effiziente, verschiebbare Hochregale sowie ein direkter Warenlift garantieren einen reibungslosen Materialfluss. Zusätzlich stehen ein eigenes Büro für den Lagerchef und zwei grosszügige Lagerräume mit Notfalltüre zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist zudem über eine Videoanlage überwacht und bietet hohe Sicherheit.Zum Angebot gehören drei eigene Parkplätze. Bei Bedarf können weitere Parkplätze angemietet werden. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 320m² flexibel nutzbare Fläche • Kraftvoller Warenlift mit 2'500 kg Traglast für mühelosen Materialtransport • Drei grosszügige, helle Lagerhallen • Effiziente Raumnutzung durch schiebbare Hochregalsysteme • Alarmgesichert • Fortschrittliche Gebäudeautomation für optimierte Abläufe • Helles Grossraumbüro mit Platz für min. 3 Arbeitsplätze • Zusätzliche Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder die Geschäftsleitung • Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche • Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren • 3 Parkplätze inklusive • Im Baurecht bis 2050 mit Option auf Verlängerung • Exkl. Vermittlungsprovision Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus Büro- und Logistikflächen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Parkplatz

1 / 11

CHF 1'450'000.–

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Geschichte

An zentraler Lage in Grellingen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 1960 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Liegenschaft umfassend saniert und umgebaut,sodass heute eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur entsteht.Über viele Jahre hinweg war die Liegenschaft als Bäckerei bekannt und ein fester Bestandteil des lokalen Gewerbes. Heute bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 15 separate Räume, welche sich über mehrere Ebenen verteilen. Die einzelnen Zimmer sind zwischen 10 m² und 15 m² gross und eignen sich hervorragend als Büros, Behandlungsräume, Beratungszimmer oder Sitzungsräume. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine attraktive Ladenfläche mit direktem Zugang zur Strasse, welche sich ideal als Empfangsbereich, Showroom oder Verkaufsfläche nutzen lässt.Dank dieser Raumstruktur eignet sich die Liegenschaft besonders für Unternehmen, die mehrere separate Arbeitsräume benötigen und gleichzeitig einen zentralen Empfang oder Kundenbereich wünschen. Denkbar sind beispielsweise Nutzungen als: • Architektur- oder Planungsbüro • Arztpraxis oder Therapiezentrum • Coaching- oder Beratungsunternehmen • Bau- oder Ingenieurunternehmen • Treuhand- oder Dienstleistungsunternehmen Auch kreative Arbeitsgemeinschaften oder Start-up-Strukturen finden hier eine inspirierende Arbeitsumgebung.Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkpätze zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, während für die Warmwasseraufbereitung im Rahmen der Sanierung eine moderne Wärmepumpe installiert wurde.Diese besondere Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihren individuellen Charakter, ihre flexible Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich funktionale Geschäftsadresse mit Geschichte suchen.

Hauptstrasse 23, 4436 Oberdorf BL

1 / 16

CHF 685'000.–

625m² Nutzfläche

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oberdorf - RESERVIERT!

Das im Jahre 1852 erbaute und 1994 umfassend erneuerte Dorfkernhaus umfasst Laden- und Gewerberäume im EG sowie zwei grosse 4.5-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Lage in der Zentrumsgemeinde Oberdorf, der direkt an der Hauptstrasse und Waldenburgerbahn, ist ideal für eine gewerbliche Nutzung. ErdgeschossDie ehemalige Metzgerei besteht aus einer Ladenfläche mit Schaufenster, einem geräumigen, rückwärtigen Bereich mit Lagerflächen und Kühlräumen. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig. Links und rechts des Ladens befinden sich zwei Garagen mit Flügeltoren. Ein Teilbereich der angrenzenden Scheune gehört ebenfalls noch zu dieser Parzelle. Der Hauseingang neben dem Laden dient der Erschliessung der beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.ObergeschossDie 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde 1994 komplett umgebaut. Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Des Weiteren sind ein grosses Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Technikraum mit der Oelheizung für das ganze Haus (muss ersetzt werden), ein Lagerraum mit Treppenverbindung ins Erdgeschoss sowie ein Sitzplatz auf der Gebäuderückseite vorhanden. DachgeschossDas Dachgeschoss umfasst eine moderne, ebenfalls 1994 neu ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung. Drei grosszügige Zimmer mit Lukarnen, ein grosser Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur gedeckten Terrasse, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine/Tumbler, ein Gäste-WC, eine weitere Terrasse und der Estrich erlauben ein komfortables Wohnen. Diese Wohnung mit einer Garage ist aktuell vermietet. Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial an bester Lage in Oberdorf? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Rathausstrasse 66, 4410 Liestal

1 / 14

CHF 2'480'000.–

445m² Nutzfläche

Vielseitig genutztes Wohn- und Geschäftshaus mit Herz

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1965 neu erstellt und fügt sich stimmig in die Häuserzeile der Innenstadt ein. Das 5-geschossige Gebäude beinhaltet ein Restaurant mit gedecktem Aussenbereich auf der Gebäuderückseite, diverse Gewerberäume und zwei Wohnungen. Hierdurch sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.Die Bausubstanz und der Innenausbau präsentieren sich in einem soliden, sehr stilvoll ausgebauten und guten Zustand. Neben den regelmässigen Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren auch zahlreiche Erneuerungsarbeiten durchgeführt, unter anderem teilweise Fenster, Küchen, Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallationen.Die Liegenschaft ist praktisch vollvermietet. Es bestehen teilweise langjährige Mietverträge. Haben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf Anfrage 1, 4127 Birsfelden

CHF 880'000.–

320m² Nutzfläche

Multifunktions-Businessfläche für jede Unternehmensvision

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Gebäude bietet im ersten Obergeschoss einen grosszügigen, hellen Showroom, der über breite Treppen bequem erreichbar ist und sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder kundenorientierte Arbeitsbereiche eignet. Durch die offene Gestaltung und die natürliche Lichtführung entsteht ein repräsentativer Eindruck, der für verschiedenste Geschäftsmodelle attraktiv ist.Zusätzlich stehen moderne Büroräume zur Verfügung, die flexibel genutzt oder auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Arbeitsplätze, Besprechungszonen oder Verwaltungsbereiche die klaren Grundrisse bieten Unternehmen eine hohe planerische Freiheit. Die gesamte Immobilie ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, wodurch ein zeitgemässes Sicherheitsniveau gewährleistet wird. Dieses Immosky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Heller, repräsentativer Showroom im 1. Obergeschoss+ Angenehme Lichtverhältnisse & funktionale Architektur+ Flexible Büro- und Arbeitsbereiche+ Moderner Empfangsbereich (bereits vorhanden)+ Hochwertige Alarmanlage & SicherheitsausstattungDank der durchdachten Bauweise eignet sich das Objekt für unterschiedlichste Nutzungen wie Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungsbetriebe. Robuste Konstruktion, praktische Raumaufteilung und helle Flächen schaffen ein Umfeld, das Effizienz und Professionalität verbindet. Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen Standort mit Flexibilität, Struktur und repräsentativer Wirkung suchen.

CHF 4'200'000.–

489m² Nutzfläche

4052 Basel

AHS TOWER - LUMINÖSE UND NEUE LUXUSBÜROS IN DUBAI

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, für Ihre Geschäfte konzipiert. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer präsentiert sich als Symbol der Eleganz und Innovation, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablicken über die Skyline und das Meer.Strategisch zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay gelegen, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 Quadratmetern, perfekt für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.Die Räume sind für:* Große Offene Arbeitsbereiche und private Executive-Büros* Helle Besprechungsräume mit Aussicht* Lounges für Networking und Pausen* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen* Sichere Lager- und AbstellräumeDer AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Etagen für Amenities bereitgestellt werden. Hier können Sie:* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store nutzen* Ein exklusives Clubangebot für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsraum genießen* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier- und Schönheitssalon besuchen* Ein Wellness- und Spa-Zentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen nutzen* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Events und MeetingsZusätzliche Merkmale:* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und Ladeestationen für Elektrofahrzeuge* 24/7-Concierge-Service* Fahrradabstellplätze und sichere AbstellräumeStressfreies Kaufen:Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% bei der Reservierung, 20% bei der SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% im 4. Quartal 2026.Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude, sondern eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai fördert.Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.

Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein

CHF 160'000.–

51m² Nutzfläche

Neubau Hobbyräume

Sie sind auf der Suche nach einem oder mehreren Hobbyräumen einer Neubau-Liegenschaft? Zum Verkauf stehen aktuell fünf Hobbyräume. Zwei davon sind einzeln für je CHF 40'000.- erhältlich, wobei die drei weiteren Hobbyräume zusammen für Total CHF 160'000.- gekauft werden müssten.Die Flächen betragen jeweils ca. 17 - 18 m2. Sie wünschen nähere Informationen oder möchten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein

CHF 40'000.–

18m² Nutzfläche

Neubau Hobbyräume

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Seewenweg 5, 4153 Reinach BL

1 / 11

CHF 470'000.–

223m² Nutzfläche

Büro- und Gewerberäume im Attikageschoss

Die Räumlichkeiten im attraktiven "Kägen-Gebiet" eignen sich ideal für verschiedene Gewerbearten, optimal als Büro, Praxis, Therapie, Fitness oder weitere beliebige Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich an zentraler Lage und ist sehr gut erschlossen. Der Autobahnanschluss Reinach-Süd der H18 ist in unmittelbarer Nähe.Die Räume sind aktuell als Empfangsraum mit eingebauter Küche und als Büroräume und Archiv ausgestattet. Die grossen Fensterfronten sorgen mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.Ein Archiv/Lager bietet mit diversen Einbauschränken viel Stauraum.Zum Objekt gehören ausserdem 5 Parkplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenabstellplatz vor dem Gebäude. Aktuell werden in der Tiefgarage 3 Parkplätze zum Parkieren und die restlichen 2 Plätze als Lager genutzt.1/3 vom Vorraum/Atrium und ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Das Gebäude wurde im Baurecht erstellt. Insgesamt handelt es sich um Räumlichkeiten, welche für verschiedene Gewerbearten geeignet sind und mit einer guten Infrastruktur überzeugen.Ideal für Ihr Unternehmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hardstrasse 50, 4127 Birsfelden

1 / 17

CHF 850'000.–

320m² Nutzfläche

Freistehende Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet und Baurecht

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt liegt an sehr guter Lage in Birsfelden im Industriegebiet und nahe dem Hafen. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und ist einem sehr guten Zustand. Das Lager/ Produktionshalle sowie die Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss bieten interessante Möglichkeiten, sind über 2 Treppen erreichbar und durch eine hochwertige Alarmvorrichtung gesichert. Dieses Objekt ist im Baurecht. Es gehören 3 aussen Parkplätze dazu, weitere können dazu gemietet werden.Im Moment besteht ein Empfang/grossraum Büro mit 3 Arbeitsplätzen sowie 3 weiteren Büros. 2 WC sowie einer unterteilten Lager/Produktions Halle. Haben wir Ihr Interesse für dieses interessante Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, wo wir Ihnen alle weiteren Details dazu erläutern können. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Zeughausgasse 41, 4410 Liestal

CHF 1'390'000.–

400m² Nutzfläche

Altstadtliegenschaft an zentraler Lage

Diese einzigartige, in historischem Bau gelegene Gewerbeliegschaft auf 4 Etagen, welche aktuell als Fitnesscenter genutzt wird, wurde im Laufe der Zeit sanft renoviert und energetisch den aktuellen Anforderungen angepasst. Der Grundriss dieser Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über insgesamt ca. 400 m2. Aufgrund der zentralen Lage lassen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mittel- und langfristig umzusetzen. Der heutige Mietvertrag kann übernommen werden und bietet somit eine interessante Anlage-/Renditemöglichkeit.