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Haus kaufen in Holzhäusern ZG

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Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus
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CHF2’390’000.–172m25.5Zi

Lindenbühl 35, 6330 Cham

Die Gemeinde Cham ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort, gespickt mit wunderschönen privaten und öffentlichen Pärken wie z.B. der Villettepark direkt am Zugersee. Das Dorf ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt für zahlreiche bedeutende sportliche und kulturelle Anlässe, ein aktives Vereinsleben sowie das reichhaltige Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.Ein wenig ausserhalb des Zentrums, wenige Gehminuten vom bekannten adidas Outlet Store entfernt, befindet sich das gemütliche Reiheneckhaus im Lindenbühlquartier mit optimaler Verkehrsanbindung.Durch die gesamte Wohnfläche, ausgenommen in den Schlafzimmern und Badezimmern, zieht sich ein warm wirkender Parkettboden, welcher für ein gemütliches Wohnklima sorgt. Die halbrunde Treppe in Kombination mit den vereinzelt geschwungenen Wänden verleiht dem Haus seine Einzigartigkeit.Highlights:- Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre- Zentrale und ruhige Wohnlage- Edler Schwedenofen im Wohnzimmer- Überdachter Gartensitzplatz- Aussenbereich mit vielfältiger Pflanzenwelt- Vollausgestatteter Partyraum zur Mitbenutzung- Hervorragende Verkehrsanbindung- Direkter Zugang zur TiefgarageZum Reiheneckhaus gehören 2 Garagenparkplätze, welche bereits im Verkaufspreis inbegriffen sind.Verfügbar ab Januar 2023 oder nach Vereinbarung.Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF2’690’000.–150m26.5Zi

6340 Baar

Vielen Dank für Ihr Interesse an Casa Torre del Sole. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich am Sonnenhang von Baar und bietet die folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Gästebad mit Dusche- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée-Option- Offene Küche mit Geschirrspüler- Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer- Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz/Garten mit Weitsicht- Pflegeleichter GartenObergeschoss:- Charmantes Hauptschlafzimmer im Turmbereich- Zwei weitere Schlafzimmer (Dachschrägen)- Hauptbad mit Doppellavabo und BadewanneUntergeschoss:- Beheizter Hobbyraum/Wohnen mit zwei grossen Oblichtern- Grosser Keller mit Bodenheizung- Waschküche mit WM/TU, Secomat und Lavabo- Direkter Garagenzugang- Eigener VeloraumAllgemein:- Einseitig angebaut, Vorgarten mit Sitzplatz- Ganztägig gut besonnte Gartenanlage- Weitsicht über die LorzenebeneUnser Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu dieser Liegenschaft.Im Gebiet «Sonnrain» ist eine diskrete und ruhige Nachbarschaft garantiert. Ausnahmslos ist dies eines der bevorzugtesten Wohnquartiere in der Gemeinde Baar. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone und zur Lorzenebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein. Angrenzend an die Kantons- hauptstadt Zug, bietet der Standort eine ideale Anbindung an die Autobahn nach Luzern und Zürich (Flughafen). Ebenfalls gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Steinhausen und Cham.Das Ortszentrum von Baar offeriert diverse Einkaufsmöglichkeiten,Post, Banken, Restaurants, Ärzte sowie ein weitläufiges Angebot an Geschäften.Die nächste Bushaltestelle «Blickensdorf Dorf» ist über das Sonnrain-Quartier zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Schulen befinden sich in Baar und im benachbarten Inwil.Das Gymnasium ist in Zug gelegen und die internationalen Schulen können in Baar, Cham, Hünenberg, Rotkreuz und auf dem Zugerberg (Institut Montana) besucht werden.Baar ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug.Eingebettet in die Lorzenebene zwischen Albis und dem Zugerberg bietet die landschaftliche Umgebung viel Erholungsraum und Freizeitmöglichkeiten.___________________________________________________Thank you very much for your interest in Casa Torre del Sole. This lovely attached house is located on the sunny hill of Baar and offers the following Floor plan:Ground floor:- Entrance area with built-in cupboards- Bathroom with shower- Living/dining room with potential for fireplace- Open kitchen with and dishwasher- Guest room/study- Direct access to the patio- Pretty, well kept gardenUpper floor:- Main bedroom with charming tower detail- Two further bedrooms (sloping ceilings)- Family bathroom with double washbasin and bathtubBasement:- Heated craft room/family room with 2 large skylights- Large cellar with electrical underfloor heating- Laundry room with washing maschine and tumble dryer,secomat and washbasin- Direct access to Garage- Your own bicycle roomGeneral:- Semi-detached, front garden with quaint seating area- All-day sun in the garden- Charmingly designed exterior with tower- Impressive vista over the 'Lorzen' plainOur Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information on this property.Situated in one of the most sought-after residential areas in the region, Sonnrain is a discreet and quiet neighbourhood, boasting unrivalled transport links to Zug, Lucerne and Zurich, with Switzerland's main international airport less than 45 minutes' drive away.The immediate proximity of the property to the countryside and the plain of the river Lorze make it ideally placed for long rural walks and bicycle tours. The property is a short walk away from Baar town centre, which offers various shopping facilities, including a post office, banks, restaurants,

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CHF1’620’000.–184m26.5Zi

6314 Unterägeri

An äusserst beliebter, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage steht dieses spannende 6.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus. Hier finden Sie alles was sie sich wünschen.Der praktische Grundriss erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitsraum im Eingangsbereich, welcher zu einem Zimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Daneben erstreckt sich die offene Wohnküche und der grosszügige Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangt man direkt in den gemütlichen Gartenbereich.Der Dachstock bietet viel zusätzlichen Wohnraum, welcher zum Beispiel als Elternschlafzimmer mit Bad en Suite genutzt werden kann. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Dusch/WC runden diesen Bereich ab. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr grosszügiger Hobby-/Schlafraum mit vielseitigem Nutzungspotential. Ebenso stehen eine grosse Waschküche sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Durchgang zur Tiefgarage zu Verfügung.Einkauf, Kindergarten, Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal gelegen zwischen Natur und dem Bergen und dem Ägerisee gelangen Sie von hier in kurzer Zeit zu den schönen Naherholungszonen.Ihre Homes and More Highlights:- Ruhiges, kinderfreundliches Quartier- Steuergünstige Gemeinde- Grosser Hobbyraum im Untergeschoss- Schöner und heller Wohn-Essbereich- Grosszügiger und gemütlicher Garten- Zwei Tiefgaragenplätze mit Direktzugang zum Haus à CHF 40'000.- verfügbarSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-Faktor!

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