Gewerbe mieten in Holzhäusern ZG

Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Lagerflächen mit praktischer Anlieferung • Wareneingang mit Warenlift vorhanden • genügen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze vorhanden Angebot • 1. Untergeschoss • Lagerflächen von 22-72 m² • Lager 22 m²: Mietzins CHF 210.85, Nebenkosten CHF 22.00, zzgl. MWST • Lager 31 m²: Mietzins CHF 297.10, Nebenkosten CHF 31.00, zzgl. MWST • Lager 41 m²: Mietzins CHF 410.00, Nebenkosten CHF 34.15, zzgl. MWST • Lager 46 m²: Mietzins CHF 440.85, Nebenkosten CHF 46.00, zzgl. MWST • Lager 72 m²: Mietzins CHF 690.00, Nebenkosten CHF 72.00, zzgl. MWST

Dieses 41m2 grosse Ladenlokal im Wohn- und Geschäftshaus Luzernerstrasse 28 (Jahrgang 1939) im Zentrum von Cham verfügt über 11.3m2 Schaufensterfläche, einen grossen hellen Raum, Wasseranschluss im Ladenlokal und ein gemeinsames WC mit dem benachbarten Geschäft.Ebenfalls steht ein Kellerraum im UG zur Verfügung.Mietbeginn ab 01.09.2022 oder nach Absprache.Bus-, Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Zusätzlich können 1-2 Besucherparkplätze zu je CHF 50.00 pro Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Nach Vereinbarung vermieten wir ca. 2'300m² Gewerbeflächen im EG in den 4 Towers.Ihre Vorteile auf einen Blick:Lage • Direkt an Autobahn A14 – Nähe zu Zürich und Luzern • Bahnhof Rigiblick direkt neben der Liegenschaft Objekt • Hohe Visibilität und ideale Beschriftungsmöglichkeiten • Modernes Gewerbegebäude mit Wiedererkennungseffekt • Offene, nutzungsflexible Grundstruktur (Achsmass/Stützenraster) • Raumhöhen von 5 – 5.18m • Arbeitsplatzqualität: Helligkeit über durchgehende Fensterhorizontale • Nutzungsflexibilität: mehrere Tore (schwellenlos) für direkten Umschlag/Anlieferung/Lagerung • Traglast: Bodenbelastung 2’000kg/m² • Anlieferung: Andockstation LKW vorhanden Fläche (bestehender hochwertiger Mieterausbau) • Gutes Verhältnis Aufteilung der Flächen: Anlieferung/Büro/Produktion - zusätzliches Büro im 2.OG anmietbar • Vorkonditionierte Frischluftkühlung & Kühlung in vereinzelten Räumen • Starkstrom & Druckluftanlage vorhanden • Grosse ausgebaute Cafeteria/Aufenthaltsraum • Ausgebaute Sanitäranlagen und zusätzliche Container mit WC-Anlagen • Ab Herbst 2023 verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermieten im 2.OG eine helle und grosszügige Gewerbe- oder Bürofläche mit rund 314m2. Die Fläche zeichnet sich besonders durch folgende Eigenschaften aus: • 314m2 • Wasseranschluss • Rampe für LKW's • Warenlift fährt direkt in die Fläche • Personenlift • Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung • Hebebühne • Raumhöhe: 2.70m • Parkplätze können à 50.00/mtl. dazu gemietet werden • optimaler Knotenpunkt zwischen Zug, Zürich und Luzern • die Bushaltestelle der Linie 31, befindet sich direkt vor der Haustüre • direkt am Autobahnzubringer • die Nebenkosten betragen 20.-/m2 jährlich und sind in der Miete nicht enthalten • Gerne unterstützen wir Sie bei einem langjährigen Mietverhältnis, bei Ihrem gewünschten Ausbau der Fläche Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche persönlich vor Ort. Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Termin zu vereinbaren.