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Vertraulich zu verkaufen Einfamilienhaus

Vertraulich zu verkaufen Einfamilienhaus in Cham - HünenbergIn unmittelbarer Nähe zum schönen Zugersee - befindet sich, an einer leicht erhöhten, ruhigen Lage, mit herrlicher Fernsicht zur Rigi und teilweise zum Zugersee, in der Landwirtschaftszone dieses einmalige Juwel.Das Haus wurde vor über 100 Jahren erbaut, je nach Wunsch des neuen Eigentümers kann es als Einfamilienhaus mit viel Potential und bewilligtem Bauprojekt für einen Innenumbau genutzt werden.Das Haus hat Natursteinfassaden und ein Giebeldach mit Ziegeln. Es besitzt einen über 500 m² grossen Garten mit schönem Rasen, Hecken, Bäume, Unterstand und einen grossen Granittisch.Das Haus befindet sich im Verzeichnis der geschützten Häuser, es enthält ein Untergeschoss/Keller, ein Hochparterregeschoss, zwei Zwischengeschoss Toiletten, ein Ober- und ein Dachgeschoss mit Badezimmer und zwei Küchen.Das Haus beinhaltet 2 Küchen, 3 Nasszellen, 2 Wohnzimmer und 7 Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Erdsonden-Heizung mit Wärmespeicher ausgerüstet, Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Bodenheizung.Nebst den normalen Unterhaltsarbeiten, die regelmässig und gut ausgeführt wurden, wurde seit dem Erstellungsjahr bei der Bausubstanz grösseren Investitionen zwischen 1977 und 2006 getätigt. Dies beinhaltete innen und aussen Dachsanierung, Kombiboiler, Wärmepumpenheizung mit Wärmespeicher, Küche, Dachstockumbau/Ausbau.Highlights dieses Hauses sind der grosse Aussenbereich, der jederzeit zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die schönen zwei Kachelöfen und die alten Decken- und Dachbalken sind weitere Highlights dieses Hauses, sie geben dem Haus den speziellen Charme aus der Epoche seiner Entstehung.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Grosszügige Doppelhaushälfte an idyllischer Lage in Rotkreuz

Diese herrliche 10.5-Zimmer-Doppelhaushälfte erwartet Sie in einem familienfreundlichen Quartier in Rotkreuz. Mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen bietet dieses Haus einen besonderen Wohnwert, der keine Wünsche offen lässt. Der Wohn- und Essbereich ist nicht nur das Herzstück des Hauses, sondern öffnet sich auch zum grosszügigen Garten hin. Die insgesamt 10.5 Zimmer bieten Ihnen Flexibilität und ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - seien es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitangebote. Hier ist für jeden etwas dabei, um den Alltag angenehm zu gestalten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6343-24-3

VIEL SONNE, ATTRAKTIVE WEITSICHT & RUHE: 7.5 Zi-Doppel-EFH an erhöhter Lage mit Süd-Terrasse und Balkon

WAS SIE ÜBERZEUGT • an erhöhter Lage in familienfreundlicher Umgebung • optimaler und flexibler Grundriss mit viel Platz und grosszügigen Zimmern • wunderbare Weitsicht auf das Naherholungsgebiet mit dem Rigi und Zugerberg als Kulisse • grosse südlich ausgerichtete Terrasse und ein weiterer Loggia-Aussenbereich mit herrlichem Weitblick beim Wohnzimmer sowie ein Gartensitzplatz • Doppelgarage und 2 gedeckte Aussenstellplätze vor der Garage & 1 Aussenstellplatz vor dem Haus WHAT CONVINCES YOU • in an elevated location • family-friendly neighbourhood • optimal and flexible floor plan with plenty of space and spacious rooms • wonderful panoramic views of the local recreation area with the Rigi and Zugerberg as a backdrop • large south-facing terrace and a further loggia outdoor area with magnificent views off the living room as well as a garden seating area • double garage and 2 covered outdoor parking spaces in front of the garage & 1 outdoor parking space in front of the house OBJEKTBESCHREIBUNGFAMILIENWOHNEN MIT WUNDERBARER WEITSICHT AUF DEN RIGI, RUHE UND VIEL PLATZ.Zuhause sein.Dieses wunderschöne 7.5 Zimmer-Doppelhaus mit vielen Extras liegt an leicht erhöhter Lage, begleitet von einer wunderbaren Aussicht über die Wälder, die Felder bis hin zum Rigi (auch Königin der Berge genannt) und den Zuger-Berg. Der Ägerisee und das wunderbare Naherholungsgebiet befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre. Ein Privileg hier zu wohnen.Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen.Ein Chéminée im Wohnzimmer sorgt für das gemütliche Ambiente und der edle Eichenparkett (Landhausdielen) schafft ein warmes, elegantes Flair. Durch die riesige südseitige Terrasse, den Balkon und den ostseitigen Sitzplatz haben Sie zu jeder Jahres- und Tageszeit Ihren Lieblingsplatz zum Verweilen.Ausserhalb des Gebäudes befindet sich die Doppelgarage mit zwei zusätzlichen gedeckten Aussenstellplätzen. Ein weiteres Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus parkieren.Für weitere Informationen oder die ausführliche Dokumentation sind wir gerne für Sie da.ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES PERFEKTE FAMILIENHAUS GERNE PERSÖNLICH.OBJECT DESCRIPTIONFAMILY LIVING WITH A WONDERFUL VIEW OF THE RIGI, TRANQUILITY AND PLENTY OF SPACE.Be at home.This beautiful 7.5 room Double house ist located with many extras in a slightly elevated position, accompanied by a wonderful view over the forests, the fields up to the mount Rigi (also called Queen of the Mountains) and the Zuger Berg. Also the Lake Ägeri and the wonderful local recreation area practically right on the doorstep. A privilege to live here. The living spaces are spread over three floors.A chimney creates a cozy ambience and the elegant oak parquet (planks) creates a warm, elegant flair. The large, south-facing terrace, the balcony and the east-facing seating area ensure that you will find your favorite place to linger at any time of the year or day.Outside the building is the double garage with two additional covered outdoor parking spaces. You can easily park another vehicle in front of the house.We would be happy to provide you with further information.DON'T HESITATE AND ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT WITH US. WE WILL BE GLAD TO SHOW YOU THIS PERFECT FAMILY HOUSE IN PERSON.LAGEWohnen über der Nebelgrenze:Das Ägerital im steuergünstigen Kanton Zug liegt über 700 m (ü.d.M.) und ist damit im Gegensatz zu Zug meist nebelfrei. Das Ägerital bietet aufgrund umfassender Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität; es gibt ein grosses Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen. Es sind Tennisplätze vorhanden und der See lädt zum Wassersport ein. Im Winter sind die Skilifte und Langlaufloipen Nollen oder das Ski-und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli nicht weit. Das grosse Wander- und Freizeitgebiet und die Skiarena Hoch-Ybrig erreichen Sie in ca. 30-40 Minuten. Mehrere Golfplätze in der Gegend sind in kurzer Zeit erreichbar.SITUATIONLiving above the fog line:The Ägerital in the low-tax canton of Zug is over 700 m (a.s.l.) and is therefore, in contrast to Zug, mostly free of fog. The Ägerital offers a high quality of life due to extensive sports and leisure opportunities; There is a large network of hiking, cycling and riding trails. There are tennis courts and the lake is ideal for water sports. In winter, the Nollen ski lifts and cross-country ski trails or the Sattel-Hochstuckli ski and hiking area are not far. The large hiking and leisure area and the Hoch-Ybrig ski arena can be reached in about 30-40 minutes. Several golf courses in the area can be reached within a short time.

Ein Bijou zur Verwirklichung Ihrer Träume

Das im Jahr 1986 erbaute Reihen-Mittelhaus ist ideal geeignet für Familien, die das Leben im eigenen Haus schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass Sorge getragen wurde. Das grosszügige Entrée bietet genug Stauraum. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in das erste Zimmer, welches einen Ausgang zur Terrasse bietet. Gleich nebenan ist die Nasszelle angesiedelt. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die Nebenräume.Im 1. Obergeschoss trifft man auf das offene Wohn- und Esszimmer, welches genug Platz für die ganze Familie bietet. Die geräumige, geschlossene Küche ist neben dem Essbereich und kann mit wenig Aufwand in eine moderne, offene Traumküche umgebaut werden. Von dieser Etage aus gelangtman in den Garten sowie auf die zweite Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, welche gut zu möblieren sind. Dank der hohen Räume, hat man ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mittig angesiedelt, so dass man von jedem Zimmer aus darauf zugreifen kann.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der Garagenbox abgerundet. Von der Garage gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang.Das Objekt befindet sich im Baurecht. Die Baurechtsdauer läuft noch bis Ende 2084.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 10.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoorpool

Dieses Bijoux auf einer Grundstückfläche von 1'102 m2 mit einer Bruttowohnfläche von 630 m2 wurde im Jahr 2006 komplett saniert und ist bestens unterhalten. Unter anderem bietet dieses tolle Objekt: • Seesicht, ruhige Lage • 3 grosszügige Garagenplätze • 7 Aussenparkplätze • Personenaufzug • Indoorswimmig-Pool mit Gegenstromanlage • Jacuzzi, Sauna und diverse Nasszellen • voll ausgestattete Küche mit Food-Center und versenkbarem Dampfabzug etc. • Grosse Terrassen mit Aussencheminée, Fisch-Teich etc. • Wohnbereich mit Cheminée • div. Neben-, Wirtschafts- und Aufenthaltsräume • Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad/Douche • sowie vieles mehr Der Verkaufspreis liegt im oberen, einstelligen Millionenbereich. Solventen Interessenten erteilen wir gerne weitere Auskünfte oder stehen für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Objektes zur Verfügung.