Hunzenschwil
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Haus kaufen in Hunzenschwil

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CHF 1’090’000.–165m2Top

5502 Hunzenschwil

Das geräumige 6.5++ Zi-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem grosszügig angelegten und gepflegten Garten. Granit-Palisaden umfassen das ebene Grundstück von 539 m², welches gegen Westen und Süden offen ist.Das massiv konstruierte Gebäude, besteht aus zwei Wohnflügeln, mit Flachdach (2003 saniert), wurde 1973 erbaut und ist vollständig unterkellert. Das EG besteht aus dem Wohn-Esszimmer / Salon mit Cheminée, Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Badezimmer, dem Kellerabgang sowie von diesem Wohntrakt, mit grosser Glas-Schiebetüre ins Freie auf den Gartensitzplatz und die grossflächige Gartenanlage. Der eine Wohnflügel mit Wohn-/Esszimmer und Küche wurde 2003 umfassend umgebaut (inkl. Gasheizung, Bodenheizung, Bodenbelag, Fenster, Küche und ganze Dachsanierung).Im UG befindet sich ein separater Eingang mit zusätzlicher Dusche, Waschmaschine/Tumbler, Gasheizung, Trockenraum und drei separaten Kellerräumen mit Ausbau-Potential! Die Elektroinstallationen entsprechen dem heutigen Standard. Die gesamte Atriumssiedlung, bestehend aus 11 ähnlichen Einfamilienhäusern, verfügt über eine Gasheizung; im Wohntrakt des EFH ist eine Bodenheizung installiert, in den Schlafräumen sind noch Radiatoren vorhanden. Zum Grundstück gehört eine Garage sowie ein Abstellplatz. Die eigene, sehr gepflegte Umgebung umfasst eine schöne Rasenfläche mit Einfassung, Gehwege, Sitzplatz, einen Geräteschopf, Rabatten, Bäume und Sträucher.Lage: Das Quartier mit 11 Einfamilienhäusern liegt auf einem ebenen Grundstück im südwestlichen Teil der attraktiven (steuergünstigen) Gemeinde Hunzenschwil (zwischen Lenzburg und Aarau). Die Autobahn A1 führt 300m westlich vorbei. Die Schulen bzw. der Kindergarten sind ca. 400m bzw. 500m entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50m vom Hauseingang entfernt. Der SBB-Bahnhof Hunzenschwil ist ca. 1,1 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 ca. 2 km. >> Virtuelle Besichtigung (360° interaktive VR-Tour): http://remax-aarau.ch/360/Hunzenschwil/>> eBook: https://bit.ly/3eZGez1 Gewinnen Sie als solventer Kauf-Interessent, bei einer Besichtigung vor Ort, den entscheidenden Eindruck von diesem attraktiven Einfamilienhaus, mit der grosszügigen Gartenanlage, dem wohnlichen Salon mit Cheminée und offener, heller Küche, sowie den verschieden nutzbaren Kellerräumen mit Ausbau-Potential! Ein Exposé und die interaktive Besichtigung geben Ihnen den ersten Eindruck; die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter, ernsthafter und solventer Interessent, herzlich einladen ... rufen Sie jetzt an!Gemeinde:Hunzenschwil liegt an der A1 Autobahn-Ausfahrt Aarau Ost und ist eine eigenständige und moderne Agglomerationsgemeinde im Bezirk Lenzburg; sie ist zwischen der Kantonshauptstadt Aarau (7.5 Km) und Lenzburg (4 Km) gelegen. Viele bekannte Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten wertvolle Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten hat es im Ort und grössere Einkaufszentren in der Region. Das südlich gelegene Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch Waldgebiete oder bietet Möglichkeiten für andere sportliche Aktivitäten und der Hallwilersee ist lediglich 14 Km entfernt. Im Zentrum der Gemeinde mit seinen ca. 4'000 Einwohnern finden Sie die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen; für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise.

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CHF 1’196’000.–213m26.5Zi

Schafisheimerstrasse 11 A -11 E, 5502 Hunzenschwil

Wir erstellen in Hunzenschwil an schöner sonniger, ruhiger Lage kinderfreundliche6 1/2-Zimmer -Einfamilienhäuser mit viel Platz.Hunzenschwil ist sehr zentral gelegen. Eine ländliche Idylle und trotzdem nah an Aarau und in 5 Min. Autobahnanschluss Richtung Zürich, Luzern, Basel, Bern.Hier können sie abschalten und die Ruhe geniessen.Die vielen Vorteile von diesen Einfamilienhäusern sind:Kellergeschoss :Alle Häuser haben je zwei TiefgaragenparkplätzeVorraum, Keller, Technikraum mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Waschmaschine und Trockner, Entkalkungsanlage.Erdgeschoss:Küche und Essen sowie Wohnen sind sehr grosszügig. Separates WC, ein separates Zimmer, Raum für grosse Garderobe. Gedeckter Sitzplatz 3 x 6 m.Obergeschoss:Vier grosszügige Zimmer, grosses Bad mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo, WC.Zweites Bad für Kinder oder Gäste mit Dusche, Lavabo und WC.In diesem Inserat sehen Sie die Grundrisse und Angaben über Grösse des Hauses und Grundstückes, sowie den Preis für das Haus 11 B. Parz. 1983, Fläche 365 m2, Preis Fr. 1'196'000.-- Volumen inkl. Anteil Tiefgarage 1'419 m3Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen den ausführlichen Baubeschrieb zusenden können.Wir freuen uns auf Ihr Mail.

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