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Wohnung & Haus mieten in Hunzenschwil

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CHF1’590.–69m22.5Zi

Stationsweg 1, 5502 Hunzenschwil

2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz ebenfalls frei!Die Wohnung 2.5-Zimmerwohnung begeistert durch einen intelligenten Grundriss, einen modernen Innenausbau, zahlreiche Extras und eine ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung im Herzen des Mittellands.Die Wohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Gehobener Ausbau-Standard und hoher Wohnkomfort (auf Eigentums-Niveau) • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Minergie-Bauweise, Komfort-Lüftung (zertifiziert), Fussbodenheizung • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Ausrichtung nach Süden • Garderoben-/Wandschrank im Korridor • Heller Wohn-/Essraum • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler • Grosses Schlafzimmer (19m2) • Grosszügige Nasszelle mit bodenebener Dusche • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • Ganze Wohnung mit pflegefreundlichem Plattenbelag • Gut geschützter, sonniger Süd-Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und Anstoss an den gepflegten Garten • Aussen-Reduit • Geräumiger Lift • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage: 2 Minuten zur Bushaltestelle, zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss • Mit ÖV in 33 Min. Zürich HB • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden. • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Sa 6-21 Uhr), Bank, Apotheke, Fitnesscenter, Restaurants, Kinderhort und Schulen • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Die LageHunzenschwil liegt ausgezeichnet, man erreicht den Ort via den nahegelegenen Autobahnanschluss (A1 Zürich- Bern) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Züge verkehren im 30-Minuten-Takt ab Hunzenschwil – in gut einer halben Stunde ist man in Zürich am HB. Die Gemeinde-Infrastruktur ist gut ausgebaut, alles findet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, eine Apotheke, Kinderhort und Schulen.Die WohnungDer qualitativ gehobene Innenausbau und die stilistisch sichere Material- und Farbwahl decken das Bedürfnis nach hohem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt ab. Ihr neues Zuhause bietet einen Entrée-Bereich mit Garderobe, eine komplett ausgestattete Küche mit einem grosszügigen Essbereich, ein Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit grosser Dusche, Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung verfügt über ein verschliessbares Abteil im Keller. Pflegefreundliche Steinzeugplatten erzeugen in der gesamten Wohnung eine spannende und warme Wirkung. Der gedeckte, uneinsehbare Sitzplatz mit Sicht in die schöne Gartenanlage erweitert Ihren Wohnraum um eine attraktive Freifläche.Die AnlageDie attraktive Wohnanlage fügt sich wie selbstverständlich ins bestehende Wohnquartier ein. Es gibt eine komfortable Tiefgarage mit einem direkten Zugang zum Lift, der die Wohnungsetagen erschliesst. Lichtdurchflutete Treppenhäuser machen den Auf- und Abstieg zu Fuss ebenfalls angenehm und sicher. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen. Ein aussenliegender Vorbereich in Form einer Nische sorgt bei den Wohnungseingängen für Grosszügigkeit und schafft Raum für ein angenehmes Eintreten. Die Realisierung im Minergie-Standard führt zu einem effizienten Umgang mit Energie und einem hohen Wohnkomfort. Das beinhaltet auch die Südausrichtung aller Wohnungen und die grossen, geschützten Terrassen / Balkone. Diese sind gegenüber der Fassadenfront zurückversetzt – für eine angenehme Privatsphäre. Der Gartensitzplatz geht über in eine schöne, gepflegte Grünanlage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3’290.–140m25.5Zi

Ziegelackerweg 3B, 5502 Hunzenschwil

Dieses wunderbare 5½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer sehr sonnigen Lage und wurde 2021 gebaut. Die Überbauung am Ziegelackerweg in Hunzenschwil besteht aus drei Einfamilienhäusern und verbindet Komfort und Ökologie. Das Haus befindet sich auf einem 215 m2 grossen Grundstück und erstreckt sich auf ca. 140 m2 Wohnfläche. Das Mittelhaus zeichnet sich durch die moderne Architektur und den nachhaltigen Materialien aus. Mit viel Liebe zum Detail lässt es keine Wünsche offen. Alle Highlights des Einfamilienhauses - Entrée mit Einbaugarderobe- Lichtdurchfluteter und grossräumiger Wohn- und Essbereich zum Wohlfühlen und Verweilen- Grosse und viele Fensterfronten, welche viel Tageslicht einfallen lassen- Halboffene Küche mit modernen Elektrogeräten und pflegeleichten Materialen- Badezimmer mit Laufdusche, Lavabo und WC - Gedeckter Sitzplatz - Beheizter Wintergarten, der Ihnen gemütliche Stunden bei jedem Wetter anbietet- Vom Wohn- und Essbereich ein direkter Zugang zum Wintergarten - Drei grosszügige und helle Schlafzimmer mit viel Tageslicht - Ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Laufdusche und WC- Ein Carport, welcher Ihnen genügend Platz für zwei Autos bietet- Zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung - Ein Technik-/ Waschraum und ein Kellerraum befinden sich im UG - Das Kellerabteil kann als Hobby- / Freizeitraum genutzt werden und bietet viel Platz für Stauraum - Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Raumheizung Fussbodenheizung- Energieeffizienzklasse Minergiestandard RaumprogrammErdgeschoss:Entrée, Wohn- und Esszimmer, halboffene Küche und ein Badezimmer mit Laufdusche Obergeschoss:Drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Laufdusche und ein WC Untergeschoss:Ein Kellerabteil und ein Technik-/ Waschraum Hunzenschwil Hunzenschwil liegt am Puls der A1 und ist eine moderne und eigenständige Agglomerationsgemeinde. Zwischen den beiden Zentren Aarau und Lenzburg gelegen, ist Hunzenschwil auf vielen Wegen rasch und gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetriebe beleben das Dorf mit seinen gut 4'259 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen befinden sich im Zentrum der Gemeinde. Für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise. Das südliche Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch interessante Waldgebiete oder animieren für andere sportliche Aktivitäten.- Steuerfuss Gemeinde 102%- Steuerfuss Kanton 112%- Einwohner 4'259 Personen Schule:Kindergarten (4 Abteilungen)Einschulungsklasse (1 Abteilung)Primarschule (14 Abteilungen)Turnhallen (2) Real- und Sekundarschule: Kreisschule Lotten (Hunzenschwil-Rupperswil-Schafisheim)Bezirksschule: SuhrKantonsschule: Aarau Wurde Ihre Neugier geweckt und möchten Sie mehr über dieses 5½ -Zimmer-Einfamilienhaus erfahren? Lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF1’660.–80m23.5Zi

Junkerngasse 3a, 5502 Hunzenschwil

Per 1.4.2023 oder nach Absprache neue/n Mieter/in gesucht:Schöne und helle 3 ½ Zimmer-WohnungJunkerngasse 3A, 5502 Hunzenschwil AG2. Stock (ohne Lift!)Objekt-Kennwerte:Moderne und helle 3 1/2-Zimmer Wohnung Ruhige, naturnahe und zentraler Lagefamilienfreundlichen WohnquartierJunkerngasse 3a in HunzenschwilBaujahr 1978, gross / hell / 80 m22. Stock, ohne Lift2012 renoviert.Einkaufen, Post, Bank und Bushaltestellen in Gehnähe. Angrenzende Wälder und Wege zum Spazieren, Joggen und VelofahrenGrillstellen für die ganze FamilieMiete pro Monat:Miete pro Monat inklusive Nebenkosten (pauschal abgerechnet) 1?660.- CHF (excl. Tiefgarage). Tiefgaragen Einstellplatz für 120.- CHF optional.Badezimmer:Toilette, Lavabo, Duschkabineeigener Waschturm der Marke Miele in der WohnungKüche:Moderne, halboffene Küche mit viel StauraumKühlschrank, Backofen, Herd mit Abzug und Spülmaschine sowie kleiner, freistehender Tiefkühler (Marke Liebherr, ca 90 l Volumen mit 3 SchubladenFliegengitter bei Fenster in der Küche2 Zimmer:1 grosses / helles Elternschlafzimmer mit Fliegengitter1 grosses / helles Kinderschlafzimmer mit FliegengitterWohnzimmer / Esszimmer / Balkon:großes und lichtdurchflutetes Wohn-& und Esszimmer mit Parkettboden (große Fensterfront)Balkontüren (Küche & Wohnzimmer) führen auf den ruhig gelegenen Balkon mit südlicher Ausrichtung (ganztags Sonnenschein möglich) und Blick ins GrüneEingang / Korridor:Grosser und heller Eingang / Korridor mit Parketfünftüriger Einbauschrank mit Garderobe-Möglichkeit und viel Stauraum.Solide und neue Wohnungstüre mit Drehknopf wohnungsseitigKellerabteil / Fahrradkeller / Kinderspielplatz / Grünabfall:Eigenes KellerabteilKinderspielplatz / Fahrradkeller / Grünabfall zur Allgemeinnutzung Hunzenschwil und Umgebung:Verkehrsanbindung:Autobahnanschluss Aarau Ost und Autobahnzubringer T5Haustiere:Individuelle Absprache

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