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13

Preis auf Anfrage895m2

6078 Bürglen OW

23'683 m² WEILER bestehend aus: - 1 EFH mit Recht zur Nutzung als Grossbüro - 1 EFH Wohnen für Grossfamilie - 1 Renoviertes Bauernhaus und separates Gästehaus - Eigene Anbaufläche Landwirtschaft, Ökonomiegebäude, eigene Quelle Suchen Sie einen Firmensitz für ein Steuerabkommen im günstigen Kanton Obwalden? Plus ein Haus zum Wohnen oder für die Nutzung als Seminarraum, oder für Ferien? Oder für Ihre Familie? Oder einen Treffpunkt für mehrtägige Seminare, mit Unterkunft für Ihre Mitarbeiter? Plus Anbaufläche für Selbstbewirtschaftung? Geradezu ideal für ein Unternehmen im Gesundheitsbereich ! 45 Minuten nach Luzern, 75 Minuten nach Zürich. In Bürglen bei Lungern erwerben Sie einen WEILER mit traumhafter Aussicht auf den Lungernsee und die intakte Bergwelt. Tradition und Moderne werden bei den 5 verschiedenen Liegenschaften kombiniert: - Zwei Häuser mit rund 700 m² Wohnfläche, 16 Zimmern Mit individueller Nutzung als BÜRO und WOHNEN, inkl. Seminarräumen Renoviertes Bauernhaus, separates Gästehaus, Ökonomiegebäude / Atelier für Bewirtschaftung des 14'127 m2 Agrarlands und weitere 4'815 m² Parzelle in der Landwirtschaftszone. Die neuwertigen Holz-Ständerbauten (Häuser 19 + 23) sind technisch auf dem modernsten Stand, somit auch ökologisch ausgerichtet: Aufzüge, Parkettböden, grosse Fensterflächen, integrierte Staubsaugeranlagen, Deckeneinbauleuchten, elektrisch Lamellenstoren, Brandmelder, Erdsonden-Heizung, 3 Design Kachelöfen, Multimedia, etc. Flächenübersicht Grundstücke: Bebautes Land 4’741 m² Landwirtschaftszone 4'815 m² Landwirtschaftsland 14'127 m² Grundstücksfläche Total 23'683 m² Flächen: Wohnfläche 895 m² Nutzfläche 473 m² Wohn-/Nutzfläche Total 1'368 m² Aussenbereiche 210 m² Gerne bedienen wir Sie mit unseren exklusiven Exposés oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

8

CHF 530’000.–101m23.5Zi

6078 Lungern

Der attraktive 3.5-Zimmer-Hausteil befindet sich in einem stattlichen, ortstypischen Haus an beneidenswerter Lage: sehr ruhig, sonnenverwöhnt und nur ein paar Schritte vom Seeufer entfernt. Der Bahnhof Lungern ist in rund 10 und der Dorfladen in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Innenausbau des schicken Bijous wurde 2016 total saniert und präsentiert sich deshalb in einem neuwertigen Zustand. Alle Räume sind hell und vermitteln ein rustikal-modernes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie die zeitgemässe offene Küche, die dank kluger Konzeption, ansprechendem Design und Frühstücksbar keine Wünsche offenlässt. Der angrenzende Essbereich bietet genug Platz für einen grossen Esstisch. Das Wohnzimmer begeistert mit dem gepflegten Holzparkettboden und der anschliessenden Laube, in der sich eine gemütliche Lounge einrichten lässt. Die Gästetoilette im Eingangsbereich ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Die zwei behaglichen Zimmer im Obergeschoss offenbaren eine herrliche unverbaubare Aussicht auf den See. Für Wellnessmomente nach einem ereignisreichen Tag sorgt das romantische Badezimmer mit Dachfenster, das mit einer Dusche und einer Sprudelbadewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der lauschige Sitzplatz direkt am See. Geniessen Sie hier die Sonne, die frische Seeluft und den bezaubernden Blick auf die glitzernden Wellen beim geselligen Beisammensein - so macht das Leben Spass! Ein zweiter Sitzplatz vor dem Eingang, die grosse Werkstatt, ein Keller-/Technikraum und drei Aussenabstellplätze vollenden dieses einzigartige Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF 550’000.–80m23Zi

6074 Giswil

Rückzugsort im Grünen - renoviertes Einfamilienhaus Dieses wunderschöne Einfamilienhaus finden Sie in der attraktiven Gemeinde Giswil in idyllischer und privater Lage. Weiteres: * Nutzung als Erstwohnsitz o. Zweitwohnsitz (Ferienhaus) möglich * Komplett neu kernsaniert * Herrliches Bergpanorama * Sehr private, unverbaubare Lage * Eigener Garten und Grillplatz * Überdachter Hausanbau mit viel Platz für Velos & Motorräder * Cheminée * Neue Wasserleitung * Swisscom Anschluss * Eingezäuntes Grundstück - ideal für alle Hundebesitzer * inkl. 2-3 Autostellplätze * uvm. Dieses einzigartige Zuhause ist liebevoll renoviert und sofort bezugsbereit! Möchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns. Für einen Besichtigungstermin wird eine Finanzierungsbestätigung benötigt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Online Besichtigung
6

CHF 3’400’000.–320m28Zi

6055 Alpnach Dorf

Die 8 Zimmer Villa wurde 1979 erbaut und glänzt heute noch durch ihr einmaliges, durchdachtes und avantgardistisches Design. An leicht erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie in Ihrem eigenen Paradies viel Ruhe und Privatsphäre. Das Erscheinungsbild dieses eigenwilligen Einfamilienhauses ist sehr stark vom Energiespargedanken geprägt. Dadurch wird auf der rund 320 m2 Wohnfläche im Winter die Wärme gespeichert und im Sommer bleibt es angenehm kühl. Der enorm grosse und parkähnliche Garten mit Pool lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Highlights: + Unverbaubare Berg- und Seesicht + Angrenzend an Landwirtschaftszone + Einzigartige Architektur + Innen- und Aussencheminée + Pool mit Beleuchtung, heizbar mit Sonnenkollektoren oder Erdwärme + Umrüstung der Heizung von Erdwärme aus Erdregister auf Erdsondenbohrung im 2019 + Solarpanel Alpnach Dorf, das Tor zu Obwalden, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Nicht nur die atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur sowie den grösseren Zentren, auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Alpnach zu einem idealen Platz, um Kraft zu tanken. Profitieren Sie von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven touristischen Angeboten und der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Martina Knobel 041 418 08 55 079 641 39 59 martina.knobel@domba.ch