0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Kägiswil

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Prezzo su richiesta
3 locali 110m² superficie
6078 Lungern

kleines, praktisches 3½-Zimmer Haus

Dieses aussergewöhnliche, im Jahr 2012 erstellte Haus steht in Lungern inmitten der Wohnzone und in der Nähe des Bahnhofs. Der Eingang zum Haus liegt auf einem Zwischengeschoss und über ein paar wenige Tritte erreicht man den Wohnbereich. Das grosszügige Esszimmer mit der offenen Küche besticht mit der Raumhöhe und viel Tageslicht. Die Küche ist neuwertig und mit allem ausgestattet, was es braucht, um feinste Menus zu kreieren. Das Wohnzimmer ist ebenfalls offen und hell. Eine Treppe führt auf die Galerie, wo sich Platz zum Arbeiten oder Entspannen findet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Glastüre auf den Balkon. Auf dem gedeckten Balkon lässt sich der Feierabend wunderbar geniessen und auch für einen Grillabend mit Freunden ist genügend Platz vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Im Untergeschoss finden sich die beiden Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. In den Schlafzimmern und im Wohnraum wurde ein Holzboden verlegt. In den Nasszellen, sowie im Koch- und Essbereich wurde der Boden mit pflegeleichten Platten belegt. Das ganze Haus weist insgesamt wenig Gebrauchsspuren auf, da es wenig bewohnt wurde. Der Heiz- und Technikraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine sparsame Luftwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage installiert.Die von aussen zugängliche Werkstatt im Untergeschoss rundet das Angebot ab und ist für einen Hobbyhandwerker sehr interessant. Diverse nützliche Geräte und Maschinen können bei Interesse übernommen werden.Das Haus kann unterschiedlich genutzt werden, sei es als Ferienhaus, Air BnB-Business, Atelier, Wohnhaus usw.

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CHF 3’650’000.–
7.5 locali 301m² superficie
Schützenhaus 1, 6060 Sarnen

Architekturperle - Wo Geschichte auf Moderne trifft

Nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Stadt Sarnen entfernt, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus. Dieses historische Juwel, erbaut im Jahr 1921 vom renommierten Architekten Robert Omlin im rustikalen Stil, bietet Ihnen modernen Komfort und hochwertige Technik in einem charmanten Ambiente. Das Haus verfügt über großzügige 7,5 Zimmer auf 2 Etagen und bietet ca. 301qm Nettowohnfläche, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1117qm erstrecken. Genießen Sie die Freiheit und Privatsphäre dieses weitläufigen Anwesens.Die Heizanlage besteht aus einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist, um Ihre Energiekosten zu senken. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Photovoltaikanlage, um Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu reduzieren.Neben den 2 Innenparkplätzen finden Sie auch 6 Außenparkplätze, um Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bequem unterzubringen. Eine geräumige Gartenterrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien oder geselligen Grillfesten mit Freunden ein.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde sorgfältig gepflegt, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Im Jahr 2012 wurde es komplett saniert, wobei der Innenausbau und die Haustechnik vollumfänglich neu ausgeführt wurden, im Zuge einer umfangrechen Kernsanierung. Es bietet eine zeitlose Eleganz und eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Geschichte atmet und dennoch mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem stilvollen und komfortablen zuhause in Sarnen.LageDie Liegenschaft erwartet Sie in einer der begehrtesten und idyllischsten Wohngegenden von Sarnen. Diese einmalige Lage vereint das Beste aus beiden Welten - eine ruhige bzw. naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.Nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt entfernt, können Sie hier das authentische Schweizer Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Spazieren Sie entlang der historischen Gassen, entdecken Sie gemütliche Cafés und Restaurants oder besuchen Sie lokale Geschäfte, um das einzigartige Flair dieser malerischen Stadt zu erleben.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Sarnen eine atemberaubende Kulisse mit den majestätischen Bergen und dem kristallklaren Sarnersee. Erkunden Sie die vielfältige Landschaft bei Wanderungen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten und tanken Sie Energie inmitten der unberührten Natur.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls herausragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die umliegenden Gemeinden und Städte. In nur 20 Minuten bringt Sie die Bahn in die schöne Stadt Luzern. Darüberhinaus ist auch der Flugplatz Kägiswil in nur fünf Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine reibungslose Anbindung an weitere Destinationen ermöglicht.Nur 20 Minuten von Luzern entfernt liegt Sarnen, der attraktive, familienfreundliche und steuergünstige Hauptort des Kantons Obwalden. Am Ufer des Sarnersees und umgeben von einer atemberaubenden Fluss-, Seen- und Berglandschaft.Zusammenfassend basiert diese aussergewöhnliche Lage u.a. auf folgenden Kriterien: eine Stunde zum Flughafen Zurich, 30 Minuten zum nächsten Skigebiet, fünf bis zehn Gehminuten zum See, Spital, Gymnasium, Bahnhof, Dorfkern und Einkaufsmöglichkeiten. Das Anwesen in der Naherholungszone besticht mit unverbauter Sicht auf Fluss, Wald und Berge.Just a short walk from the picturesque town of Sarnen, the charming house awaits you. Built in 1921 by the renowned architect Robert Omlin in a rustic style, this historic gem offers you modern comfort and high quality...