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8

CHF 1’595’000.–160m26.5Zi

9524 Zuzwil SG

An leicht erhöhter, bevorzugter Wohnlage in Zuzwil liegt dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem gepflegten, dem Wohngeschoss vorgelagerten Garten. Das Haus im Bungalow-Stil begeistert mit viel Platz für die ganze Familie, einem Swimming-Pool im Aussenbereich und einer fantastischen Aussicht auf das Zuzwiler Riet und das dahinter liegende Säntismassiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier und verfügt über eine eigene kurze Zufahrtsstrasse. Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Ein grosszügiger, heller Eingangsbereich mit Garderobe bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Durch einen Flur gelangen Sie in die ersten zwei Schlafzimmer. Am Ende dieses Flurs befindet sich ein erstes Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist der Technikraum, wo nebst der Öl-Zentralheizung auch die Waschküche untergebracht ist. Auf der gleichen Etage liegen zudem der Tankraum sowie ein Luftschutzkeller, der durch einen Vorraum vom Entrée aus zugänglich ist. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss (ebenerdig zum Garten). Das Herzstück des Hauses bildet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée (nebst der Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Durch die fast raumhohe, breite Fensterfront fällt viel Licht - ausserdem geniessen Sie von hier aus eine atemberaubende Aussicht auf das Umland bis auf die Berge. Vom Wohnbereich sind Garten und Sitzplatz wie auch ein Balkon direkt zugänglich. Die Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen aus dunklem Granit und modernen Geräten: So verfügt sie unter anderem über ein Foodcenter, einen Weinkühlschrank, Teppanyaki Kochfeld sowie Steamer und Backofen auf angenehmer Höhe. Auf der gleichen Etage laden zwei weitere Schlafzimmer zum Verweilen ein, eines davon verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und ein ensuite Badezimmer. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben. Weitläufige Rasenflächen bieten Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, Bäume und Sträucher sorgen für lauschige Schattenplätzchen und Sichtschutz. An heissen Sommertagen lädt der Swimming-Pool zum Schwimmen ein. Ein besonderes Extra ist der gedeckte Sitzplatz mit Aussencheminée: Erleben Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden - auch hier mit einer wunderschönen Aussicht auf das Umland. Hinter dem Haus liegt ausserdem ein angebautes Gartenhaus, wo Sie Geräte unterbringen oder Gartenmöbel überwintern können. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft wurde 1976 gebaut und gut unterhalten. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

10

CHF 1’320’000.–198m26.5Zi

9523 Züberwangen

Highlights: -Sonnig und ruhig an Sackgasse gelegen -Blick auf das Alpsteinmassiv -Harmonisch integrierte Gartenanlage -Helle und lichtdurchflutete Räume -Separate grosse Ankleide -Grosszügige Wohnfläche, ca. 198m2 -Doppelgarage -ausreichend Besucherparkplätze -Exklusive Küche mit Top Ausstattung -Hochwertige Nasszellen mit Eckbadewanne -Repräsentativer, moderner Ausbau -Diverse Einbauschränke mit edlen Schiebetürlösungen -Rasenroboter -Sehr kinderfreundliche Umgebung Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Gemeinden der Ostschweiz, an sonniger und ruhiger Lage präsentiert sich dieses repräsentative Familiendomizil. Grosszügige Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen bieten ein Maximum an Wohnkomfort und Wohnerlebnis. Das Raumkonzept ist praktisch umgesetzt und gibt jedem Familienmitglied seinen Freiraum. Von der Terrasse im Obergeschoss geniesst man an klaren Tagen den Blick Richtung Alpsteinmassiv. Das gut unterhaltene 6.5 Zimmer Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Nasszellen und Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert. Hier wurden bewusst nur hochwertige Materialien eingesetzt, der Optik und Haptik von Baustoffen Rechnung getragen. Für Anspruchsvolle nur das Beste - hier stimmt jedes Detail. Die harmonisch und liebevoll angelegte Gartenanlage rundet das hübsche Idyll ab. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Familien mit Kindern, die sich in einer verkehrsfreien Umgebung und mit Bezug zum ländlichen Leben ihr modernes Wohlfühlhaus erträumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - es lohnt sich! +++GLOBOHOME AG - Immobilien nach Mass+++ Baujahr: 2003

13

CHF 1’150’000.–170m27.5Zi

Baumgartenstrasse 1, 8880 Walenstadt

Am südlichen Ortsteil von Walenstadt, nur 750m vom Walenseeufer entfernt, verkaufen wir per Herbst 2020 oder nach Vereinbarung ein grosszügiges und freistehendes 7.5 Zi.-Einfamilienhaus in gutem bis neuwertigen Zustand. Sind Sie Autoliebhaber oder benötigen Sie viel Platz für Ihr Hobby? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für drei Autos und auf dem Grundstück eine zusätzliche Garagenbox sowie mehrere Parkmöglichkeiten (z.B. Wohnmobil) im Freien. Das Haus ist für eine Familie und Haustiere bestens geeignet. Das Grundstück ist rundum eingezäunt, bietet einen Kinderspielplatz, Rasenfläche, einen sonnigen Gartensitzplatz und Balkon sowie ein Gartencheminée und ein Pizzaofen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind: moderner und zeitloser Innenausbau • kein Renovationsbedarf • ökologisches und kosteneinsparendes Heizsystem, Luft-Wärmepumpe • überdurchschnittliche Raumhöhe im Obergeschoss • drei geräumige Schlafzimmer und grosszügige Nasszelle im Obergeschoss • elegante, grifflose Küche mit TV und Bar • etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Online Besichtigung
5

CHF 350’000.–54m24Zi

9475 Sevelen

Sie suchen die absolute Ruhe, weg vom ganzen Trubel? Dieses Objekt erfüllt diese Anforderung perfekt! Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, geniessen Sie eine traumhafte, unverbaubare Weitsicht über das St. Galler-Rheintal. Eine heimelige Atmosphäre ensteht durch die Holzelemente und das Cheminée im Wohnbereich. Durch die ganzjährige Zufahrt, müssen Sie auch im Winter nicht auf Ihr Schmuckstück verzichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr sonnige und ruhige Lage - heimeliger Innenausbau - inkl. Cheminée - traumhafte, unverbaubare Weitsicht - nach Osten ausgerichteter Balkon - Wasser-, Strom- und Kanalisationsanschluss vorhanden - Zufahrt auch im Winter gewährleistet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: absolut ruhig in Landwirtschaftszone - 15 Autominuten vom Dorfzentrum Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC) Heizsystem: Holzfeuerung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 15 Min. mit dem Auto Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 15 Min. mit dem Auto Geschäfte: Coop, 15 Min. mit dem Auto

13

CHF 2’300’000.–390m28.5Zi

Haldenstrasse 40, 7323 Wangs

An leicht erhöhter und bevorzugter Wohnlage in Wangs [Politische Gemeinde Vilters-Wangs] steht dieses absolut grosszügige Einfamilienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus steht an kinderfreundlicher und ruhiger Lage am Ende einer Ortsquartierstrasse. Die Bewohner geniessen eine unverbaubare Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Das Wohnhaus setzt sich aus dem 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus und einer separaten 3 1/2-Zimmer-Wohnung zusammen. Beide Wohnungen überzeugen durch eine überaus stattliche Wohnfläche mit geräumigen Zimmern, jeweils hochwertiger Küche und gefälligen Sanitärbereichen. Das Gebäude wird abgerundet durch attraktive Terrassen- und Sitzplatzbereiche sowie einem Aussenschwimmbad. Raumkonzept 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus Erdgeschoss - Raumhöhe 2.50 m Entrée-Gangbereich-Treppenhaus 20 m2 separate Garderobe und Abstellraum 15 m2 Doppelgarage mit Lavabo und internem Zugang Einzelgarage separates WC-Lavabo 3.0 m2 Zimmer mit Dusche-WC-Lavabo 26 m2 Küche-Essen 30 m2 Wohnzimmer mit Cheminée mit Terrasse 60 m2 Obergeschoss Diele mit Ausgang zu Sitzplatz-Schwimmbad [3m x 5m, Tiefe 1.5m] 44 m2 Zimmer 24 m2 Zimmer mit kleinem Balkon 25 m2 Zimmer mit Ausgang zu Terrasse 20 m2 Bad-Dusche-WC-Lavabo mit Sauna 15 m2 Dusche-WC-Lavabo 7 m2 Untergeschoss Technikraum mit Waschmaschine-Tumbler Gasheizung und Wärmepumpenheizung Naturkeller Luftschutzkeller separater Ausgang zu Garten 3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung - Raumhöhe 2.30 m separater Eingang-Garderobe 10 m2 Wohnzimmer mit grosser Terrasse 25 m2 Küche-Essen 26 m2 Dusche-WC-Lavabo 7 m2 Gangbereich mit Einbauschränken 8 m2 Zimmer 11 m2 Zimmer 14 m2 separater Keller   Aussenbereich diverse Terrassen und Sitzplätze beheiztes Aussenschwimmbad mit entsprechender Pooltechnik Aussenparkplätze allgemeiner Garten-Umschwung mit Baum- und Strauchbestand   Kurzbaubeschrieb Baujahr 1990, punktuell-laufend saniert Untergeschoss in Eisenbeton, Oberbau Zweischalenmauerwerk, Geschossdecken massiv, Fenster Kunststoff-IV mit manuellen Lamellenstoren, Satteldach mit zwei Gauben, Dacheindeckung in Eternit, Wärmepumpenheizung Erdsonde und als Ersatzheizung eine Gasheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenregister, Obergeschoss klimatisiert