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Grosszügige Wohnung mit Industrial-Charme im Herzen von Degersheim
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CHF 560’000.–132m25.5Zi

Kirchweg 4, 9113 Degersheim

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Grosszügige Wohnung mit Industrial-Charme im Herzen von DegersheimIn der kleinen Gemeinde Degersheim im Kanton St. Gallen können wir Ihnen eine helle und grosszügige Wohnung anbieten. Degersheim liegt in hügeliger Landschaft eingebettet zwischen Gossau und Wattwil. Die Gemeinde verfügt über ein Schwimmbad und eine Sportanlage und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Im Winter bietet Degersheim nebst einer Langlaufloipe auch drei Skilifte. Der Bahnhof kann von der Liegenschaft aus in ca. 6 Gehminuten erreicht werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop), Banken und die Post sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die schöne Wohnung überzeugt durch ihren sehr grosszügigen Grundriss und die vielen Fenster, welche viel Licht in die Wohnräume lassen. Auch die schöne Raumhöhe von ca. 2.45 m sorgt für ein gutes Raumgefühl. Die Wohnung, welche sich in einem historischen Gebäude befindet, weist zudem einen gewissen Industrial-Charme auf, welcher bei einem möglichen Umbau der Wohnung noch mehr zur Geltung gebracht werden könnte. Bereits vor der Eingangstüre bietet sich viel Platz für eine Garderobe. In der Wohnung bietet der grosse Eingangsbereich zusätzlichen Platz. Ein Gäste-WC steht Ihnen hier zudem zur Verfügung. Die abgetrennte Küche ist zweckmässig und hat Platz für einen kleinen Esstisch. Der sehr grosse Wohnbereich mit ca. 32 m² ist offen gestaltet und gewährt Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütlich eine Tasse Kaffee trinken und die frische Luft geniessen. Zwei sehr grosse und helle Schlafzimmer mit schönen Parkettböden bieten den perfekten Platz für Ihre Kinder, um zu spielen. Zwei weitere kleinere Zimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Angebot.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft, sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 9). Der Umschwung der Liegenschaft mit Spielplatz darf mitbenutzt werden.Verkaufspreis:CHF 560'000.- WohnungCHF 20'000.- GaragenplatzCHF 580'000.- GesamtpreisDie identische Wohnung im EG wurde zu einem Schmuckstück umgebaut, was auch bei dieser Wohnung eine Möglichkeit ist. Hierfür wurden die Wände zwischen dem Wohnraum und den Zimmern im hinteren Teil der Wohnung entfernt und eine grosse offene Küche in den Wohnbereich integriert. So erhält die Wohnung einen offenen und modernen Grundriss. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne weitere Auskunft geben.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’420’000.–218m25.5Zi

8716 Schmerikon

Willkommen in diesem besonderen Liebhaberobjekt, dass mit perfekten Holzarbeiten der international bekannten Londoner Interiorfirma "Roger Board Designs" bezaubert, die man sonst nur auf exklusiven Yachten, in englischen Privatclubs, Schlössern oder Staatsgebäuden sieht.Die Maisonette-Wohnung wurde 2012 erstellt, befindet sich in fast neuwertigem Zustand und präsentiert eine traumhafte Weitsicht über den Obersee. Sie bietet 5.5 Zimmer mit ca. 217.5 m² Wohnfläche, zwei Terrassen mit ca. 199 m² Fläche, zwei praktische Abstell/-Hobbyräume in der Wohnung mit 30 m², einen grosszügigen Keller und eine Doppelgarage. Dazu ein zeitgemässer Ausbau im Luxusbereich mit einer topausgestatten Edelküche, einer hervorragenden Einbruchsicherung mit schönen Vergitterungen, Alarmanlage und Safe, Minergie-Lüftung, einer computergesteuerten Bewässerungsanlage und noch einigem mehr. So verbindet diese Liegenschaft ganz natürlich modernen Wohnkomfort mit klassischen Werten. Und wenn Sie sich bereits ein bisschen in diese einmalige Gelegenheit verliebt haben, fordern Sie unbedingt die umfassende Dokumentation an und erfahren Sie mehr über den einmaligen Holzausbau, die verwendeten Hölzer und die Immobilie als Ganzes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Sonnenverwöhnte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit See- und Bergsicht• Perfekt unterhaltene Liegenschaft in fast neuwertigem Zustand • Exklusive Holzausbau-Arbeiten von "Roger Board Designs" aus London• Top-Ausstattung mit Luxusküche, Minergie-Lüftung, Cheminée, Sicherheitskonzept und Bewässerungssystem• Ca. 217.5 m² Wohnfläche + 30 m² Abstellräume in Wohnung• Ca. 199 m² Terrassenfläche und ca. 110 m² Gartenfläche• Inkl. Doppelgarage und Keller • Erdsonden-Wärmepumpe mit Verteilung über Bodenheizung • In gepflegtem Wohnquartier mit idealer Süd-AusrichtungBaujahr: 2012Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF 445’000.–75m22.5Zi

9450 Altstätten SG

Die neue Überbauung in Zentrumsnähe von Altstätten umfasst 3 Mehrfamilienhäuser und bietet einen modernen Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Die Wohnungen begeistern mit einem zeitgemässen und modernen Ausbaustandard, wobei viel Wert auf ein Innenleben mit Stil gelegt wird. Geniessen Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon mit Ihrer Familie oder Freunden. Oder ihr heimeliges Zuhause im Winter und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.Das Entrée bietet dabei genügend Platz um Ihre Gäste zu empfangen. Die mehrteilige Garderobe sorgt dabei für einen aufgeräumten Eingangsbereich und für einen ordentlichen ersten Eindruck. Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause. Die hellen Parkettböden sorgen Tagsüber für ein helles und vor allem eine heimelige Atmosphäre. Die raumhohen Fenster lassen dabei viel Licht in die Wohnräume. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinabdeckung verfügt über aktuelle Einbaugeräte wie Induktionskochfeld, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler der Marke Electrolux sowie ein grosszügiges Chromstahlspülbecken mit modernem Spültischmischer in Chrom. Die Schlafzimmer sind mit hellen Parkettböden ausgestattet und tragen zu den lichtdurchfluteten Räumen bei. Die Nasszellenbereiche sind je nach Wohnungsgrösse mit begehbaren Duschen oder Badewannen ausgestattet. Glastrennwand, Lavabo mit Unterbaumöbel, Handtuchhalter, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung sowie WC mit Klosettsitz und Absenkautomatik gehören zur Innenausstattung der Bäder. Waschmaschine und Tumbler sind je nach Wohnungsgrösse im Reduit oder Nasszellenbereich angeschlossen.Im Untergeschoss befinden sich nebst den zu den Wohneinheiten fest zugeteilten Kellerabteilen, die Tiefgaragenplätze, Abstellplätze für Fahrräder sowie Besucherparkplätze im Bereich der Tiefgarageneinfahrt. Die möglichst naturbelassene Gartenanlage verfügt nebst Sitzbänken und weiteren Parkanlageelementen über einen Kinderspielplatz sowie Aussenabstellplätze für Besucher.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.spitzacker-altstaetten.ch

5

CHF 1’290’000.–159m26.5Zi

Lehnstrasse 40a, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessenIm westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus.Es werden 2.5-, 3.5-, 4.5- und 6.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen.Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

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