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DREI-FAMILIENHAUS MIT TERRASSE, GARTENANLAGE UND SEESICHT
13

CHF1’150’000.–337m210Zi

Route Principale 19, 1786 Sugiez

Die Liegenschaft an der Route Principale 19 in Sugiez liegt auf einem sonnigen Grundstück an guter Lage, wenige hundert Meter vom Murtensee entfernt. Ein schmaler Fussweg führt vom Garten des Grundstücks direkt an den See. Die Nettowohnfläche beträgt rund 340 m2. Im Erdgeschoss stehen zudem Bastel- und Nebenräume über rund 45 m2 zur Verfügung. Ein Holzlager auf der westlichen Seite sowie eine Einzelgarage auf der östlichen Seite runden das grosszügige Raumangebot ab.Diese Liegenschaft in der Nähe des Murtensees bietet seinen neuen Eigentümerinnen und Eigentümer viel Raum und Potential zur Selbstverwirklichung. Es besteht eine Studie für die Erstellung eines 3-Familienhauses, fragen Sie uns nach den Plänen. Die Liegenschaft ist heute jedoch als Einfamilienhaus ausgebaut.Die Immobilie ist als Mittelhaus einer Zeile mit drei weiteren Liegenschaften erstellt worden und verfügt im westlichen Bereich - neben dem Hauseingang - über einen kleinen aber gedeckten Aussenparkplatz, einen Zugang zum Technikraum sowie einem Holzlager. Es besteht ebenfalls eine quasi aussenliegende Treppe in das 1. OG. Auf der östlichen Seite befinden sich neben einem weiteren Hauszugang und der Einzelgarage diverse ungedeckte Aussenparkplätze und die grosse Gartenanlage. Die rund 20 m2 grosse Terrasse im 1. Obergeschoss dient als weiterer Aussenbereich und gewährt einen schönen Weitblick bis an den Murtensee.Zur nachhaltigen Erzeugung von Wärme wurde im 2019 eine Holz-Pelletheizung eingebaut. Die Haustechnik der Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert und präsentiert sich augenscheinlich in einem guten Zustand.Der Verkaufspreis für dieses vielfältige Gebäude mit Seesicht wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 1 150 000.00 festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Sie möchten das Objekt vorgängig virtuell besuchen? Klicken Sie auf "virtuelle Tour" im Inserat unterhalb der Bilder.

8

CHF1’490’000.–177m26.5Zi

1633 Marsens

Sur la commune de Marsens, cette magnifique villa individuelle d'environ 179 m2 de surface habitable et d'une surface utile de 256m2 se situe dans un quartier calme et résidentiel avec une vue exceptionnelle sur le Moléson, la dent de Broc et les Vanils. Proche du lac de la Gruyère et des bains de Charmey, ce bien plein de charme ne manquera pas de vous séduire par sa tranquillité et ses larges baies vitrées. Ses extérieurs se composent d'une belle terrasse / jardin de 1298 m2 parfaitement arborisé. Son orientation SUD vous garantie une luminosité optimale tout au long de la journée.Les infrastructures essentielles, les écoles scolaires, ainsi que les transports publics sont à quelques minutes à pied au village. La ville de Bulle, avec ses surfaces commerciales ainsi que l'accès autoroutier se trouvent à 6 minutes en voiture. Construite en 1975, cette villa de plain-pied à été rénovée plusieurs fois pour offrir un intérieur moderne. Elle est répartie sur 2 niveaux, comme suit: Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoire de rangement • WC visiteurs • Un spacieux séjour ainsi qu'un poêle suédois avec accès direct sur le jardin • Cuisine ouverte avec îlot • Jardin d'hiver de 34 m2 accompagné d'un feu de cheminée ainsi qu'un four à pizza avec accès direct sur le jardin • 3 chambres (l'une d'elle consiste en l'union de deux chambres qui existaient initialement, il est donc possible de mettre une cloison pour avoir à nouveau quatre chambres) • Salle de bain avec douche, WC Sous-sol: • Atelier • Economat / cave • Buanderie • Une chambre / pièce de rangement qui est chauffée • Une grande pièce de rangement avec armoire intégrée et chauffée • Local technique Un garage double et 8 places extérieures complètent ce bien. Le coefficient de construction étant suffisant, il est possible d'agrandir ou de surélever la maison. Un projet d'agrandissement comprenant la création d'une annexe supplémentaire pour un studio à louer avait été établi mais n'a pas été effectuée. En remplacement du chauffage au mazout, un raccordement pré-équipé pour des panneaux solaire thermiques et chauffage à distance est possible.

7

CHF995’500.–142m25.5Zi

Rte de Lucens 71, 1527 Villeneuve FR

«Les Vergers de Villeneuve»un coup de coeur du lieu, du cadre et de son environnement!Lot (A1) de 5,5 pièces -cette propriété vous offrira: • Construction de qualité par des entreprises de la région • Grandes baies vitrée avec vue sur la campagne • Grande cuisine ouverte • Finitions à choix • Couvert pour 2 voitures Découvrez aussi nos autres lots:Bloc A de 3 villasBloc B de 3 villasLa villa des « Vergers de Villeneuve » est l'habitation idéale pour les amoureux de la nature qui désirent jouir du confort d'une belle maison tout en étant proche de grandes villes telles que Payerne, Berne, Fribourg ou Lausanne. Chaque villa jouit d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif sans vis-à-vis.Profitant d'un magnifique dégagement sur la campagne environnante, chaque nouveau propriétaire aura des espaces de vie privatifs et protégés de toutes nouvelles constructions.Soucieux de répondre aux normes de construction de plus en plus exigeantes, nous avons choisi de faire répondre l'enveloppe de chaque villa à des normes énergétiques élevées.Rez-de-chaussée: • 1 hall d'entrée avec armoire murale • 1 bureau • 1 cellier • 1 cuisine ouverte • 1 séjour • 1 WC visiteur 1er étage: • 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche privative • 2 chambres • 1 salle de bain baignoire Sous-sol: • 1 local technique et buanderie • 1 hall • 1 bureau/ espace chauffé • 1 cave • 1 Rangement jardin Vue 360° de l'espace vie:https://ynl.zdh.mybluehost.me/dossier/vr7/app-files/N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite qui saura vous ravir!Madame Kristelle Maillard+41 78 891 40 88

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