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Propriété résidentielle et commerciale avec un larg espace utilisable

Vous avez la possibilité d'acheter un immeuble résidentiel et commercial attrayant avec un large espace d'utilisations possibles et dans un emplacement au centre. Cette propriété vous offre un espace généreux et une variété d'utilisations. Le rez-de-chaussée peut être utilisé à des fins commerciales (par exemple comme cabinet, studio, magasin, atelier, etc.) Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements de 3,5 pièces avec un grand balcon et une vue sur la campagne. La maison offre également de nombreuses places de parc extérieures.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Chambre lumière • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur • stores électriques • Grande terrasse • Grands balcons • Surface habitable 156m² • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bureaux dans un nouveau bâtiment industriel à deux pas de Morat

A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. Deux bureaux d'une surface de 155 m2 sont disponibles à la vente, avec possibilité d'acquérir l'objet brut et d'effectuer vous-mêmes les finitions, ou d'un achat clé en main. L'espace se compose d'un coin réception, d'un open space de 50 m2, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local pause avec cuisine, d'un vestiaire et de WC. La surface peut accuillir jusqu'à 10 employés au total.Le local peut également être utilisé pour des professions libérales.L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques. Début de la construction : printemps 2024

Dépôt avec mezzanine dans un nouveau bâtiment industriel à deux pas de Morat

A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. 3 dépôts avec mezzanine d'une surface totale de 86m2 sont disponibles à la vente, clé en main. L'espace se compose d'une surface au sol de 43m2, d'un WC et d'un escalier qui mène à une mezzanine de 40m2 avec grande fenêtre, parfait pour un bureau. L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques. Début de la construction : printemps 2024

Immeuble d'habitation avec café restaurant

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la BroyeDescription de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.Détails des différentes unités : • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. • Salle des Fêtes • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. • 2.5 Pièces • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement actuel de cet immeuble (à l'exclusion d'un attique 7.5 pièces et du café restaurant actuellement occupés par les propriétaires) s'élève à CHF 4'770.00. Cependant, avec le potentiel d'exploitation du café restaurant, de la salle des fêtes et des autres unités, le rendement pourrait être considérablement augmenté.Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.