2 Treffer - Wohnung mieten in La Magne

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CHF 2'330.–
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
1680 Romont FR

Magnifique 4.5 pces au 3ème étage

A découvrir appartements de 4.5 pièces avec balcon à Romont dans un quartier moderneDisponibilité au 30 septembre 2026 • Surface habitable 115m² / 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grand balcon • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte et équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 2 chambres avec armoires murales • 1 suite parentale avec salle de bain et armoires murales • Colonne de lavage • Salle de douche • 1 Place de parking intérieure en sus • 1 Cave • Concierge 1 jour par semaine pour les espaces communs • Aire de jeux pour enfants Loyer 2010.-Charges en sus (acompte) 320.---> 1 place de parc en sus : 120.- La commune de Romont bénéficie de nombreux services de proximité • 20 minutes de l'autoroute / 20 min de Fribourg • Nombreux commerces et restaurants • Cabinets médicaux / Centre bien-être • Piscine publique / salle de spectacle / Centre sportif • Ecole / préscolaire / parascolaire / secondaire • Arrêts de bus / gare à 3 minutes en voiture Pour toutes demandes de visites, merci de vous adresser aux locataires actuels auprès de M. Tresch au 076 618 39 29Dossier de candidature à envoyer : info@o2immo.ch3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Vuisternens-devant-Romont nahm in den letzten 3 Jahren auf 2383 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.93%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'895. In der Region haben 15.87% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.1% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.94% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.08% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.8% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 14.37%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Vuisternens-devant-Romont beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.11%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.97%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.84% und ein kinderloses Ehepaar 13.44%.

Neubau

Mit 39 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Vuisternens-devant-Romont neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam 1 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 9. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 8 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vuisternens-devant-Romont insgesamt 1058 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 32 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 123 Wohnungen mit 2 Zimmern, 217 mit 3 und 293 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 225 5-Zimmer-Wohnungen und 168 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Vuisternens-devant-Romont bei 0.66%. Dabei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.93% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.68% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.51%, wovon 1.19% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1505. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1235 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1765 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).