La Neirigue
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Preis auf Anfrage217m27Zi

1687 Vuisternens-devant-Romont

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.ch Magnifique villa contemporaine de 7 pièces - 217 m2 - parcelle de 900 m2 Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces à CH-1687 Vuisternens-devant-Romont (canton de Fribourg/Suisse). Située idéalement à 7 min de l'autoroute A1 à mi-chemin entre les centres urbains de Fribourg et de Vevey/Montreux, atteignables tous deux en 30 min. Ecole primaire dans le village (3 min) CO à Romont (10 min), études supérieurs à Bulle (10 min) ou Fribourg (30 min). Erigée dans un quartier calme du village, cette splendide demeure profite d'un charme indéniable. Construction style canadienne ossature bois de 2013 sur terrain plat de 900 m2, non excavée, en forme de « U », imposante et lumineuse. Surface habitable 270 m2 /1300 m3. Isolation selon les normes les plus récentes et chauffage central par pompe à chaleur performante et avantageuse. Poêle suédois à bois performant supplémentaire dans le salon. Isolation phonique de 1ère qualité. Stores électriques et moustiquaires dans toute la maison. Filtre anticalcaire, installations Wi-Fi et alarme. Aspect intérieur et extérieur neuf. 6.5 pièces spacieuses dont 4 chambres à coucher sur deux étages. Une chambre à coucher pourrait être équipée en studio avec coin cuisine. 2 grands salons avec baies vitrées, dont un de type "saloon américain" avec WC et porte d'entrée séparée dans la maison, pourrait faire office de studio indépendant ou de commerce. Cuisine ouverte et moderne agencée et entièrement équipée y.c. four à vapeur, coin à manger ouvert pouvant accueillir 8 personnes. 2 salles de bains, 3 WC's. Dressing, colonne de lavage, galetas de rangement très spacieux s'étendant sur toute la longueur de la maison. Grande terrasse extérieure en bois, jacuzzi 6 places avec couverture thermique opérationnel toute l'année. Tonte du gazon par robot. Garage fermé pour deux voitures avec son galetas de rangement dans le toit, places de parc extérieures pouvant accueillir 6 véhicules. FÜR MEHR BILDER ODER ALLE UNSEREN IMMOBILIEN SEHEN: www.neu-immo.ch Wunderschöne moderne Villa mit 7 Zimmern - 217 m2 - Grundstück von 900 m2 Wunderschöne freistehende Villa mit 6,5 Zimmern in CH-1687 Vuisternens-devant-Romont (Kanton Freiburg / Schweiz). Ideal gelegen, 7 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, auf halbem Weg zwischen den Stadtzentren von Freiburg und Vevey / Montreux, beide in 30 Minuten erreichbar. Grundschule im Dorf (3 min) CO Romont (10 min), Hochschulbildung in Bulle (10 min) oder Freiburg (30 min). Diese prächtige Residenz wurde in einer ruhigen Gegend des Dorfes erbaut und hat einen unbestreitbaren Charme. Holzrahmenkonstruktion im kanadischen Stil von 2013 auf 900 m2 flachem, nicht ausgegrabenem, U-förmigem, imposantem und leuchtendem Grundriss. Wohnfläche 270 m2 / 1300 m3. Isolierung nach neuesten Normen und Zentralheizung durch Wärmepumpenleistung und vorteilhaft. Zusätzlicher leistungsstarker Schwedenofen im Wohnzimmer. Schallschutz erster Güte. Elektrische Jalousien und Moskitonetze im ganzen Haus. Anti-Kalk-Filter, Wi-Fi-Installationen und Alarm. Neues inneres und äußeres Erscheinungsbild. 6.5 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Ein Schlafzimmer könnte im Studio mit Küchenzeile ausgestattet werden. 2 große Wohnzimmer mit Erkerfenstern, darunter ein "amerikanischer Salon" mit WC und separater Eingangstür im Haus, könnten ein unabhängiges Studio oder Geschäft sein. Offene und moderne Küche eingerichtet und komplett ausgestattet mit Dampfofen, offener Essbereich für 8 Personen. 2 Bäder, 3 WCs. Ankleide, Waschsäule, sehr geräumige Vorratsgaleten, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstrecken. Große Holzterrasse, Whirlpool 6 Plätze mit ganzjähriger Wärmeabdeckung. Grasschneiden mit Roboter. Geschlossene Garage für zwei Autos mit überdachten Lagerhallen und Außenparkplätzen für 6 Fahrzeuge. FOR MORE PICTURES OR SEE ALL OUR PROPERTY: www.neu-immo.ch Magnificent contemporary villa of 7 rooms - 217 m2 - plot of...

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Preis auf Anfrage142m25.5Zi

1784 Courtepin

Vous aménagez votre intérieur selon vos souhaits : une chambre de plus ? la cuisine avec ilot ou sans ? un bureau ? Tout est possible, et les finitions sont au choix de l’acquéreur Tous les biens sont équipés de la fibre optique et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique, la technologie la plus économique ! Privilégiez la vie en retrait des grand centres urbains tout en y restant à proximité. Les entrées des autoroutes A1 (Morat) ou A12 (Fribourg Nord) ne sont situées qu’à quelques minutes. La ligne de train Neuchâtel – Morat– Fribourg passe également par Courtepin, et des correspondances pour Berne – Zürich – Lausanne et Genève se font à Fribourg. Lot 29 / surface Habitable 142 m2 – terrasse et jardin - CHF 699'000.- Lot 31 / surface Habitable 142 m2 – terrasse et jardin - CHF 679'000.- Lot 33 / surface Habitable 142 m2 – terrasse et jardin - CHF 699'000.- Places de parcs en sus (CHF 30'000.- la place) Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle « 360° » et sollicitez un dossier complet en me joignant au 079 637 0116.

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CHF 500’000.–100m25.5Zi

Route du Castor 17, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Station ouverte à l'année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d'activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis. A 15 minutes de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, le charmant village de Moléson profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets touristiques qui suscitent l'attrait de toute la région. La station permet à ses citoyens d'accéder aussi aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Le chalet se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire murale 1 WC visiteurs 1 petit local 1 local de rangement sous l'escalier 1 coin salon avec cheminée à remettre en état Cuisine ouverte sur salon Etage : 3 chambres 1 bureau 1 salle-de-bain avec baignoire et double vasque galetas Le chalet est habitable en l'état mais à rafraîchir. L'accès au chalet est plat, situation rare pour Moléson. Garage-box au souterrain du village pour CHF 30'000.- suppl. Renseignements et visites : Manuela Micheloud 079 756 02 72 manuela.micheloud@immoval.ch Immoval SA Place de l'Aigle 6 1663 Moléson

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CHF 765’000.–6.5Zi

1717 St. Ursen

Das Doppeleinfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen, sonnigen Sackgasse, wenige Minuten vom Dorfzentrum und ca. 500 m von der Primarschule entfernt! Es wurde traditionell aus Backsteinen mit Aussenisolation in «Standard -Minergie-» gebaut. Die Aufteilung des Hauses: Untergeschoss: Eingang, 2 Zimmer mit Fussbodenheizung, Keller, Technikraum/ Waschküche Erdgeschoss: Wunderschöne moderne Küche mit Kücheninsel, grosses Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Ausgang zu der Terrasse, Garten und auf die Ost-Balkon Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, italienische Dusche, WC. Die grosse Fenster im Wohnzimmer lassen die Räume hell erscheinen, die moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel sorgen für Ihr Komfort. Die Heizung ist durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe gewährleistet, in ganzem Haus Fussbodenheizung. Elektrisch betriebene Lamellenstoren im Erdgeschoss. Das Aussenbereich vor dem Haus:  ein Doppelcarport und genügend Platz für 4 Autos zu parkieren. Das Haus bietet eine angenehme Nutzfläche von ca 190m2 gebaut auf einem Grundstück von 336 m2 ! Cette villa jumelée moderne se trouve en campagne fribourgeoise dans le district de la Singine Elle offre un environnement calme et verdoyant à 10 min de Fribourg et de 25 min de Bern. Construit en 2014 sur un terrain de 336 m2 et elle vous offre 190 m2 surface utile. Au rez-de-chaussée : Grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot. Ses grands bais vitrés procurent à cet espace une luminosité par tout le temps. Ils sont munis des stores électriques. Y trouve également une salle de bains avec douche italienne et avec WC visiteur. À l'étage vous trouvez 3 chambres à coucher et une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. Toutes les chambres ont une belle hauteur et une grande surface. Au rez-de-chaussée trouvent la buanderie-local technique, une cave et deux chambres à coucher. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur, chauffage au sol partout. Quatre places de parc devant la maison. Un double carport complète cette belle habitation. Je reste à votre disposition pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Das Doppeleinfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen, sonnigen Sackgasse, wenige Minuten vom Dorfzentrum und ca. 500 m von der Primarschule entfernt! Es wurde traditionell aus Backsteinen mit Aussenisolation in «Standard -Minergie-» gebaut. Die Aufteilung des Hauses: Untergeschoss: Eingang, 2 Zimmer mit Fussbodenheizung, Keller, Technikraum/ Waschküche Erdgeschoss: Wunderschöne moderne Küche mit Kücheninsel, grosses Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Ausgang zu der Terrasse, Garten und auf die Ost-Balkon Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, italienische Dusche, WC. Die grosse Fenster im Wohnzimmer lassen die Räume hell erscheinen, die moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel sorgen für Ihr Komfort. Die Heizung ist durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe gewährleistet, in ganzem Haus Fussbodenheizung. Elektrisch betriebene Lamellenstoren im Erdgeschoss. Das Aussenbereich vor dem Haus:  ein Doppelcarport und genügend Platz für 4 Autos zu parkieren. Das Haus bietet eine angenehme Nutzfläche von ca 190m2 gebaut auf einem Grundstück von 336 m2 ! Cette villa jumelée moderne se trouve en campagne fribourgeoise dans le district de la Singine Elle offre un environnement calme et verdoyant à 10 min de Fribourg et de 25 min de Bern. Construit en 2014 sur un terrain de 336 m2 et elle vous offre 190 m2 surface utile. Au rez-de-chaussée : Grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot. Ses grands bais vitrés procurent à cet espace une luminosité par tout le temps. Ils sont munis des stores électriques. Y trouve également une salle de bains avec douche italienne et avec WC visiteur....

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CHF 1’650’000.–175m25.5Zi

1618 Châtel-St-Denis

Splendide villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2008 et placée sur une belle parcelle de terrain, idéalement située et avec une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. L'habitation est disposée sur 3 étages, 2 étages habitables et un sous-sol de grande taille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces sont de grande taille et lumineuse, notamment les chambres, ce qui fait de cette villa un endroit très agréable à vivre. Construite en 2008, cette propriété est en excellent état d'entretien, elle se trouve pratiquement être à l'état de neuf. Les extérieurs donnent encore plus de relief à cette propriété en proposant de grands espaces jardin et terrasse, un jacuzzi et un dégagement incroyable. DISTRIBUTION : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires murales - Grand séjour / salle à manger avec poêle et accès directs sur la spacieuse terrasse - Une cuisine ouverte, entièrement équipée - Un bureau / chambre - Salle de bain avec douche 1er étage : - 2 chambres spacieuses - Chambre parentale avec dressing attenant - Une salle de bain avec douche et baignoire Sous-sol : - Buanderie / local technique - Grand disponible (20 m2) - 3 espaces disponibles (2x 11 m2 / 1x 14 m2) Extérieurs : - Une grande terrasse dallée (excellent ensoleillement) - Grand jardin agrémenté et plat, avec un jacuzzi et un étang - Garage double avec portes électriques - 1 couvert à voiture (1 place) - env. 5-6 places de parc extérieures Cette villa est un magnifique bien immobilier, offrant un cadre de vie idéal au sein d'une construction moderne, spacieuse et bien adaptée. Les surfaces indiquées sont approximatives et mentionnées à titre indicatif.