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Mehrfamilienhaus kaufen in La Neirigue

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13
CHF 1’100’000.–
7 Zimmer 150m² Wohnfläche
1785 Cressier FR

«EN EXCLUSIVITÉ» CRESSIER - MAISON CLASSÉE DE 2 APPARTEMENTS DE 3 PIÈCES À RÉNOVER PARTIELLEMENT POUVANT FACILEMENT ÊTRE AMÉNAGEABLE EN UNE SEULE HABITATION AVEC PETITE DÉPENDANCE - SITUATION CENTRE DU VILLAGE

SITUATIONCressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essenceavec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants ethôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.ECOLESEcoles enfantine et primaire à CressierCO à MoratTRANSPORTS PUBLICSGare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chCette magnifique propriété de deux appartements nécessite des rénovations selon les attentes des futurs acquéreurs.D I S T R I B U T I O NPREMIER LOGEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE- Cuisine agencée avec espace repas- Séjour- Deux chambres- Salle de douchesDEUXIÈME LOGEMENT - 1ER ÉTAGE- Cuisine équipée avec espace de vie- Trois chambres- Salle de bainsCOMBLES- Chambre- Espace loisirs et galetasSOUS-SOL- Espace de rangement- Local techniqueDÉPENDANCE- Buanderie- Espace de rangementLa maison est actuellement louée====================================================================================«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZWEI 3-ZIMMER-WOHNUNGEN, DIE LEICHT IN EIN EINZIGES WOHNHAUS UMGEWANDELT WERDEN KÖNNEN MIT KLEINEM NEBENGEBÄUDE - LAGE IM DORFZENTRUMLAGECressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.SCHULENKindergarten und Grundschule in CressierOS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELTPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,Sie finden alle Informationen unter www.tpf.chSTEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie.Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenV E R T E I L U N G ERSTE WOHNUNG - ERDGESCHOSS-Vollständig eingerichtete Küche mit Essbereich-Wohnzimmer-Zwei Zimmer-Badezimmer mit DuscheZWEITE WOHNUNG - OBERGESCHOSS-Voll ausgestattete Küche mit Essbereich-Drei Zimmer-BadezimmerDACHBODEN-Zimmer-Freizeitbereich und LagerraumUNTERGESCHOSS-Abstellraum-MaschinenraumNEBENGEBÄUDE- Waschküche-Abstellraum

12
CHF 1’450’000.–
8 Zimmer 229m² Wohnfläche
Chem. de la Cabutze 5, 1796 Courgevaux

Bel immeuble avec une vue de rêve et des commodités modernes - votre nouveau chez-vous à Courgevaux !

Cette jolie propriété se compose d'une maison principale sur trois étages, d'un hangar sur deux étages (annexe avec espaces de stockage pour les vélos et l'équipement, atelier et grenier), d'un abri de jardin entièrement équipé avec salle de douche attenante et d'un garage à double porte qui comprend un monte-voiture supplémentaire pour une troisième voiture. Grâce à des travaux de rénovation et d'entretien réguliers au cours des dernières années, la propriété est actuellement en très bon état général. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un coin salon extérieur ombragé et frais en été, qui jouxte le jardin richement planté. Les deux appartements supérieurs disposent de grandes terrasses aérées et ensoleillées, qui peuvent rester agréablement fraîches en été grâce à des stores. Le sous-sol comprend une cave, un chauffage et une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée et aménagée avec goût. La grande remise permet de stocker toutes sortes d'objets, d'appareils, d'outils, etc. Cela signifie que les pièces de la maison principale restent libres d'objets qui ne sont pas toujours nécessaires et qu'un ordre parfait peut être créé autour de toute la propriété. L'espace extérieur comprend 6 places de parking (qui peuvent être portées à 9 à court terme si le nombre de visiteurs augmente), plusieurs zones de pelouse et de rocaille, un terrain de pétanque et plusieurs points d'eau pour faciliter l'arrosage de la pelouse et des plantes. • Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :Disponible à proximité Center • Charmant immeuble de 7 pièces à Courgevaux • Salle de séjour agréable • Cuisine rénovée • 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains • Balcon avec belle vue • Réduit pour espace de rangement supplémentaire • Cave pour plus de possibilités de stockage • Parking pour se garer facilement • Parking intérieur pour une sécurité supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes