15 Treffer - Haus kaufen in Lausanne 25

ELEGANTES ANWESEN MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER

In Epalinges, in einem der gefragtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum geselligen Beisammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessbereich und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Voll ausgestattete Küche mit Barbereich • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Dusche mit WC • Waschküche • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Dusche Dachgeschoss • Wohnzimmer / Entspannungsbereich • Schlafzimmer Keller • Innenpool 10 x 4 Meter • Fitnessbereich • Dampfbad • Weinkeller • Technikraum • PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, vereint diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltenen Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates Weinbau-GutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinbaugutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberes Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und in die Decke integriertem Bildschirm • Offene, mit ZUG und WESCO ausgestattete Küche • Terrasse mit Jacuzzi und Dusche Unteres Erdgeschoss • Wohnzimmer/Karnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang • Großer Waschraum mit Einbauschränken • Keller mit Einbauschränken • Klimatisierter Weinkeller • Technikraum • Abstellraum • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss • Großer, offener Raum (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) • 1 Schlafzimmer mit Dusche • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • Balkon Anbauten • 2-plätziger Garage mit Elektroanschluss und WiFi • 2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Prachtvolles Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Miete mit Blick auf den Jura

Prachtvolles Einfamilienhaus bestehend aus 2 Apartments und einer Anlage in Viager besetzt ohne Miete.Wert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Frau von 82 Jahren und Mann von 81 Jahren.Das Objekt liegt im charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und bietet großzügige Wohnbereiche.Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Empfänge, eine Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 3,5 Zimmern, das eine funktionale Küche, ein angenehmes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche umfasst. Eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Im ersten Stock befindet sich ein Apartment mit 4,5 Zimmern, das eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein ausgebauter Dachboden mit einer großen Kammer, ein Badezimmer sowie eine Dusche bietet.Die Außenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch mit einem Entspannungsbereich, der einen Whirlpool, eine unabhängige Wäscherei, ein WC, eine Außendusche und ein zusätzliches Schlafzimmer bietet, das multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. die Schaffung eines unabhängigen Studios.Das Dach und die Fassade wurden 2005 vollständig renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.Dieses Objekt profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die Nachbargemeinden und die wichtigsten städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen. Die Geschäfte, Schulen und täglichen Dienstleistungen sind schnell zugänglich und bieten ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld in einer authentischen Dorfatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, das Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial verbindet.

Schöne neue Familienvilla vor den Toren von Lausanne - eine echte Gelegenheit!

Située aux portes de Lausanne, diese Doppelhaushälfte, die so konzipiert ist, dass sie unabhängig ist, ist derzeit im Bau und kann in vier Monaten ab dem Zeitpunkt der Auswahl der Ausstattung übergeben werden, wobei diese den Käufern überlassen wird.Entworfen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verführt sie mit ihren Lebensräumen in bemerkenswerten Dimensionen, die reichlich von natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Ihre harmonischen Volumina, ihre großen Öffnungen und ihre moderne Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und entschlossen auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.Über drei bewohnbare Ebenen plus einem Souterrain verteilt, verführt sie mit ihren großzügigen Volumina und einer idealen Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Sie bietet 7,5 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von etwa 230 m².Die Außenräume verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der einlädt, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Entworfen nach den strengsten energetischen Normen, ist das Haus mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen Komfort und dauerhafte Energieeinsparungen gewährleistet.In wenigen Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgemäße Ausstattung, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht. Der Ort ist an das Verkehrsnetz der Schulen und UAPE angeschlossen.Verteilung der RäumeAb dem Eingang führt der Flur harmonisch zur offenen Küche und dem großen Wohnbereich, der einen gemütlichen und hellen Lebensraum schafft. Ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Eine große Glasfront erleuchtet die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer befinden. Letztere profitiert von einem Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.Die dritte und letzte Etage bietet einen großartigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein ausbaufähiger Souterrain (Freizeitraum, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.Parkplätze sind im Preis inbegriffen. • Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten • Stadtzentrum von Lausanne in 20 Minuten • Autobahnen in 10 Minuten • Coop, Migros, Einkaufszentren zugänglich zwischen 4 und 10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières • Schulen in 5 Minuten • Der Ort ist an das Verkehrsnetz der Schulen und UAPE angeschlossen. Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat bietet in einer ruhigen und grünen Umgebung ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Menschen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, verführt sie mit ihrer allgegenwärtigen Natur, ihren Spazierwegen und ihrer sauberen Luft, während sie ihren ländlichen Charakter bewahrt und nur sehr wenig Lärmbelästigung aufweist.Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe von Lausanne ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie einen einfachen Zugang zu den Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Stelle, zwischen der Broye, dem Jorat und der Agglomeration von Lausanne.Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, geschätzt für seine gemütliche Atmosphäre, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet, bietet ein ruhiges und natürliche Umfeld zum Aufwachsen.Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) des Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über nahe gelegene Dienstleistungen wie eine Käsehandlung, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, vervollständigen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Schöne Villa 1000 Lausanne 26

Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von LausanneIn einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt, in einem gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Villa ein besonders friedliches und grünes Umfeld. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² gelegen, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lausanne sucht. Durch ihre hervorragende Ausrichtung badet die Immobilie in Licht und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihren nach außen offenen Wohnbereichen. Der sorgfältig bepflanzte Garten und die große Terrasse laden ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen zu genießen. Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist. Die Villa bietet schöne Empfangsräume und vier Schlafzimmer, ergänzt durch zusätzliche Flächen, die besonders geschätzt werden.VerteilungErdgeschoss- Eingangshalle mit Einbauschränken- Gästetoilette- Unabhängige, voll ausgestattete Küche- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Drei Schlafzimmer- Dusche- Balkon, zugänglich von einem der SchlafzimmerDachgeschoss- Großer Raum von etwa 30 m² mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder FreizeitraumKeller- Schöner, vielseitiger Raum von etwa 35 m² mit zahlreichen Einbauschränken- Waschküche- Keller- Technikraum / HeizungParkplatz- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude- Ein Außenparkplatz vor der ImmobilieDiese Villa vereint alle Vorteile, die für ein harmonisches Familienleben gesucht werden: eine ruhige und grüne Umgebung, geräumige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung vorzustellen.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren:BC IMMOTel. 079 524 62 83 oder 021 800 00 15E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch

In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz: 2 Stellplätze unter DachAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStädtische Anbindung : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten damit eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fensterflächen hell und freundlich ist, öffnet sich zu den schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die nach den Wünschen des Mieters erfolgt, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern Entfernung, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen : • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Haus mit Charakter in einer grünen Umgebung

Ein seltenes Objekt, vertraulich, für eine Kundschaft, die Ruhe und Lebensqualität sucht.Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage.