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Maison, chalet, villa à vendre à Lausanne 25

À NE PAS MANQUER - MAGNIFIQUE VILLA EN PARFAIT ETAT
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CHF1’490’000.–170m25.5pcs

1000 Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA À 15 MIN. DU CENTRE VILLE Cette charmante maison de 5.5 pièces réparties sur env. 170 m2 est idéale pour une famille avec enfants qui aime la nature, elle est située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités. L'environnement offre un cadre de vie au calme et verdoyant (forêt à proximité), tout en étant proche de la ville. La maison est habitable de suite et se trouve en parfait état d'entretien, elle a été construite dans des matériaux de qualité et la configuration a été choisie avec soin afin d'apporter une luminosité optimale de par les tons et l'agencement mis en place. Elle se distribue au rez sur un grand hall d'entrée ainsi qu'une cuisine ouverte portant sur un magnifique séjour / salle à manger et un w-c visiteurs. Au premier étage, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains tandis que les combles profitent d'une dernière chambre avec salle de bains en suite et de plusieurs espaces de rangement dont une pièce aménagée en salle TV. Au niveau du sous-sol, ce logement bénéficie de deux caves avec espaces de rangement ainsi que d'un accès au parking souterrain comprenant deux places privatives. De plus, cette propriété jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant d'un spacieux jardin offrant un joli dégagement et donnant accès à un immense jardin commun avec accès direct depuis la maison, laissant ainsi la possibilité à des enfants de pouvoir s'amuser et profiter des beaux jours.Un arrêt de bus se trouve à proximité de la maison et permet de rejoindre en moins de 10 min. l'arrêt Croisettes à Epalinges qui dispose du M2 donnant accès au centre ville de Lausanne en 5 min. ou à la gare CFF en 15 min. Les écoles, commerces, COOP, Migros, médecins, etc. sont également à moins de 10 min. tout comme l'autoroute. Le centre ville de Lausanne est accessible en 15-20 min. en voiture.Une visite des lieux s'impose rapidement ! Nombre de pièces : 5.5Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 3Surface utile : env. 170 m2Prix de vente : Frs. 1'490'000.-- NOTRE AVIS : oSituation AAA proche de tout (écoles, bus, M2, commerces) et à 20 min. du centre de LausanneoQuartier calme et verdoyantoFinitions de qualité, bons matériaux durablesoBon investissement et pérennité de la valeuroObjet rare à la vente sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF1’850’000.–140m25.5pcs

1000 Lausanne

Installée au coeur d'un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, cette splendide maison mitoyenne d'angle se développant sur trois niveaux et construite en 2004, jouit d'une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées qui vous permettront de profiter de la lumière naturelle. Elle est pourvue d'un agréable séjour avec un joli poêle à bois et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement en bois et son plan de travail en granit. Une salle de douche et un grand vestiaire complètent agréablement cet étage.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes. Vous serez également au bénéfice d'une salle de bains sur cet étage.Au dernier étage, toujours avec l’escalier principal, vous découvrirez de grandes combles avec une très jolie hauteur sous plafond, non chauffées (mais tout est prêt pour le faire), qui feront le plus grand bonheur des enfants comme espace de jeux, bureau etc.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse, une jolie pergola semi-fermée ainsi qu'un jardin privatif et plat de quelque 450 m2. L'espace pétanque, le potager ou le poulailler sauront vous occuper lors de belles soirées d'été. A noter que la maison est entièrement excavée et bénéficie d'un grand volume, avec dans son sous-sol : l'espace buanderie, deux caves, dont une ayant accès directement depuis l'extérieur. La maison est également équipée de panneaux solaires.Un garage box électrique d'environ 34 m2, pouvant accueillir deux voitures, complète agréablement ce bien.La disposition des espaces, dans le confort et la fonctionnalité, font de cette maison un objet unique, où tout a été conçu jusqu'au dernier détail pour vous donner un agréable cadre de vie. Vous l'aurez donc compris, ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements. Elodie Butty 0791786123

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CHF10’400’000.–600m211pcs

Lausanne, 1000 Lausanne

Une Magnifique maison d'architecte avec des finitions de haut standing située dans les hauts de Lutry. prix sur demandeUne vue panoramique sur le Lac et les Alpes. Cette propriété d'environ 600m2 habitables et de 4000m3, est composée de 2 parties communicantes; un appartement de 8 pièces et d'un appartement de 3,5 pièces.Il y a la possibilité d'acheter soit le 3,5 pièces, soit le 8 pièces séparément ( prix sur demande ) . Distribution:Sous-sol (chauffé): - Une entrée du garage avec une porte électrique - Neuf places de parc intérieures - Deux caves - Une cave à vins - Des locaux techniques - Un hall d'entrée avec grand dégagement et escalier/ ascenseur desservant l'appartement principal de 8 pièces - Une seconde entrée privative pour le 3.5 piècesRez-de-chaussée : - Un appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante : - Un dégagement avec des armoire - Une cuisine ouverte sur un séjour - Deux chambres avec des salles d'eau privatives - Un accès sur une grande terrasse et la piscine - Actuellement cet appartement est complètement ouvert sur l'appartement principal. - Un appartement de 8 pièces : - Un grand dégagement avec des armoires - Un WC visiteurs - Une grande buanderie - Une chambre avec une salle d'eau privative - Une chambre avec une salle d'eau privative avec un accès sur la terrasse - Un grand salon avec un accès sur la terrasse et la piscineEtage (suite de l'appartement de 8 pièces): - Un dégagement avec des armoires - Un bureau avec des armoires - Un WC visiteurs - Un cellier - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un séjour avec une cheminée - Une véranda - Une bibliothèque - Une salle d'eau - Une grande chambre suite avec un dressing et une salle d'eau privative - Deux grands balcons/terrassesDivers : - Les aménagements extérieurs sont de premier ordre - La propriété est entièrement sécurisée (caméra et système d'alarme) - Une grande piscine à débordement - Les commodités (train, bus, commerces,...) sont à 5 minutes à piedSi vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF1’950’000.–175m27pcs

Chemin de la Vulliette 29A, 1000 Lausanne 25

IMMO 4G vous présente en exclusivité une villa individuelle avec un studio indépendant située sur les hauts de Lausanne au chemin de Vulliette entre Epalinges et le Chalet-à-Gobet.Les commodités et transports en communs des Tl sont à proximité. L'école hôtelière est à quelques centaines de mètres. Le centre de recherche de Nestlé et le Biopôle sont proches.Construite en 2005 sur une parcelle plane, la villa est parfaitement orientée au sud-ouest afin de bénéficier d'une belle lumière naturelle toute l'année.Le jardin très intime et clôturé est idéal pour le plaisir des petits et des grands avec ses haies vives et ses terrasses.La villa est composée comme suit :Au rez1 hall d'entrée1 séjour, salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin1 cuisine équipée ouverte1 bureau1 wc visiteursAu premier1 suite parentale avec sa salle de bain3 chambres1 salle de bainsLe studio / cabinet indépendantAu rez1 hall d'entrée1 pièce à vivre avec porte fenêtre1 terrasseAu sous-sol1 disponible1 salle de doucheUne kitchenette pourrait être installée soit au rez soit au sous-sol selon vos désirs et besoins.Le studio peut très bien servir de cabinet, bureau, etc. et communique avec la résidence principale.Au sous-sol1 buanderie1 local technique1 cave1 garage pour une voiture avec porte électriqueExtérieursUne belle parcelle clôturée avec haie et pelouse3 places de parc extérieuresTechniqueChauffage au sol par pompe à chaleur. L'installation de chauffage est neuve.DisponibilitéSelon votre projet la maison peut vous être livrée en quelques semaines.

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