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CHF 1’963’000.–6.5Zi

1630 Bulle

A construire villa de standing modèle PYRAMIDE sur terrain à Bulle, dans un quartier résidentiel et calme. Opportunité rare à saisir !Prix villa CFC 2 de Fr. 758'000.00 y compris prestations home creation SàrlLe projet reste totalement à développer sur mesure selon vos demandes et enviesGénéralités :sous-sol - rez - étageCouvert 2 voitures • Dimensions maison : 12.50 x 8.50 m • Surfaces nettes : 244 m2 • Surface habitable : 163 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples: verres / 0.5 Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : • offre détaillée du budget global • un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) • visites de nos villas • étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

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CHF 4’560’000.–380m28.5Zi

1632 Riaz

Dieses einmalige luxuriöse Anwesen liegt im Kanton Fribourg zwischen Bern und Genf an absoluter Alleinlage an einzigartiger Panorama-Aussichtlage von Riaz. Das aussergewöhnliche Anwesen am Südhang ist von aussen nicht einsehbar, umgeben von malerisch schönen landwirtschaftlichen Feldern und Weinbergen. Die exponierte Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf den Greyerzersee und die umliegenden Alpen wird Sie begeistern. Die Chance auf den Erwerb solch einer Immobilie ist einmalig. Durch den nahen Autobahnanschluss A12 sind Sie auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man Bern in 40 Min., Genf in 80 Min. Basel in 1.5 Std. und den Zürich-Flughafen in ca. 2 Std. Am Ort bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Fachärzte, das Allgemeinkrankenhaus, eine Primarschule, die Sekundarschule sowie fortführende Schulen in naher Umgebung. Die topmoderne, lichtdurchflutete Villa aus dem Jahr 2012 (Grundmauern von 1950) mit modernster Ausstattung wurde so ausgerichtet, dass sich von allen Wohnräumen, Schlafzimmern, sowie vom Aussenpool eine spektakuläre Aussicht offenbart. Zum Eingangsbereich führt ein von Wasser umgebener Steinquaderweg mit eingelassenem Wasserfall. Im Innenbereich öffnet sich über einen edlen Hausflur mit Gäste-WC der loftartige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dies ist zweifellos das Herzstück dieses Family-Home und bietet mit seinen riesigen Fensterfronten Zugang zu der ca. 300 m2 grossen Terrasse mit bilderbuchhaftem Blick auf den Greyerzersee, die umliegenden Alpen, sowie den Outdoor-Pool. Das Wohnzimmer mit Chemineé besitzt Raumhöhen von ca. 5 m und ist elegant über eine Stufe mit der Küche verbunden. Die offene moderne Küche lässt den Puls jedes Hobbykochs schneller werden, denn sie ist die perfekte Symbiose von Edelstahl und edlem Holz-Design verbunden mit hochwertigen Geräten. Im ganzen Innenraum wurden diese Materialen übernommen. Auf gleicher Etage befindet sich auch ein Büro, welches auch einen separaten Eingang besitzt. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppel - Lavabo. Direkt nebenan sind zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer angesiedelt. Auch befindet sich von allen Zimmer zugänglich ein grosser Ankleidebereich mit beleuchteten raumhohen Einbauschränken. Von hier gelangen Sie auf einen mit Holzdielen bedecktem Balkon. In allen Zimmern nebst dem Badezimmer wurden ebenfalls hochwertige Einbauschränke integriert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Master-Schlafraum und das grosse Badezimmer mit beidseitigem Balkonzugang. Beide Räume sind durch lichteinlassende grosse Glaschiebetüren verbunden. Zwischen beiden Räumen befindet sich der Ankleidebereich. Das Schlafzimmer besticht mit architektonisch gelungenen Dreiecksfenstern und einem freien Blick auf die Alpen. Im Untergeschoss, dem Keller, befinden sich die Waschküche und die Wärmepumpenanlage mit Warmwasserspeicher von der auf dem Dach befindlichen Solaranlage, sowie die Hauselektrik. Ein Raum für einen Weinkeller ist ebenfalls vorhanden. Extras: - Beheizter Outdoor Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung - 2 Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus - 6 Aussenstellplätze - Zentralstaubsauger - Solaranlage - Elektrisches Stahlschiebetor zur Hauseinfahrt

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CHF 1’390’000.–215m26.5Zi

1749 Middes

Belle villa individuelle de 2 appartements, 1x 4.5 p d'env. 152 m2 et 1x 2.5 p. d'env. 63 m2, très soignée et construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Middes, entre Fribourg et Payerne et à moins de 10 min. de la jonction A1 (Payerne). Elle offre de beaux volumes répartis comme suit :Au rez supérieur se trouve l'entrée de l'habitation principale avec penderie, une vaste pièce de vie avec un magnifique parquet bénéficiant de belles ouvertures au sud-ouest qui apporte un maximum de lumière naturelle et qui comprend le salon/salle à manger un bureau ouvert et une belle cuisine avec cellier ainsi qu'un WC visiteurs.L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire jacuzzi et douche), ainsi que d'une salle de bains complémentaire avec douche et une buanderie avec lave et sèche-linge. Au rez inférieur se situe le 2.5 pièces comportant une grande cuisine entièrement équipée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec douche et colonne lave et sèche-linge. Une cave et un local technique se trouvent également à ce niveau. La propriété est agrémentée d'un charmant jardin, d'une belle piscine chauffée par PAC et de plusieurs terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.Un grand garage double avec de nombreux rangements et plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire les belles prestations de ce bien.La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en un seul logement de 6.5 pièces selon critères des intéressés. De plus, la grande surface du séjour permettrait la création d'une pièce supplémentaire. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas.Vous apprécierez :- le calme- la piscine- les terrasses et le grand terrain plane- le vaste séjour- Les belles hauteurs sous plafond au 1er étage- les grandes salles de bains- le cellier adjacent à la cuisine- le rendement du 2.5 piècesN'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Schöne 5-Zimmer-Villa mit einer separaten 2.5 Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien gebaut, an idealer Lage in einem ruhigen Wohnquartier in Middes, zwischen Freiburg und Payerne gelegen und in weniger als 10 Min. beim Autobahnanschluss A1 (Payerne).Die grosszügige Wohnfläche ist wie folgt eingeteilt:Im oberen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich des Hauses, mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Parkettboden und grossen Fenstertüren in Richtung Süd-West, wodurch der Wohn-/Essbereich, das offene Büro und auch die schöne, moderne Küche von viel Tageslicht profitieren können. Die anschliessende Speisekammer bei der Küche sowie ein Besucher-WC vervollständigen diese Ebene.Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer wovon ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Im unteren Erdgeschoss befindet sich die 2.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, komplett ausgestatteter Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem Wäscheturm (Waschmaschine / Tumbler). Auch auf dieser Ebene befinden sich ein Keller sowie ein technisches Lokal.Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten, ein beheiztes Schwimmbad sowie über mehrere Terrassen wo man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann.Eine grosse Doppelgarage mit...

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CHF 899’000.–6.5Zi

1618 Châtel-St-Denis

Toutes les informations détaillées sur le site internet de la promotion : www.la-cierne.chLogé dans le charmant village des Paccots, ce nouveau projet "Résidence La Cierne" comprend la construction de 7 magnifiques chalets. Idéalement situés dans un environnement bucolique, le cadre de vie serein, propice à la détente et les grands espaces verdoyants de la région feront le bonheur des familles et amoureux de la nature.Cette nouvelle promotion est divisée en deux groupements de 3 et 4 chalets contigus. De conception moderne, ils seront composés de 6.5 pièces et offriront tout le confort que vous pouvez espérer (finitions au choix de l'acquéreur).Les futurs occupants de ces logements auront l'avantage de profiter de beaux espaces de vie, spacieux et lumineux.Tous les chalets jouiront de deux balcons, d'une belle terrasse ainsi que d'un agréable jardin.2 Places de parc couvertes à CHF 20'000.- l'unité (en sus du prix de vente) complètent chaque chalet.SITUATIONSitués dans les bas du charmant village des Paccots, à proximité des pistes, les chalets "Résidence La Cierne" sont idéaux pour les amateurs de nature et de sports d'hiver.Vous pourrez profiter aussi bien des grands espaces enneigés, que des sentiers gourmands en été ou encore des fêtes traditionnelles comme la Bénichon ou la Désalpe.La station des Paccots offre à ses habitants de nombreuses activités culturelles et sportives. Elle est située à 4 Km du centre de Châtel-St-Denis qui propose toutes les commodités nécessaires :o Transports publics (Trains-Bus) o Banque/Poste o Infrastructures scolaireso Restaurants o Commerceso Infrastructures médicales o AdministrationLes axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.CONSTRUCTION Ces chalets répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie labellisés Minerge simple flux.Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol.Tous les chalets posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.Les chalets disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :Cuisine : CHF 20'000.-- TTCCarrelages et faïences :CHF 50.--/m2 TTCParquet :CHF 50.--/m2 TTCAppareils sanitaires (salle de bains):CHF 15'000.-- TTCSTATUT DES CHALETSChalet A de 187.05 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 251.45 m2, surface parcelle de 441.70 m2 / CHF 925'000.- / LIBREChalet B de 191.20 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 87.85 m2, surface parcelle de 265.35 m2 / CHF 899'000.- / LIBREChalet C de 190.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 71.75 m2, surface parcelle de 266 m2 / CHF 899'000.- / LIBREChalet D de 186.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 165.50 m2, surface parcelle de 345.15 m2 / CHF 925'000.- / LIBREChalet E de 187.75 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 246.50 m2, surface parcelle de 437.60 m2 / CHF 925'000.- / RESERVEChalet F de 190.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 78 m2, surface parcelle de 293.15 m2 / CHF 899'000.- / LIBREChalet G de 186.80 m2 de surface utile, surface balcons de 5.65 m2, surface terrasse de 25.85 m2, surface jardin de 302.90 m2, surface parcelle de 507.05 m2 / CHF 925'000.- / RESERVEREMARQUESVous êtes intéressé ?Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.Procédure d'achat :1) Prise de contact avec l'un de nos courtiers. 2) Choix du lot.3) Signature d'une réservation avec notre courtier...

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CHF 460’000.–92m25.5Zi

Route du Petit-Renard 77, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Moléson-sur-Gruyères, situé au cœur de la Gruyère, à 15 minutes de Bulle, propose une forte attractivité touristique, composée d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d’altitude est très accessible. Station ouverte à l’année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d’activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Le chalet est composé comme suit:Etage: • hall d’entrée avec armoire • WC visiteur • séjour avec cheminée et mezzanine • cuisine ouverte sur séjour • bureau - buanderie • balcon avec véranda • accès terrasse Rez-de-chaussée • salle-de-bain avec baignoire • 3 chambres L'extérieur est aménagé. Il y a un réduit pour le bois et un local atelier. Le sentier pédestre pour se rendre directement au centre du village passe en bordure de parcelle. Le garage est situé à environ 100 mètres. Il est de dimension : longueur 5.8 à 6.8 m / largeur 2.8 m / hauteur 2 m (1.90 m au passage de la porte).Renseignements et visites :Immoval SAManuela Micheloud079 756 02 72manuela.micheloud@immoval.ch