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House, chalet, rustico to buy in Lentigny

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MFH mit viel Potential
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CHF 650,000.–230m2

1713 St. Antoni

MFH mit viel PotentialRaumprogramm:1 x 4.5-Zimmer- Wohnungen à ca. 90 m21 x 4.5-Zimmer -Wohnungen à ca. 95 m21 x Studio ca. 25m21 x Waschküche 1 x Keller2 x Garage3 x AussenparkplatzMieteinnahmen:CHF 38800 .- p.a, netto bei Vollvermietung<br />CHF 22400.- momentane Situation 5.96 % Bruttorendite bei Vollvermietung3.45 % Bruttorendite ist ZustandVermietungsstand:eine 4.5 Zimmer-Wohnung ist seit 30.06.2021 leer.Zustand und wichtigste Sanierungsarbeiten:2002 Fassade komplett saniert2020 alle Fenster ersetzt Kommen Sie an die Besichtigung und machen Sie sich selber ein Bild von der Liegenschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt.Bei Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 890,000.–5.5rm

1635 La Tour-de-Trême

Glauser Immobilier SA vous propose :Nouvelle promotion de 5 villas jumelées de style contemporaines idéalement située à La Tour-de-Trême.Distribution :? Un rez-de-chaussée qui comprend un hall d'entrée, un WC avec lave mains, des rangements, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès directe à la terrasse et au jardin.? Un escalier mène au 1er étage qui comporte 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une chambre parentale comprenant, 1 salle d'eau.? Le sous-sol se compose de 2 caves, d'un local technique/buanderie et d'un vaste espace principal qui peut être modulé en un bureau ou en salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma et d'autres activités.Deux typologies sont à choix pour chaque villa, 4.5 ou 5.5 pièces.Livraison fin printemps 2022Villa A: RéservéeVilla B: CHF 890'000.--Villa C: CHF 890'000.--Villa D: RéservéeVilla E: Réservéewww.glauserimmo.ch

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CHF 726,000.–111m24.5rm

Route du Jordil 29, 1564 Domdidier

A vendre villa mitoyenne de 4,5 pces sur la Commune de DomdidierDomdidier, entre ville et nature Domdidier est une ancienne commune qui, depuis le 1er janvier 2016, est devenue le centre de la nouvelle commune fusionnée de Belmont-Broye. Idéalement située au coeur de la Basse-Broye, dans le canton de Fribourg, elle est bordée au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par le domaine forestier du Belmont. Vivante, Domdidier est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables. Les déplacements en vélo sont depuis sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour aller en ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. La commune de Domdidier est desservie en moyenne toutes les 15 minutes par les bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de rejoindre la gare de Fribourg, de Payerne ou d'Avenches. Situé au centre du Plateau Suisse, Domdidier est relié au réseau routier dans toutes les directions. Avenches est à 3 km, Payerne n'est qu'à 10 km, et même Fribourg n'est distante que de 15 km. Pour aller plus loin, la jonction de l'autoroute A1, à 5 minutes sur la commune d'Avenches, permet de joindre Berne (40 km), Yverdon-les-Bains (40 km) et Lausanne (70 km) très facilement. Même Neuchâtel n'est qu'à 30 km à travers le Seeland. Domdidier est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, bibliothèque, ainsi que de multiples infrastructures sportives. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune. Domdidier offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Un cadre de vie et de qualité Ces villas, situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, sont idéales pour toutes jeunes familles. Elles offrent une situation très avantageuse au coeur de la commune : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Son emplacement privilégié saura vous convaincre. Entourées de jardins arborés, toutes les villas jouissent tour à tour d'un ensoleillement optimal. Depuis le séjour, un escalier privé donne directement au sous-sol dans votre cave individuelle et dans le parking commun. L'absence totale de voiture en extérieur, déploie une surface de détente au calme, sans bruit, poussière et pollution, pour le confort de tous. Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie sereine. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un jardin/terrasse privatif : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois grandes chambres, bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain commune est équipée pour recevoir une colonne de lavage. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Structure : Le sous-sol est réalisé en béton armé, isolé contre terre. La villa proprement dite est construite en ossature bois et profite de toutes l'épaisseur du mur pour son isolation. C'est la seule approche qui donne un maximum d'efficacité thermique sans créer de surépaisseur et donc sans perdre de la surface habitable à l'intérieur. La capacité de l'enveloppe à retenir la chaleur signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer, et donc moins d'investissement financier. De plus, le bois, la paille et la terre sont les trois seuls matériaux qui stocke du CO2 au lieu d'en émettre. La construction en bois s'inscrit à la perfection dans les nouveaux standards de la Confédération Suisse qui vise pour 2030 à diminuer de moitié les émissions de CO2 du pays. La construction en bois n'empêche en rien d'avoir des murs mitoyens coupe-feux et acoustique. Enfin, la construction en bois est moins coûteuse, sans diminuer le confort, ce qui rend l'accès à la propriété enfin une réalité pour tout le monde. En conclusion, construire en bois est économique et écologique ! Labels énergétiques : Ces villas modernes labellisées Minergie®, ainsi que CECB® A/A concilient esthétisme et performance énergétique grâce à une excellente isolation, des triples vitrages, et des panneaux solaires photovoltaïques qui fournissent l'électricité. Les constructions énergétiques sont largement encouragées par la Confédération Suisse et le canton de Fribourg. Le chauffage est assuré par les pompes à chaleur géothermique et par les serpentins en dalles. Compositions intérieures : Ces villas de 4,5 pièces, distribuées sur 2 niveaux (plus un sous-sol), offrent une surface habitable de 111,50 m². Au sous-sol : 2 places pour voiture dans le garage, une cave. Au rez-de-chaussée : le séjour/salle à manger, avec la cuisine ouverte, donne également sur le jardin/terrasse privatif, idéal pour les déjeuners à l'extérieur. Un vestibule et un WC/visiteur complètent l'entrée. L'ensemble baigne dans la clarté grâce à sa grandes portes-fenêtre et à ses nombreuses fenêtres.Au 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bains commune avec une douche, WC et lavabo et colonne de lavage, ainsi qu'une salle de bain dans la suite parentale. Prix de vente de la villa : 726'000.002 places de garage intérieurs inclus dans le prix

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Price on request1,100m27rm

A Gletterens, 1544 Gletterens

Dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance ou vis-à-vis, cette imposante propriété contemporaine dispose d'une parcelle dominante de plus de 45'000m2.Érigée en 1977 par le célèbre architecte américain Philip Johnson, elle a été construite exclusivement avec des matériaux d'excellente facture, dispose d'env. 1'100m2 habitables et de plus de 1'800 m2 utiles.Distribuée sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond d'une moyenne à 3,9 mètres, sa grandeur et sa qualité de conception sauront vous impressionner.Sa distribution y est plaisante et parfaite pour recevoir.Vaste hall d'entrée entouré de bassins d'eau, séjour aux proportions généreuses avec cheminée, une salle à manger entièrement vitrée, une piscine de 12 x 20 mètres avec fitness et vestiaire attenants, une cuisine d'époque, un bureau, une suite avec cheminée, salle d'eau attenante avec imposant jacuzzi en marbre et un dressing, une seconde suite avec sa salle d'eau attenante.L'étage est composé de deux suites principales avec cheminée, terrasse privative, salle d'eau et dressing. De magnifiques sols en marbre jonchent toute la partie d'habitation. Une terrasse de 300 m2 a été aménagée sur le toit de la demeure.Le sous-sol est composé d'une ancienne salle de billard avec kitchenette, deux bureaux (chambres) avec kitchenette et salle d'eau attenante, une salle des coffres, une cave à vin, une buanderie, une vaste salle d'archivage, de nombreux locaux techniques et un parking de bonne dimension. Un tunnel privatif permet l'accès direct au parking situé en dessous de la propriété.Un ascenseur dessert tous les niveaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage isolant sur châssis alu, blindé et sans teint. Une très importante rénovation générale est cependant impérative et nécessaire pour remettre cette propriété d'exception à son niveau d'origine.La propriété est entièrement clôturée.Elle se situe dans une zone agricole, aucune autre construction n'est envisageable.

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