6 Treffer - Haus kaufen in Leubringen (Evilard)

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CHF 695’000.–
5.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Chemin des Chenevières 27B, 2533 Evilard

Alpenpanorama pur: Heimeliges 5,5-Zimmer Terrassenhaus mit unverbaubarer Alpensicht und viel Potenzial

Alpenpanorama pur: Heimeliges 5,5-Zimmer Terrassenhaus mit unverbaubarer Alpensicht und viel PotenzialTauchen Sie ein in die Vorzüge dieses beeindruckenden 5,5-Zimmer Terrassenhauses in Evilard, das mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Alpensicht begeistert. Die grosszügige Terrasse von 70m², die Ruhe sowie die kinderfreundliche Lage verleihen dem Haus eine einzigartige Wohnqualität.Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, eine Sauna sowie ein Schlafzimmer/Büro. Ein zusätzlicher Luftschutzraum/Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss präsentiert sich der Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer, das offen zur Küche gestaltet ist, sowie ein Gäste-WC. Die grosszügige Terrasse bietet einen einzigartigen Rückzugsort im Freien. Eine Grünfläche hinter dem Haus sowie ein gemütlicher Sitzplatz seitlich des Hauses sorgen für zusätzlichen Charme und bieten hervorragenden Platz um mit den Kindern im freien zu spielen.Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, wobei zwei davon einen direkten Blick auf die imposante Alpenkette bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diesen Wohnbereich. Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und teilweise renoviert. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und die Fenster wurden im Jahr 2009 ausgetauscht. Das Cheminée wurde im Jahr 2012 erneuert sowie auch diverse Schreinerei und Malerarbeiten im Jahr 2012 durchgeführt wurden. Eine neue Heizung wurde im Jahr 2020 installiert. Die Terrasse erhielt ebenfalls im Jahr 2020 eine Erneuerung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, jedoch können Sie mit kleineren Modernisierungen dem Haus einen neuen Glanz verleihen. Ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, welche im Verkaufspreis inkludiert sind, runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 695’000.–
5.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Chemin des Chenevières 27B, 2533 Evilard

Maison terrasse de 5,5 pièces avec vue imprenable sur les Alpes et beaucoup de potentiel

Maison terrasse de 5,5 pièces avec vue imprenable sur les Alpes et beaucoup de potentielPlongez dans les avantages de cette impressionnante maison en terrasses de 5,5 pièces à Evilard, qui séduit par sa vue imprenable et imprenable sur les Alpes. La terrasse généreuse de 70m², le calme ainsi que l'emplacement idéal pour les familles.Au sous-sol, une buanderie spacieuse avec lave-linge et sèche-linge, un sauna ainsi qu'une chambre/bureau vous attendent. Un abri anti-aérien/cave supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée se présentent l'entrée, une salle de séjour généreusement dimensionnée et ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un WC visiteurs. La terrasse spacieuse vous offre une vue imprenable. Un espace vert derrière la maison ainsi qu'une terrasse sur le côté apportent un charme supplémentaire et offrent un excellent endroit pour jouer en plein air avec les enfants.L'étage supérieur vous offre trois chambres à coucher spacieuses et baignées de lumière, dont deux avec une vue directe sur l'imposante chaîne des Alpes. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace de vie. La maison a été soigneusement entretenue et partiellement rénovée. Le toit a été rénové en 2000 et les fenêtres ont été remplacées en 2009. La cheminée a été rénovée en 2012 et divers travaux de menuiserie et de peinture ont été effectués en 2012. Un nouveau chauffage a été installé en 2020. La terrasse a également été rénovée en 2020. La maison se présente dans un état bien entretenu, mais vous pouvez lui donner un nouvel éclat avec de petites modernisations. Une place de parc dans le garage ainsi qu'une place de parc extérieure, sont incluent dans le prix de vente.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

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CHF 990’000.–
5.5 Zimmer 176m² Wohnfläche
Chemin des Prés 7, 2533 Evilard

Fehr Immobilien - Aussichtsreiches, familienfreundliches 5½-Zimmer-Einfamilienhaus

Aussichtsreiches, familienfreundliches 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, EvilardDas 1964 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem gefragten Wohnquartier am aussichtsreichen Südhang von Evilard. Die Lage profitiert von kurzen Fussdistanzen zum Dorfzentrum, zum Funiculare (nach Biel), zur Kita und zu den Schulen. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zu Wald und Spazierwegen ist geradezu ideal für aktive Familien, welche einerseits die zentrums- und andererseits die naturnahe Wohnlage schätzen.Am Haupteingang führt Sie ein Windfang über den Flur zur Küche sowie zum grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier erreichen Sie eine aussichtsreiche und sonnenverwöhnte Terrasse.Ein Zimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumprogramm im Erdgeschoss.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer. Zwei davon verfügen über eine fantastische Aussicht, überdurchschnittliche Raumgrössen und Zugang zum davorliegenden Balkon mit Panoramasicht. Ein weiteres Zimmer bietet praktische Einbauschränke.Gegenüber liegen das separate WC sowie das Bad. Von letzterem erreichen Sie über eine Auszugstreppe in der Decke den Estrich.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, zwei Keller, wo sich auch die Gasheizung befindet, ein Reduit sowie eine Waschküche zur Verfügung.Die Garage ist bequem vom Haus zugänglich. Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Hausvorplatz abgestellt werden.Der idyllische Aussenbereich bietet einen hübschen, überschaubaren Umschwung mit Gartensitzplatz, ein Gerätehaus und eine aussichtsreiche, sonnenverwöhnte Terrasse.Die Liegenschaft hat viel Potenzial und erfreut sich über eine allgemeine Renovation. Sie überzeugt aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der gefragten, aussichtsreichen Wohnlage. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden.

Neu
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CHF 1’320’000.–
6.5 Zimmer 163m² Wohnfläche
Chemin du Coteau 36, 2533 Evilard

Fehr Immobilien - Grosszügiges, aussichtsreiches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Grosszügiges, aussichtsreiches 4.5-Zimmer-EinfamilienhausDas 2004 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier am gefragten Südhang von Evilard. Die Lage am Ende einer Sackgasse und angrenzenden Wald ist äusserst idyllisch, ruhig und verkehrsfrei. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zu Wald- und Spazierwegen ist geradezu ideal für aktive Familien oder Personen, welche einerseits die zentrums- und andererseits die naturnahe Wohnlage schätzen.Über eine Abkürzung sind das Dorfzentrum, das Funiculaire welches Sie in 6 Minuten nach Biel bringt und die Schulen in kurzer Fussdistanz erreichbar.Am Haupteingang des Wohngeschosses betreten Sie das Entrée mit Garderobe. Das gesamte Wohngeschoss ist offen gestaltet und bietet dank den grossen Fenstern viel Licht und eine traumhafte Aussicht über Biel bis hin zum Alpenpanorama.Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Backofen und Steamer ausgestattet und bietet eine grosse Kochinsel, welche gleichzeitig als einladende Frühstücksbar dient.Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie zur aussichtsreichen Süd-West-Laube mit spektakulärem Panorama wie auch zu den herrlichen Terrassen im Garten, welche Sie zum Gärtnern, Spielen und Entspannen in der Abendsonne einlädt.In der kühleren Jahreszeit geniessen Sie das besondere Ambiente vor dem Schwedenofen im Wohnzimmer.Ein separates WC vervollständigt das Raumprogramm im Wohngeschoss.Eine offene Treppe führt hinunter ins Mittelgeschoss, wo sich die Schlaf- und Arbeitsträume befinden.Hier erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit Zugang zur Veranda oder West-Terrasse. Eines der Zimmer bietet Ihnen ausserdem eine Ankleide und direkten Zugang zum Bad.Eine Glaswand und -Tür trennt den Flur vom Arbeitszimmer, welches mit einer Küche ausgestattet ist. Zusammen mit Zimmer 2 wurde dieses bisher als Büroräumlichkeit genutzt.Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein Reduit lassen keine Wünsche offen.Im geräumigen Untergeschoss sind diverse Räumlichkeiten wie Waschküche, Haustechnik, Keller sowie Hobbyraum untergebracht. Ferner befindet sich hier eine hausinterne Doppelgarage. Weitere Fahrzeuge können auf dem Vorplatz abgestellt werden.Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung) beheizt. Das Kaltdach aus Holz verfügt entgegen normalen Flachdächern über eine Lüftungsebene gegen die sommerliche Hitze sowie eine Unterdachbahn (zweite Dachschicht für den Notfall). Die extensive Begrünung schützt zudem vor Sonneneinstrahlung. Das gut gedämmte Haus hat eine gute Bausubstanz, freut sich aber insgesamt über eine Auffrischung und gewisse Renovation.Insgesamt besticht die einzigartige Liegenschaft aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der beliebten, aussichtsreichen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

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CHF 1’600’000.–
5.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
2533 Evilard

HELL UND FREUNDLICH MIT PANORAMA

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Evilard mit 5.5-Zimmern und 162 m² Wohnfläche. Die unverbaubare Lage am Südhang bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Biel und das Bergpanorama. Der exklusive Wohnbereich mit charmantem Cheminée, ein grosser Umschwung und ein gemütlicher Whirlpool schaffen ein einzigartiges Ambiente. Das Untergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie exklusives Wohnen in einer privilegierten Umgebung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage- offener Wohnbereich mit atemberaubender Weitsicht- schwellenloses Obergeschoss- grosszügige Zimmeraufteilung- charmantes Kamin- viele Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss- grosser Umschwung mit Whirlpool- attraktive Hypothekenübernahme möglich- 1 x Doppelgarage / 1 x Einzelgarage (beide beheizt)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: bevorzugte WohnlageZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Seilbahn, 100 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Evilard einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.88 % auf 2'704 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 95'570. 33.6 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 8.59 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Evilard beläuft sich die Steuerlast auf 19.68 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 19.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Evilard hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Evilard vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Evilard nun 1'318 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 280, 365 und 314 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 314 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 244. Leerwohnungen In Evilard sind 0.92 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'217 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.