3 Treffer - Wohnung mieten in Leubringen (Evilard)

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CHF 2’400.– / Monat
4.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
2533 Leubringen

Idyllische 4.5-Zimmer-Wohnung mit sagenhafter Aussicht und grosser Terrasse in Leubringen

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine grosszügige Wohnung mit bester Aussicht und hellen Räumen. Die moderne Küche und die renovierten Badezimmer verleihen der Immobilie einen zeitgemässen Charme. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und bietet viel Spielraum für die ganze Familie. Geniessen Sie die Freiheit und Ruhe auf dem 90m2 grossen Balkon und nutzen Sie den Aussenbereich mit Pingpong-Tisch und Sitzplatz. Ein Velounterstand sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten und der gratis Ortsbus sowie das Schwimmbad im Sommer bieten zusätzliche Komfort- und Freizeitvorteile. Die umliegenden Schulen, Kitas und Kindergärten in zwei Sprachen ermöglichen eine gute Bildungsumgebung. __________________Cette propriété unique offre un appartement spacieux avec une excellente vue et des pièces lumineuses. La cuisine moderne et les salles de bain rénovées confèrent à la propriété un charme contemporain. L'appartement est spacieux et offre beaucoup d'espace de jeu pour toute la famille. Profitez de la liberté et du calme sur le balcon de 90m2 et profitez de l'espace extérieur avec une table de ping-pong et un coin salon. Un abri à vélos assure un rangement pratique et le bus local gratuit ainsi que la piscine en été offrent des avantages supplémentaires en termes de confort et de loisirs. Les écoles, les garderies et les jardins d'enfants bilingues des environs permettent de bénéficier d'un bon environnement éducatif. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Les fumeurs ne sont malheureusement pas les bienvenus. Merci de votre compréhension. place de parking souterrain 100.- supplémentaire Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 136 m2 Wohnfl ache + 90 m2 grosser Balkon, 4 1/2 Zimmer. • Moderne Glasfront mit schiebetüren, sehr ruhig, tolle Aussicht. • Raucher sind nicht erwünscht • Haustiere sind nicht erwünscht • Keller und Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • 7 Minuten zu Fuss zur Standseilbahn • Schulen: Deusch und Französisch • Gratis Ortsbus, Evilard - Magglingen - Evilard, auch an Wochenenden. • Einstellhallenplatz für CHF 100.00 verfügbar • Moderne Küche • Renovierte Badezimmer • Aussenbereich mit Pingpong Tisch und Sitzplatz • Velounterstand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Evilard einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.88 % auf 2'704 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 95'570. 33.6 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 8.59 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Evilard beläuft sich die Steuerlast auf 19.68 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 19.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Evilard hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht.

Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Evilard vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Evilard nun 1'318 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 280, 365 und 314 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 314 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 244.

Leerwohnungen

In Evilard sind 0.92 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'217 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.