Liesberg Dorf
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Haus kaufen in Liesberg Dorf

13

CHF 795’000.–109m25.5Zi

Karrenweg 7, 4254 Liesberg Dorf

Sie haben einen Traum von einem Einfamilienhaus inklusiv Nebengebäude, welches ruhig gelegen ist, mit Privatsphäre, einem Garten für die Kinder und einer wunderschönen Aussicht? Dann realisieren Sie Ihren Traum mit dieser Liegenschaft. Wenn Sie das Hauptgebäude betreten, erwartet Sie im Erdgeschoss das lichterfüllte Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus erreichen Sie den Sitzplatz. Lust auf einen Pizza- oder Grillabend? Auf dem Sitzplatz gibt es die Möglichkeit, aufgrund des Pizza- und Steinofens, leckere Gerichte zu kochen. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Lavabo und Toilette entdecken Sie ebenfalls auf dieser Etage. Das Haus können Sie auch vom Untergeschoss betreten, wo sich nochmals zwei helle Zimmer befinden. Den Keller, Wasch-, Heizungs- und Tankraum können Sie vom Untergeschoss erreichen. Im Nebengebäude finden Sie viel Stauraum und ein grosses Hobbyzimmer. Hier können Sie Ihre Familie und Ihre Freunde einladen für einen feinen Racletteplausch oder Ihre Feste feiern. Ausserdem gibt es im Nebengebäude einen Naturkeller, in welchem Sie Ihr Gemüse oder Obst gut lagern können. Für Ihre Autos hat es Platz vor dem Einfamilienhaus, im Nebengebäude und im Doppelcarport. Damit Sie sich einen weiteren Einblick über dieses bezaubernde Haus machen können, haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Wir freuen uns, Ihnen Ihr Zuhause persönlich zu zeigen. Untergeschoss Gang: ca. 5.56 m2 Keller: ca. 8.87 m2 Zimmer 1: ca. 12.34 m2 Zimmer 2 mit Eingangsbereich: ca. 21.25 m2 Waschen: ca. 4.93 m2 Heizung: ca. 3.61 m2 Kohlen-Holz (neu: Tankraum): ca. 5.61 m2 Erdgeschoss Eingangsbereich mit Gang: ca. 6.22 m2 Küche: ca. 9.28 m2 Wohnzimmer: ca. 23.79 m2 Schlafzimmer: ca. 15.76 m2 Büro: ca. 10.41 m2 Bad: ca. 5.24 m2 Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 109.85 m2 Bruttowohnfläche: ca. 132.87 m2

13

CHF 960’000.–120m24.5Zi

4254 Liesberg Dorf

Sonnig und naturverbunden am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Grünzonen und Wanderwege befindet sich diese neuwertige Liegenschaft mit viel Privatsphäre und einem traumhaften Panoramaausblick. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Im angrenzenden Gebiet finden sich ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.. Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich immer auf neue Mitglieder. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im Dorfladen Volg, der auch einen Heimlieferservice anbietet, ansonsten bei den Discountern oder den zahlreichen Fachgeschäften in der bekannten Gemeinde Laufen, die von hier aus in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Kinder laufen gefahrlos in kurzen Wegen im Dorf zum Kindergarten und der Primarschule. Auch die perfekte Anbindung an die ÖV bietet die Buslinie 118 von Liesberg Dorf nach Laufen in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit, die Weiterfahrt zum Basel SBB dauert weitere 17 Minuten mit dem IC und nach Delemont etwa 11 Minuten. Die 2005 in Massivbauweise erstellte freistehende Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern kontinuierlich und bestens unterhalten und weiss sich demzufolge heute in äusserst gepflegtem Zustand zu präsentieren. Es erwarten Sie hier helle Wohn(t)räume, mediterrane Bodenbeläge mit Fussbodenheizung, eine offene gestaltete Küche mit Bar und hochwertigen Elektrogeräten, attraktive Badezimmer und vieles mehr. Zur duchdachten Raumaufteilung: Nach dem Eingangsbereich mit Garderobe, Flur und Gäste WC eröffnet sich das Herzstück der Liegenschaft, der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener Küche und dem sich hier anschliessendem Wintergarten. Bodentiefe Fenster u. Türelemente sorgen in allen Bereichen für Sonne pur und gewährleisten einen traumaften Ausblick in die Ferne sowie in den pflegeleichten Garten mit Poolanlage. Während man hier den Badespass und die wunderbare Aussicht geniessen kann verrichtet ein Rasenroboter still und leise seine Arbeit. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten, dessen Glaselemente sich komplett öffnen bzw. verschieben lassen und somit zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum generiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das attraktive Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Der sich auch auf dieser Ebene befindliche offene Galeriebereich bietet viel Platz für ein Homeoffice, einen Loungebereich oder ähnliches. Im Untergeschoss gibt es nebst Technikraum mit der kostengünstigen und effizienten Wärmepumpe, den Luftschutzkeller sowie zwei grosszügige Hobbyräume. Im Aussenbereich befindet sich die Einzelgarage mit sich anschliessendem Raum für die Pooltechnik sowie ein zusätzliches Reduit. Ein Carport und zwei weitere PKW Stellplätze runden hier das attraktive Platzangebot ab. Fazit der Immoline : Eine Liegenschaft vor den Toren der Stadt mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität zu einem perfekten Preis - Leistungsverhältnis Raus aus dem Alltag... entschleunigt Ankommen... Wohlfühlen und Entspannen...

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