Marbach SG
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Haus kaufen in Marbach SG

8

CHF 590’000.–171m27.5Zi

Staatsstrasse 2, 9437 Marbach SG

LAGE * Eingangs der Gemeinde Marbach gelegen * gute Besonnung * an Landwirtschaftsflächen angrenzend * örtliche Infrastrukturen in Gehminuten erreichbar [Einkauf, Bus, Primarschule] * Nähe zu Naherholungszonen EINFAMILIENHAUS * Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Remise * 5.5-Zimmer-Hauptwohnbereich und 2-Zimmer-Einliegerwohnung * diverse Nutzungen denkbar: Mehrgenerationenhaus, Wohnen-Arbeiten, grosses Einfamilienhaus * grosszügige Wohnnutzfläche * gefällig-zweckmässiges Einteilungskonzept * genüngende bis grosszügige Raumhöhen * offener Wohn- und Essbereich * gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen mit Waschküche, zwei Kellerräumen und Kaltestrich * praktische Remise mit Werkstatt-Einstellräumen * schöner Umschwung mit Gehwegen, Sitzplatz, Rasenflächen, Biotop, Baum- und Strauchbestand * ca. vier PW-Abstellplätze im Freien Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

13

CHF 675’000.–133m25.5Zi

Hintergasse 15, 9437 Marbach SG

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Willkommen an der Hintergasse 15 ? willkommen zu Hause: Dieses freistehende 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus befindet an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Kindergarten als auch die beiden Schulen für die 1. bis 6. Klasse Unterstufe sind in weniger als 500 Meter einen Katzensprung entfernt. Die Oberstufe ist mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar. Ein Dorfladen in dem Sie alle Utensilien für den täglichen Gebrauch finden und eine feine Bäckerei liegen praktisch gleich nebenan (250 Meter). Das Riet und der St. Anton befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Einfamilienhaus wurde erst in den Jahren 2013/2014 renoviert. Mit der Schindelfassade passt es perfekt ins Quartier. Geheizt wird mittels moderner Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder als auch die Eltern ausreichend Platz finden. Im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich hell und sonnig präsentiert, wird gelebt und geliebt, gelacht und gewerkelt, gelernt und gekocht und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert ? Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden. Übrigens ist hier auch ein Cheminée-Anschluss vorhanden für alle die das Knistern während den Wintermonaten lieben. Alle Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden. Sehr praktisch ist auch, dass es im Erdgeschoss ein Zimmer gibt, welches man auch verwenden kann, um im Pensionsalter auf einer Ebene zu wohnen. Die dazu nötige Dusche ist bereits vorhanden. Der Grundriss kann als äusserst durchdacht bezeichnet werden. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen. Klein und Gross finden auch hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen. Ach ja?..und für Ihre zwei Autos ist auch noch Platz vor dem Haus. Die Fahrräder sind unter dem Dach hinter dem Haus wunderbar geschützt. Verschaffen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung den Überblick und lassen Sie sich von den unzähligen reizvollen Eigenschaften der Liegenschaft überzeugen. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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