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Mehrfamilienhaus kaufen in Marbach SG

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Whg_Rheineck-4_Fotor
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CHF 1’016’000.–

9424 Rheineck

Wohnungspaket mit bis zu 3 sanierten Wohnungen, 3 Einzelgaragen und 2 Aussenabstellplätze zu verkaufen! Bruttorendite ~ 4.5% Die Wohnungen bieten einen top-modernen Ausbaustandard mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee bis nach Österreich und Deutschland. In nur wenigen Gehminuten ist man im "Städtli" von Rheineck und profitiert von der guten umliegenden Infrastruktur. Die Wohnungen überzeugen weiters mit folgenden Punkten: - ruhige, leicht erhöhte Aussichts-Lage in der schönen Gemeinde Rheineck SG - offener, moderner Küchenbereich mit praktischer Kochinsel - hochwertiger Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich - moderner Badbereich mit schönen Platten und einer grosszügigen Dusche - eigenes Kellerabteil im Untergeschoss (EG) - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum (EG) - genügend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden Wie interessant finden Sie dieses spannende Angebot? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. IMMOBUTLER® - Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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CHF 1’190’000.–356m2

Hauptstrasse 62, 9430 St. Margrethen SG

LAGE- zentrale Wohnlage- familienfreundliches Quartier- gute Besonnung- örtliche Infrastrukturangebote in kurzen Entfernungen- gute verkehrstechnische Erschliessung [SBB-Bahnhof, Autobahnanschluss sowie Zollamt Schweiz-Österreich in der Gemeinde]MEHRFAMILIENHAUS- attraktives Renditeobjekt mit sechs Wohneinheiten- guter Wohnungsmix mit 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen- im Jahr 1966 in guter Bauqualität erstellt- laufend gepflegt und unterhalten, dennoch in Teilbereichen kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf- zweckmässige Grundrisskonzepte- angenehme Raumhöhen- 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Balkon- gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Trocknungsraum und Keller zur allgemeinen Nutzung- schöner Umschwung-Gartenbereich mit Rasenfläche- drei Einzelgaragen sowie vier Aussenparkplätze- Mietzinserhöhungspotential mittels SanierungenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage300m2

8723 Maseltrangen

Diese Liegenschaft ist eine Rarität, Die Zahlen sprechen für sich, dass es hier viele Möglichkeiten zur Nutzung gibt.Die Landfläche von 2800 m2 lässt sehr viel Freiraum zu.Das Haus beherbergt im EG eine kleine Gastronomie, die aber auch ohne weiteres als Wohnung umgebaut werden kann.Die neu eingebaute Wohnung von ca. 120m2, mit einem sehr grossen Sitzplatz, ist ausgesprochen grosszügig.Im 1.OG können weitere Zimmer genutzt werden oder man baut diese Etage auch als Wohnung aus. Hier hat es eine ca.80m2 grosse Terrasse die von vier Ausgängen betreten werden kann.Auch das 3. OG kann so genutzt werden. Das Dachgeschoss könnte auch zur 3. OG Wohnung dazu genommen werden.Der Keller ist ausgesprochen hoch und teils mit Gewölben gebaut.Zur Liegenschaft gehört ein Stall der jetzt im EG gewerblich genutzt wird. das gesamte Bauvolumen ist auch hier in einemsehr guten Zustand.

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