4 Treffer - Haus kaufen in Marnand

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Preis auf Anfrage
8 Zimmer 1’250m² Wohnfläche
1524 Marnand

Extraordinaire ferme rénovée!

"ROCKWELL PROPERTIES SA VOUS OFFRE A LA VENTE:Magnifique propriété érigée sur une parcelle de 31'000 m2, offrant des prestations hautes gammes dans un cadre bucolique et extrêmement privatif. Bâtie sur 3 étages et distribuée sur 1250 m2 de surface habitables.L'attention portée aux finitions et la qualité des matériaux utilisés font de cette demeure l'une des plus belles de la région sur le marché actuellement.Dans la partie sous-sol on y trouve une piscine intérieure avec un système de nage à contre-courant, un espace spa avec hammam et sa salle de douche/WC attenante, un espace fitness et un très beau bar lounge. Une très belle cave à vin ainsi qu'un coffre-fort complète cette partie.Le rez-de-chaussée comprend: • Un très beau séjour avec une très grande cheminée d'antan et une très belle salle à manger • Une belle cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée avec un four électrique et au gaz ""La Cornue"" • Un salon billard avec un espace détente TV • Une chambre d'amis en suite avec salle de bains/WC attenante • Une buanderie • Deux garages intérieurs dont un avec accès à la propriété • Un accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine au sel à débordement (carreaux: mosaïque noir de Dolce Gabbana)Le premier étage comprend: • Une master suite avec salle de bains/WC dressing attenants et une grande terrasse • Un espace bureau très lumineux tout équipé • Une suite avec salle de bains/WC attenante, ainsi que deux chambres à coucher pour un couple avec enfantsLe dernier étage comprend: • Trois grandes chambres à coucher avec salle de bains/WC attenantes • Une grande buanderie professionnelleLes plus: • Une maison indépendante ainsi qu'un appartement pour le personnel • Boxes à chevaux et sellerie entièrement aménagée et équipée • Un abri pour plusieurs véhicules • Une piscine à débordement • Un étang/lac • Cadre idyllique, privatif et paisible • Eclairage extérieur avec couleurs aux choix • Equipée d'un système d'alarme • Deux bunkers • Idéal pour en faire une maison d'hôtes ou pour particulier recherchant discrétion et cadre de vie vert et calme • Chauffage: Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que par une pompe à chaleur eau/eau (sur l'eau de source)."

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CHF 9’906’600.–
5 Zimmer 1’250m² Wohnfläche
1524 Marnand

Propriété d'exception de 5 pièces

Bâtie sur une splendide parcelle d'environ 31'000 m², cette propriété tout à fait exceptionnelle offre des prestations de très haut de gamme. Répartie sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, elle bénéficie de 1250 m² de surface habitable, une piscine extérieure à débordement ainsi qu'une intérieure avec nage à contre-courant, un hammam et un carnotzet.Le rez-de-chaussée offre un très vaste séjour avec coin à manger, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon billard avec une ambiance cosy. Une chambre à coucher avec salle de bains en suite ainsi que des locaux techniques complètent cet étage. L'accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine à débordement se fait également à ce niveau.Le premier étage comprend une chambre de maître avec salle de bains ouverte et un splendide dressing, une suite avec salle de bains, puis deux autres chambres à coucher. Trois grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains ainsi qu'une buanderie composent le dernier étage.Une maison indépendante, un appartement pour le personnel, divers boxes à chevaux, une sellerie aménagée, un très grand abri pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage, viennent agrémenter ce bien unique situé dans un cadre bucolique.Set on superb grounds of about 31250 sq.m, this truly exceptional property has top-of-the-range fixtures. Spread across 3 floors and a basement, it offers a 1250 sq.m living area, an outdoor infinity pool, an indoor pool with counterflow system, a steam room and a typical wine bar (carnotzet).The ground floor offers a huge living room with dining area, a professional kitchen and a billiard room with a cosy atmosphere. On the same floor are a bedroom with en suite bathroom, utility rooms as well as access to the terrace and outdoor pool.The first floor has a master bedroom with open bathroom and a superb dressing room, a suite with bathroom and two further bedrooms. Three large bedrooms, each with its own bathroom, as well as a laundry, make up the top floor.A self-contained house, an apartment for the staff, various horseboxes, an equipped saddlery, a huge carport for several vehicles and a garage complement this unique property in a lovely country setting.

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 1’250m² Wohnfläche
1524 Marnand

Superbe propriété de trois hectares, 30 minutes Lausanne

Ce superbe moulin construit à la fin du XVIIIème siècle se situe entre Moudon et Payerne. Un magnifique portail d'entrée permet de découvrir une somptueuse propriété entièrement rénovée donnant immédiatement une sensation de quiétude et d'intimité.Dans cet environnement, on trouve également un charmant four à pain transformé en habitation de 2.5 pièces. Des écuries équipées pouvant accueillir cinq chevaux sont enrichies d'une très jolie sellerie intégrée dans une salle à manger et sa cheminée. La parcelle de plus de 31'000m2 entourée de forêts reçoit une superbe piscine en mosaïque, un étang agrémenté d'une cascade et d'une très belle terrasse en deck. A quelques minutes du bourg de Granges-près-Marnand, des commerces, de la gare et des axes routiers la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs activités culturelles et sportives dans un environnement très agréable.Ce magnifique moulin a fait l'objet d'une très belle et importante rénovation en 2008 avec des matériaux rares et un grand soucis du détail. Immédiatement interpelé par une décoration assez exceptionnelle, on découvre que chaque pièce a été pensée pour rendre le séjour des hôtes de cette maison le plus confortable.D'une surface d'environ 1250m2 la propriété est distribuée sur trois niveaux avec un sous-sol.On entre par une très belle porte voutée en pierre de taille directement dans le grand salon orné d'une cheminée ancienne avec un superbe sol en pierre naturelle de Belgique. A cet étage, se trouvent également au petit salon très cosy avec salle de billard, un WC visiteurs, une chambre à coucher avec salle de bains intégrée, une magnifique cuisine équipée avec son arrière cuisine, un accès au garage et une buanderie.Les pièces de vie ont toutes accès à la terrasse en deck munie d'une belle cheminée. Cet espace abrité permet de profiter de la piscine à débordement et de l'étang dans un esprit zen et convivial et d'admirer les trois hectares de champs et forêts.Le premier étage comprend trois chambres en-suite avec une salle de bains, un bureau, et une très vaste suite parentale distribuant une pièce dressing, une immense salle de bains et un accès sur une grande terrasse couverte offrant une vue spectaculaire sur l'immense terrain . Le second étage bénéficie de trois grandes chambres à coucher avec salles de bains intégrées et d'une seconde buanderie.Un logement de gardien de 3.5 pièces situé dans la partie nord du bâtiment principal avec une entrée indépendante pourrait facilement être reconnecté à celle-ci. Il est parfaitement équipé et du même standing que le reste du moulin. Le sous-sol abrite un grand espace détente avec piscine, Hammam, bar, cave à vin et local technique.Un second garage pour deux voitures et plusieurs places de parc à l'extérieur complètent ce bien.This superb mill built at the end of the 18th century is located between Moudon and Payerne. A magnificent entrance gate leads to a sumptuous property that has been completely renovated and immediately gives a feeling of peace and privacy.In this environment, there is also a charming bread oven converted into a 2.5 room house. Equipped stables that can accommodate five horses are enriched by a very nice tack room integrated into a dining room and its fireplace. The 31,000sqm plot of land is surrounded by forests and features a superb mosaic swimming pool, a pond with a waterfall and a beautiful deck terrace. A few minutes from the town of Granges-près-Marnand, the shops, the train station and the main roads, the property benefits from the proximity of several cultural and sporting activities in a very pleasant environment.This magnificent mill was the subject of a very beautiful and important renovation in 2008 with rare materials and a great attention to detail. Immediately attracted by the exceptional decoration, one discovers that each room has been designed to make the stay of the guests of this house as comfortable as possible.With a surface area...

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CHF 990’660.–
2 Zimmer 260m² Wohnfläche
1524 Marnand

Idéalement bien située - Jolie maison de 2 pièces avec forêt exploitable

Cette jolie petite maison de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. La situation est appréciable, sis sur un chemin très peu fréquenté. Elle bénéficie d'un ensoleillement continu au fil de la journée. Construite en 1930, occupée par le docteur du village, à toute une histoire ! C’est encore une de ces dernières demeures qui vibre le charme et le bien-être. On s’y sent tout de suite à l’aise. La maison a été entretenue et rénovée au fur et à mesure des années. Aujourd’hui, elle ne nécessite aucun travaux particuliers.Elle se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE ( accès indépendant )- Atelier de 12m2 ou possibilité de créer un garage- Local de chauffage et de rangement & buanderieREZ-DE-CHAUSSÉE ( partie habitation )- Spacieux hall d’entrée aménageable- Une grande chambre à coucher- Une salle d’eau avec grande douche, lavabo et WC- Accès à la cave ( 25m2 - excavée )1ER ÉTAGE- Grande cuisine agencée et ouverte sur l’espace salle à manger – poêle à bois- Un beau séjour- Une pièce bureau ou chambre- Un WC visiteurCOMBLES- Une chambre à coucher avec petite pièce attenante ( réduit ou dressing )- Deux chambres enfants ( env.10m2 )EXTÉRIEURS- Place pour 4 voitures, petit coin terrasse et forêt exploitable de 5’400m2PRIX A DISCUTERPour visiter : Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch/marnand ou contacter notre agent au 079/759.41.82 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch Contact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

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Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.