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Maison, chalet, villa à vendre à Minusio

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CHF 360’000.–45m22.5pcs

6648 Minusio

Verkauf an den Meistbietenden mit "DAVE".Besichtigungstag am 1 Mai, Besichtigungen auf Voranmeldung möglich. Willkommen in Minusio.Minusio ist eine Gemeinde mit über 7'000 Einwohner, voller Geschichte, suggestiv, aufmerksam und fürsorglich für die heutigen Generationen und diejenigen von morgen. Neben dem Wellness-Reiseziel wurde Minusio eine wichtige neue touristische Marke verliehen: Family Destination (Familiendestination). Eine neue, prestigeträchtige Auszeichnung des Schweizerischen Tourismusverbandes, in Zusammenarbeit mit dem Lago Maggiore Tourismusbüro, dank den touristischen Aktivitäten, welche die Gemeinde Kinder und deren Familien anbietet. Quelle: www.minusio.chImmobilienbeschrieb:Rustikal, voller Charme mit Seesicht und Pergola. Eine seltene Kombination an dieser Lage. Das Rustico besteht aus 3 Stockwerke, bietet genügend Platz für 1 Familie mit Kindern. Der typische Tessiner Stil und Charme erstreckt sich durch das ganze Rustico. Highlight ist der sonnige Aussensitzplatz mit Pergola. Wenn sie den Tessiner Flair suchen, ohne sich vom Zentrum entfernen wollen und trotzdem die Aussicht ein wichtiges Kriterium ist, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie. Zwischen dem Rustico und der Terrasse besteht ein Durchgangsrecht für 4 naheliegende Parzellen. Für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. @@@@@@@@Vendita al miglior offerente tramite procedura "DAVE".Visite possibili il 1 maggio su appuntamento.Benvenuti a MinusioMinusio è un Comune di oltre 7'000 abitanti a vocazione residenziale-turistica, ricco di storia, suggestivo, attento e responsabile nei confronti delle generazioni di oggi e di quelle di domani. I progetti energetici che da alcuni anni stanno qualificando la politica comunale, sono un pretesto per presentare, argomenti come la socialità, l'educazione, il tempo libero, la cultura e altri ancora della vita comunale di Minusio. Oltre a Wellness Destination, Minusio è stato insignito di un nuovo importante marchio turistico: Family Destination. Un nuovo prestigioso riconoscimento da parte della Federazione svizzera del turismo, in collaborazione con L'Ente del turismo Lago Maggiore e Valli, grazie alla creazione turistica che il Comune offre per i piccoli ospiti e le loro famiglie. Fonte: www.minusio.chDescrizione dell'immobile:Rustico, pieno di fascino con vista lago e pergola. Una combinazione rara in questa posizione.Il rustico si estende su 3 piani, offre spazio sufficiente per 1 famiglia con bambini. Lo stile e il fascino tipici del Ticino si estendono in tutto il Rustico.Un punto forte è la soleggiata terrazza con pergola. Se stai cercando il fascino ticinese senza voler allontanarti dal centro e tuttavia la vista è un criterio importante, allora questa è la proprietà giusta per te.Tra la casa e la terrazza vige un diritto di passo per le 4 parcelle adiacenti. Per ulteriori informazioni e una visita sul posto sono volentieri a vostra disposizione.

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CHF 850’000.–130m24.5pcs

6648 Minusio

Objekt Angaben:Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: Einfamilienhaus MittelhausGrundstückfläche: 122 m2Wohnfläche:ca. 130 m2Balkon:1 + Terrasse und Garten vor dem HausBaujahr: ca. 1985Geschosse: 2 + Keller Parkplatz: 1Zimmer: 3 SchlafzimmerBadewanne:1 Dusche:1 WC: 2 Heizung: Wärmepumpe Luft - LuftRenovierungen: Solarpanel 2009, Küche 1999, Badezimmer 2004, 2009 WärmepumpeLage: sehr gut, zentral, absolut ruhig und sonnig das ganze Jahr hindurchSeesicht: nur Seeblickvon der Terrasse und vom Balkon ausSchulen: ja, MinusioGeschäfte: Coop, Denner, Migros in Minusio und MuraltoÖffentliche Verkehrsmittel: Bus,ca. 140 mDistanz zur nächsten Stadt: 1 kmDistanz zur Autobahn: 15 km Bellinzona ObjektbeschriebDiese Liegenschaft liegt an ruhiger, zentraler und sonniger Lage an der via delle Vigne in Minusio. Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man sogar noch einen Seeblick. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert sie Objektangaben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen gepflegten Garten.Die Liegenschaft kann sowohl als Festwohnsitz wie auch als Feriensitz genutzt werden.UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6648 MinusioInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: Casa a schiera di 4.5 locali con posteggioSuperficie terreno: 122 m2Superficie abitabile: ca. 130 m2Balcone: si + terrazza davanti la casa e pratoAnno di costruzione:1985 Rinnovazione: Solarpanel 2009, Cucina 1999, Bagno 2004, 2009 termopompaStato: buonoPiani: 2 + cantinaSoggiorno: con camino Locali: 3 camere da letto e un soggiornoBagni:2 Vasca da bagno: 1 WC: 2Pavimento zona giorno: piastrelle terracottaPavimento zona notte: piastrelle terracottaRiscaldamento: termopompaSpese accessorie: noch abzuklärenPosteggi: 1 Posizione: centrale, sollegiato tutto l'anno e molto tranquilloScuole: a MinusioNegozi: si Muralto, Locarno e MinusioMezzi pubblici: si,Bus ca. 140 mDistanza prossima città: 1 km per LocarnoDistanza autostrada: 15 km Bellinzona sudDescrizione dell'immobile:La casa si trova in una posizione molto centrale,soleggiata e tranquillo nella bella via delle Vigne a Minusio. Dal soggiorno e del balcone si vede anche un po il lago.La casa e stato riattato nei ultimi anni: vede info dell' immobile

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CHF 850’000.–130m24.5pcs

via delle vigne, 6648 Minusio

Benvenuti a questa bella casa unifamiliare nel cuore di Minusio. Attraente per la sua praticità, comodità e location, a pochi passi delle scuole Cadogno e della via San Gottardo. La casa si presenta come segue: pianterreno con ingresso, WC ospiti, cucina separata e soggiorno con due ambienti living e sale-à-manger. Il primo piano dispone di tre camere da letto ed un bagno appena rinnovato, mentre il piano interrato presenta una cantina, una grande hobby-raum ed una grande lavanderia/locale tecnico con la termopompa e l'impianto fotovoltaico. Infatti, le spese sono molto contenute, ca. 2'500/anno per tutta l'elettricità. Il soggiorno si affaccia su un piccolo giardino molto ben curato compreso di impianto irrigazione. Le tende da sole sono elettriche ed i vetri doppi. Anche all'ingresso della casa troviamo un piccolo giardino terrazzato molto curato con una comoda casetta per i attrezzi. Un posto auto scoperto appartiene alla proprietà pochi scalini piu in su. Attendiamo vostre proposte di sopraluogo con piacere! Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ---------------------------------------------------------------------- Willkommen in dieses schöne Einfamilienhaus im Herzen von Minusio. Sehr attraktiv für ihre zentrale Lage, Konfort und praktischen Grundriss. Die Schule und die Via San Gottardo befinden sich an unmittelbarer Naehe. Die Aufteilung ist wie folgt: EG mit zwei Ambiente Wohn- und Essbereich, Eingang, Gäste-WC, separate Küche, und Zugang zur bedeckten Terrasse und Garten mit Bewässerungsanlage, elektrische Sonnenstoren usw. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im UG befindet sich ein grosser Hobby-Raum, ein Kellerraum und eine grosse Waschküche mit Technik. Da befindet sich die Termopumpe und die Fotovoltaikanlage. Die Nebenkosten sind recht tief, um die 2'500 im Jahr für die ganze Stromrechnung. Am Hauseingang ist ein kleiner terrassierter Garten mit einem grossen Ahorn und ein kleines Häuschen-Werkstatt. Zum Haus gehört ein praktischer Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 870’000.–4.5pcs

Via delle Vigne 52B, 6648 Minusio

MinusioMinusio - Proponiamo in vendita a Minusio bellissima casa.La casa è composta come segue: pianterreno con ingresso e armadio a muro, sulla destra dell'entrata WC ospiti, sulla sinistra cucina separata abitabile a seguire il soggiorno con camino e accesso a giardino privato. Il primo piano si compone di tre camere da letto di dimensioni diverse ed un servizio con vasca da bagno, mentre al piano interrato troviamo una cantina, un locale hobby molto spazioso ed una grande lavanderia/locale tecnico con la termopompa e l'impianto fotovoltaico.All'ingresso della casa troviamo un piccolo giardino privato terrazzato e con essa un comodo box per attrezzi.Nel prezzo è incluso un posto auto scoperto (non vi è possibilità di un secondo posto).Questa magnifica casa risponde alla necessità di una vita tranquilla, ma vicina al centro e alle sue comodità, infatti troviamo a pochi minuti di distanza tutti i servizi principali come fermate del bus, negozi, farmacie, ristoranti.**** DE ****Minusio ? Wir bieten ein schönes Haus in Minusio zum Verkauf an.Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Einbauschrank, auf der rechten Seite des Gäste-WC Eingang, auf der linken Seite separate bewohnbare Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum privaten Garten. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern unterschiedlicher Grösse und einem Badezimmer mit Badewanne, während im Untergeschoss ein Keller, ein sehr geräumiger Hobbyraum und eine grosse Waschküche/Technikraum mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage.Am Eingang des Hauses finden wir einen kleinen privaten Terrassengarten und eine komfortable Werkzeug-Box.Im Preis ist ein offener Parkplatz enthalten (es gibt keine Möglichkeit für einen zweiten Platz).Dieses prächtiges Haus reagiert auf das Bedürfnis nach einem ruhigen Leben, aber es ist in der Nähe des Zentrums und seiner Annehmlichkeiten, in der Tat finden wir nur wenige Minuten entfernt alle wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Restaurants.6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'281 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 9.4% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.3% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.9% (Cantone: +7.1%).

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CHF 870’000.–122m24.5pcs

6648 Minusio

Questa casa a schiera ad angolo di 4.5 locali con giardino si trova in una zona residenziale soleggiata e tranquilla.La proprietà è la prima casa di quattro case, che permette di avere un giardino da due lati e tanta privacy.E' suddivisa su due piani, al piano terra ci sono l'entrata, un WC ospiti, la cucina abitabile e un soggiorno con camino. Dal soggiorno si ha accesso in giardino con tavola di sasso.Al piano superiore si trovano le 3 camere da letto e un bagno con vasca. La camera padronale è dotata di un balcone con vista aperta.Al piano interrato ci sono il locale tecnico, il locale cantina e la lavanderia e un locale Hobby molto spazioso.Un parcheggio esterno appartiene alla proprietà.Residenza primaria e secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: http://bit.ly/2IP95vzVuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Dieses 4.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend.Die Liegenschaft ist die erste von vier Häusern, welches es Ihnen ermöglicht, einen Garten von zwei Seiten und viel Privatsphäre zu haben.Es ist zweigeschossig, im Erdgeschoss befinden sich das Atrium, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten mit Steintisch.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer hat einen Balkon mit offenem Blick.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, der Keller und die Waschküche sowie ein sehr grosser Hobbyraum.Ein Aussenparkplatz gehört zur Liegenschaft.Erst und Zweitwohnsitz möglich.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/2IP95vzSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch...

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CHF 1’150’000.–170m24.5pcs

6648 Minusio

L’immobile, edificato nei primi anni del 1900, è una splendida casa unifamiliare sita in posizione centrale e ben servita nel nucleo di Minusio. Oggetto di un profondo e curato rinnovamento eseguito nel 2004 con materiali di pregio e attuali questa abitazione unisce le peculiarità della casa di un tempo, quali le spesse murature in sasso e gli alti soffitti con travatura in legno a vista, alle necessità odierne quali un bel camino centrale termo-ventilato, moderna cucina attrezzata di tutto, bagni con vasca idromassaggio o cabina doccia, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro e molto altro. La casa, composta da 4,5 locali, sviluppa la sua parte abitativa su due livelli per un superficie di ca. 85 mq per piano dove, al piano terreno, troviamo la zona notte composta da 3 belle camere da letto servite dal locale bagno con vasca idromassaggio mentre al piano superiore, raggiungibile tramite la bella scala in granito della Val Verzasca, vi è l'ampia zona giorno open space che, proprio la scala divide idealmente in due ambienti ben distinti. Da un lato, con balconcino, troviamo la moderna cucina ottimamente attrezzata e la zona pranzo per tutta la famiglia da cui poter accedere al balcone principale. Al di là della scala vi è la parte dedicata al salotto-TV dove intrattenersi con i propri ospiti. Entrambi gli ambienti sono impreziositi dagli alti soffitti a vista con lucernari automatizzati, dai due balconi e dal bel camino in sasso. Completa il tutto il servizio di cortesia con doccia. Oltre a questo, vanno aggiunti i circa 50 mq della parte semi-interrata dover trovano posto la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e il garage per auto e moto. Sul piazzale antistante vi sono due parcheggi scoperti di proprietà. Nota interessante il fatto che grazie agli indici di zona la casa è sopraelevabile di due livelli per una superficie aggiuntiva di circa 85-90 mq per livello il che consentirebbe la creazione di più unità abitative. Superficie abitabile: ca. 170 mq Superficie utile: ca. 220 mq Superficie fondo: 118 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 1'150'000.- (rif. 487) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF 1’250’000.–

6648 Minusio

A Minusio in posizione molto centrale e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita questa grande e strorica casa plurifamiliare composta da due negozi al piano terreno e due appartamenti da 4.5 locali al primo e secondo piano.Con i necessari lavori di ristrutturazione e ammodernamento si ha la possibilità di far risplendere una casa plurifamiliare, unica nel suo genere, nel centro di Minusio!Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.--.Per maggiori informazioni o una visita la signora Viel (tel. 079 686 51 62) é volentieri a disposizione._____________________________________________________________In Minusio an sehr zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel, verkaufen wir dieses grosse und historische Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss und zwei 4.5-Zimmer Wohnungen im ersten und zweiten Stock.Mit den nötigen Renovationsarbeiten haben Sie die Möglichkeit ein einzigartiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Minusio in neuem Glanz erstrahlen zu lassen!Verkaufspreis: CHF 1'250'000.--.Für detaillietere Informationen steht Ihnen Frau Viel (Tel. 079 686 51 62) gerne zur Verfügung.

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CHF 1’500’000.–5.5pcs

6648 Minusio

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, vendiamo questa bella villa con giardino e splendida vista lago.Si estende su due piani ed é così composta:Piano terreno con ingresso, elegante e spazioso atrio con accesso al giardino con veranda, WC ospiti, studio, cantina, lavanderia, locale tecnico e garage. Al secondo piano si trovano la cucina con terrazza, il salotto con camino, ulteriore terrazza esposta a sud, tre camere da letto e due bagni.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ha però un grande potenziale. Vi é inoltre la possibilità di rialzare la casa di un ulteriore piano. Per maggiori informazioni e/o una visita siamo molto volentieri a disposizione.Prezzo di vendita: CHF 1'500'000.--.______________________________________________________________In Minusio, an leicht erhöhter, sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese hübsche Villa mit Garten und schöner Seesicht.Sie besteht aus zwei Stockwerken und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit Haupteingang, elegantem und grossem Eingangsbereich mit Zugang zum Garten mit hübscher Veranda, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Keller, Waschküche, Technik- und Heizungsraum und Garage. In der oberen Etage befinden sich die Küche mit Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine weitere nach Süden ausgerichtete Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Haus benötigt Renovationsarbeiten hat jedoch grosses Potential. Es besteht auch noch die Möglichkeit das Haus um ein weiteres Stockwerk zu erhöhen.Für detailliertere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'500'000.--.

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CHF 1’524’000.–254m27pcs

Via Rivapiana, 6648 Minusio

SI VENDE UN RUSTICO RISTRUTTURATO QUALE ABITAZIONE PRIMARIANEL NUCLEO STORICO DI RIVAPIANA, 6648 MINUSIO, MAPPALE NO. 1549La proprietà in oggetto si situa nel nucleo di Rivapiana a Minusio, con accesso diretto da Via Rivapiana, a pochi passi da Villa San Quirico e dal lago.L'immobile viene venduto con un progetto dettagliato, approvato ed esecutivo.Il cantiere è pronto ed è immediatamente possibile iniziare con i lavori; è comunque data la possibilità di modifiche al progetto. Infatti, la proposta progettuale è flessibile e gli spazo possono essere facilmente riorganizzati in base alle esigenze personali.Il prezzo è inteso "chiavi in mano" a lavori ultimati.Il progetto prevede la realizzazione, all'interno dei volumi esistenti, di due unità abitative (un'abitazione primaria e una dépendance) strutturate su tre livelli. La superficie utile lorda prevista ammonta a 254mq.La corte esistente verrà rivalutata tramite il dialogo tra vegetazione e granito e sarà caratterizzata, oltre che dalla scala che porta all'abitazione principale, da un ampio portico e da un pergolato verticale che fungerà da filtro verso la proprietà adiacente.I mezzi pubblici (autobus e treno), i negozi principali (Migros, Denner, Coop, Coop Pronto aperto fino alle ore 22:00), le scuole (elementari e medie) e il lungolago (spiagge balneabili su via alla Riva) si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.***Collegamento al documento RIVAPIANA 00 locandina.pdf: https://www.dropbox.com/s/7m4htrdz2uspvtf/RIVAPIANA%2000%20locandina.pdf?dl=0Collegamento al documento RIVAPIANA 01 vendita.pdf: https://www.dropbox.com/s/a4i5885uzgj10ub/RIVAPIANA%2001%20vendita.pdf?dl=0Collegamento al documento RIVAPIANA 02 fotografie.pdf: https://www.dropbox.com/s/b327mpn8dyrypod/RIVAPIANA%2002%20fotografie.pdf?dl=0Collegamento al documento RIVAPIANA 03 progetto.pdf: https://www.dropbox.com/sh/0w049gr95fqj51l/AADi3z1jMHAy_jCAclo4uumca?dl=0***Für Informationen auf Deutsch, bitte nach 18:00 Uhr anrufen: 079 226 63 48

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CHF 1’660’000.–264m27pcs

6648 Minusio

Magica casa composta da due appartamenti ben distinti, dove troviamo al piano terreno il primo appartamento di 3,5 locali composto da cucina abitabile con uscita sul giardino, grande sala con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, locale tecnico e lavanderia. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino e sono tutti vista lago.Al primo piano troviamo il secondo appartamento da 4,5 locali costituito da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, grande sala con camino, tre camere da letto spaziose, bagno. Anche queste tutte con vista lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Privacy e libertà+ Posizione magnifica+ Ottima esposizione solare+ Opzione rendita+ Piscina espandibile+ Spazio multifamigliare+ Terrazzo panoramico+ Pergola per grillQuesta proprietà ha la possibilità di essere sia residenza primaria che secondaria.Completano quest'oggetto speciale 3 posteggi coperti più 1 box chiuso con cantina enorme.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’660’000.–264m27pcs

6648 Minusio

La Villa Bifamiliare che hai sempre sognato.Sole, frescura, tranquillità, vista e comodità, sono solo un piccolo assaggio di questa bellissima proprietà di circa 860 mq( tutti vista lago )La villa è composta da due appartamenti ben distinti, dove troviamo al piano terreno il primo appartamento di 3,5 locali composto da, cucina abitabile con uscita sul giardino, grande sala con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, locale tecnico e lavanderia. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino e sono tutti vista lago. Al primo piano troviamo il secondo appartamento da 4,5 locali costituito da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, grande sala con camino, tre camere da letto e servizi igienici. Esternamente troviamo circa 570 mq di giardino pianeggiante, una zona pergola ed una piscina. Riscaldamento a nafta, 3 posteggi coperti più un box auto chiuso dove verrete trasportati in una cantina di enorme grandezza, oltre alla cantina vini in stile antico. Questa proprietà ha la possibilità di essere sia residenza primaria che secondaria.

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CHF 2’395’000.–160m24.5pcs

Via Mondacce 46, 6648 Minusio

Casa Bellavista | TIDieses bezaubernde Anwesen in sehr gepflegtem Zustand wurde vor zwei Jahren komplett mit viel Liebe und unter Einsatz hochwertiger Materialien (z. B. Resina-Böden und V-Zug-Geräte) renoviert. Über eine private Strasse gelangen Sie in die geschlossene Garage sowie zum Aussenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Wohnraum mit Ausgang auf eine gedeckte Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC, ein Wirtschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Keller. Über die interne Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete, geräumige zweite Wohnzimmer mit schönem Kamin, der diesem das gewisse Etwas verleiht. Daran anschliessend lädt die grosse, wunderschöne Terrasse mit traumhafter Weitsicht zum Verweilen ein.

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CHF 2’480’000.–322m25.5pcs

6648 Minusio

Elegantissima casa unifamiliare a Minusio sul Lago Maggiore, in zona soleggiata e tranquilla.A due passi dal centro si trova questa bella casa unifamiliare dai locali ampi, funzionali e ben illuminati, strutturata su due piani e suddivisa come segue:Pianterreno:zona giorno: atrio, guardaroba, wc ospiti, ampio soggiorno con angolo camino, cucina, zona pranzo, disimpegno, patio e terrazza.zona notte: studio, guardaroba, camera matrimoniale con guardaroba e bagno-doccia, tre camere da letto, wc, doccia, corridoio con armadi a muro, due terrazze.Piano seminterrato:scala, disimpegno, rifugio, stenditoio, ripostiglio-legnaia, locale tecnico, cantina, lavanderia, locale hobby, studio, bagno con doccia, Garage con due posti auto e ripostiglio.La casa dispone inoltre di giardino pianeggiante con irrigazione automatica, piscina in pietra naturale con piattaforma a piastrelle e tre parcheggi esterni.

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CHF 2’490’000.–200m26.5pcs

6648 Minusio

Questa proprietà affascinante si trova in una posizione leggermente elevata e tranquilla a Minusio e offre una bella vista sul lago. La posizione è facilmente accessibile e non lontano dal lago e dal centro con negozi per le necessità quotidiane.Il piano terra è molto luminoso e spazioso e dedicato esclusivamente alla zona giorno. Il bellissimo giardino con piscina riscaldata la invita ad uscire e a godersi il clima caldo del Ticino. La tipica pergola ticinese con tavolo in granito e forno per la pizza è ideale per belle feste con la famiglia e gli amici. Il giardino subtropicale a bassa manutenzione è completamente irrigato da un sistema di irrigazione automatica e una bella illuminazione incanta il giardino la sera.Al primo piano ci sono tre camere da letto e un grande balcone con una splendida vista sul lago. L'appartamento sottostante con balcone e bella vista sul giardino è ideale per gli ospiti o un ufficio domestico. Si può accedere internamente all'appartamento principale o tramite un ingresso separato.La proprietà è stata costantemente rinnovata ed è in uno stato molto ben mantenuto.La casa si trova in un quartiere con privo di traffico a circa 15 minuti a piedi da negozi, ufficio postale e fermata dell'autobus.-Diese charmante Liegenschaft liegt in leicht erhöhter und ruhiger Lage in Minusio und bietet eine sehr schöne Seesicht. Die Lage ist gut erreichbar und nicht weit entfernt vom See und dem Zentrum mit den Geschäften für den täglichen Bedarf.Das Erdgeschoss ist sehr hell und grosszügig und ausschliesslich dem Wohnen gewidmet. Der wunderschöne, mit viel Liebe angelegte, Garten mit beheiztem Pool lädt Sie ein nach draussen zu gehen und das warme Klima im Tessin zu geniessen. Die typische Tessiner Pergola mit Granittisch und Pizzaofen ist ideal für schöne Feste in der Familie und mit Freunden. Der pflegeleichte, subtropische Garten wird vollständig von einer Sprinkleranlage bewässert und eine schöne Beleuchtung verzaubert den Garten am Abend.In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosser Balkon mit herrlicher Seesicht. Die Einliegerwohnung mit Balkon und schönem Blick in den Garten ist ideal für Gäste oder ein Homeoffice. Sie kann intern von der Hauptwohnung oder über einen separaten Eingang erreicht werden Die Liegenschaft wurde ständig renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Quartier ca. 15 Fussminuten zu Einkaufsläden, Post und Bushaltestelle....

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CHF 2’600’000.–

6648 Minusio

A Minusio, in posizione strategica e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa bella palazzina composta da 7 appartamenti e meglio da: 3 monolocali, 3 appartamenti di 2,5 locali e un bellissimo attico di 3,5 locali, recentemente ristrutturati e con splendida vista lago. 5 su 7 appartamenti sono attualmente ben affittati, mentre per i due appartamenti attualmente liberi (attico e un 2,5 locali al secondo piano) sono appena terminati i lavori di ristrutturazione e saranno sicuramente presto trovati dei nuovi inquilini vista l'ottima posizione. La palazzina dispone inoltre di un box auto (posto per due auto), 5 posteggi esterni, cantine e lavanderia comune. Per maggiori dettagli su questa interessante opportunità d'investimento o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'600?000.--.______________________________________________________________In Minusio, an strategischer und sehr sonniger Lage, verkaufen wir dieses schöne Mehrfamlienhaus bestehend aus 7 Wohnungen und genauer aus: 3 Einzimmerwohnungen, 3 2,5-Zimmer Wohnungen und einer wunderschönen 3,5 Zimmer-Attikawohnung, alle kürzlich renoviert und mit fantastischer Seesicht.5 der 7 Wohnungen sind derzeit gut vermietet, während für die beiden derzeit noch freien Wohnungen (Attikawohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock) soeben die Renovierungsarbeiten abgeschlossen wurden und angesichts der hervorragenden Lage sicher auch schon bald neue Mieter gefunden werden.Das Gebäude verfügt ausserdem über eine Garagenbox (Platz für zwei Autos), 5 Aussenparkplätze, Kellerräume und eine gemeinsame Waschküche.Für weitere Einzelheiten zu dieser interessanten Investitionsgelegenheit oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'600'000.--.

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CHF 2’650’000.–

6648 Minusio

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa bella villa storica composta da 3 appartamenti e meglio da: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano, tutti con splendida vista lago. La palazzina dispone inoltre di un bellissimo piazzale, un grande giardino sottostante, posteggi esterni coperti e locali cantina.Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'650?000.--.______________________________________________________________In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger Lage und und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohnungen und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung, alle mit schöner Seesicht.Das Gebäude verfügt ausserdem über eine wunderschöne "Piazzetta", einen grossen Garten, gedeckten Parkplätzen und Kellerräume.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'650'000.--.

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CHF 2’700’000.–240m27.5pcs

Via, 6648 Minusio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Die Villa im mediterranen Stil verfügt über grosszügig ausgelegte Räume und befindet sich am Hügel von Minusio (Grenze Brione s/Minusio). Bei der kompletten Renovation 2015 wurden moderne, edle Materialen ausgewählt, welche sich ideal zu den den typischen Originalelementen ergänzen. Von diversen Terrassen, dem Wintergarten und lauschigen Sitzplätzen, umgeben von viel Grün, kann man die Privatspähre an ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick über den Lago Maggiore geniessen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in zwei Wohnungen (3 1/2 - und 4 ½ - Zimmer) mit separaten Eingängen. Die Villa ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar (Bushaltestelle 100 Meter entfernt). Vier gedeckte Parkplätze auf einem separaten Grundstück gehören dazu. Die untere Wohnung ist bis November 2023 vermietet. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa villa in stile mediterraneo, situata in posizione privilegiata a Minusio (al confine con Brione s/Minusio). Dispone di locali idealmente spaziosi. La completa ristrutturazione è stata effettuata nel 2015, sono stati usati moderni materiali di qualità superiore che si integrano perfettamente con i caratteristici elementi originali. Dalle varie terrazze, dal giardino d’inverno e dagli accoglienti posti a sedere immersi nel verde, si gode di una perfetta privacy in zona soleggiata e tranquilla con stupenda vista panoramica sul Lago Maggiore. La villa è divisa in due appartamenti (3 ½ e 4 ½ locali) con ingressi indipendenti. La proprietà è comodamente raggiungibile sia con l’automobile sia con i mezzi pubblici (fermata del bus a 100 metri). Quattro posteggi coperti, in una parcella separata fanno parte della proprietà. L'appartamento al piano inferiore è affittato fino a novembre 2023.

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CHF 2’800’000.–240m28pcs

6648 Minusio

La praticità e la comodità diventano accessibili con questa bella casa dai molteplici usi.Ristrutturata nel corso degli anni, si insedia in una zona tranquilla vicina alle scuole dell'obbligo ed ai principali servizi. La casa offre tre appartamenti di diverse metrature di cui sono comunicanti ed al momento divisi da una sola porta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre appartamenti di diverse metrature- Ulteriore camera multiuso nel seminterrato- Piscina coperta- Cantina con zona ripostiglio e lavanderia- Vicinanza a tutti i servizi- Vicinanza a tutte le scuoleTutti gli spazi dell'abitazione sono estremamente luminosi grazie alla presenza di numerose finestre.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 2’975’000.–250m25.5pcs

Via Albaredo 65, 6648 Minusio

Villa Lucciola | TIDie Villa Casa Lucciola wurde 1972 gebaut und zwischen 2008 und 2010 erweitert und komplett renoviert. Absolut ruhig gelegen an einer der besten Strassen Locarnos ohne Durchgangsverkehr, punktet das Anwesen mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Garage gewährt Platz für zwei Autos. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Studio, eine Waschküche und der Technikraum für Heizung und Schwimmbad. Eine elegante Treppe führt zum ersten Geschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer befindet. Vom Wohn- und Küchenbereich gibt es einen direkten Zugang zu der ca. 80 m2 grossen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick über das gesamte Gebiet rund um den Lago Maggiore geniessen können.

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