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Haus kaufen in Molare

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CHF 2’350’000.–200m26Zi

via crespera, 6900 Lugano

BREGANZONA, villa unifamigliare di nuovissima costruzione. A 10 minuti in auto dal centro, comoda allo svincolo autostradale, soleggiata e luminosa, mai abitata, distante dal traffico e immersa in un oasi di pace. Si adatta a famiglie numerose che amano la tranquillità ma con i servizi raggiungibili in pochi minuti. Si sviluppa su 4 livelli per complessivi mq 200 ed è servita da un comodo ascensore interno. Si compone di un piano terra con un ampia autorimessa. Il piano primo si compone di locale tecnico, deposito e giardino. Piano giorno, interamente pavimentato in lastroni di gress porcellanato chiaro, si compone di un ampio salone, cucina a vista con ampia zona pranzo, bagno di servizio, cantina vini, dispensa, terrazzo, giardino e piscina. Piano notte, con pavimento interamente in parquet, è composto da una camera padronale con bagno privato, guardaroba e terrazzo privato, altre 3 camere da letto, bagno, altri 2 terrazzi e giardino.Impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione a gas.Prezzo chf 2.350.000

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CHF 2’260’000.–1’344m29Zi

6929 Gravesano

A GRAVESANO VILLA DI 9 LOCALI CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTOLa proprietà è raggiungibile con strada privata è inserita in un contesto altamente residenziale attualmente è suddivisa in due parti completamente indipendenti:-Una villa unifamiliare di 5,5 locali (220mq)-Un appartamento indipendente di 3,5locali (90mq)La villa di rimodernata completamente e si compone nel seguente modo: -Atrio con armadio a muro-Un locale hobby/studio e un bagno ospiti. -Molto ampia area living/pranzo con camino.-Cucina abitabile in locale separatoNella zona notte vi sono 3 ampie camere da letto con armadi a muro, due bagni, con cabina doccia e jacuzzi, bagno padronale in esclusiva.Inoltre un grande terrazzo di ca.20mq. Al piano inferiore si trovano locale lavanderia, cantina e un locale grottino con camino per passare le serate in compagnia nei mesi invernali.Outdoor della villa offre uno grande giardino (600mq) con area BBQ e piscina riscaldata, terrazza coperta che affaccia sul giardino dove potete passare le serate calde allaperto in totale privacy. Appartamento independance di 3,5 locali, rinnovato nel 2018 è composto nel seguente modo:Grande soggiorno con cucina open space, due camere da letto, un elegante bagno con doccia, una cantina, posteggi e lavanderia privata. Inoltre vi è un giardino privato (200mq) anch'esso con terrazzo e area BBQ. A seconda delle esigenze personali l'appartamento è ideale come ufficio o studio medico o per diverse attività, oppure per famiglie che vogliono dare una indipendenza ai figli.Ideale anche per investimento a reddito.INOLTRE DI TALE IMPORTANZA E' CHE IL PIANO REGOLATORE PERMETTE UN NOTEVOLE AMPLIAMENTO DELLA SUPERFICIE ABITABILE 270mq PER COSTRUZIONE DI ANCORA TRE PROPRIETÀ.PREZZO VILLA CHF 2.260.000.--COMPRESO DI 11 POSTI AUTO (4 posti auto nel garage e spazio esterno per 7 autovetture) MERITA VISIONE CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’240’000.–185m210Zi

6595 Riazzino

Su un leggero pendio rivolto a sud e con una vista imprendibile, nasce Vita Nova, una casa monofamiliare in bioedilizia, che si affaccia sul Lago Maggiore con i suoi volumi e le sue forme disegnate in simbiosi con la tradizione architettonica del territorio.La casa è realizzata con tecnologie innovative applicate alla bioarchitettura, struttura antisismica, minimi consumi energetici, altissimo isolamento termo-acustico, materiali rinnovabili naturali ed ecologici. Il tutto si traduce in risparmio, comfort abitativo e salute per la tua famiglia.Costruita su tre livelli, al piano interrato si trova il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e il locale hobby. Il piano terra ospita la cucina, la zona pranzo, una terrazza coperta con l'entrata e il soggiorno, nonché un piccolo servizio e il guardaroba. Al livello superiore trovano spazio una camera padronale con bagno annesso e due stanze da letto con ulteriore locale doccia.PIANO INTERRATO: locale tecnico, cantina, lavanderia, depositoPIANO TERRA: terrazza coperta, cucina, zona pranzo, soggiorno, WC, spazio esterno terrazzaPRIMO PIANO: camera padronale con bagno, due camere da letto, WC/docciaDal punto di vista costruttivo il legno è il materiale principale.PREZZO da : CHF 1'240'000.00 Incluso 2 posteggi auto interniIl connubio tra tradizione e innovazione, la vista sul Lago Maggiore, la quiete del bosco, la vivibilità di una casa ecologica: Vita Nova è il nuovo modo di vivere la casaContattaci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Ein neues WohnenVita Nova ist ein grünes Einfamilienhaus, das an einem leichten Hang in Richtung Süden liegt und den Lago Maggiore überblickt.Das Haus wurde mit innovativen Technologien für Bioarchitektur, antiseismischer Struktur, minimalen Energieverbrauch, hohe Wärme- und Schalldämmung sowie natürlichen und ökologischen nachwachsenden Rohstoffen gebaut. All dies führt zu Ersparnissen, Wohnkomfort und Gesundheit für die ganze Familie.Auf zwei Ebenen gebaut, befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, der Keller, Waschraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Essbereich, eine überdachte Terrasse mit Eingang und Wohnzimmer sowie einem kleinen Abstellraum und einer Garderobe. Auf der oberen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer.UNTERGESCHOSS: Technikraum, Keller, Waschküche, AbstellraumERDGESCHOSS: überdachte Terrasse, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, WC, AußenterrasseERSTER STOCK: Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, WC / DuscheAus baulicher Perspektive ist Holz das Hauptmaterial.Preis ab: CHF 1'240'000.00Inkl. 2 Parkplätze im TierfgarageDie Kombination aus Tradition und Innovation, der Blick auf den Lago Maggiore, die Ruhe des Waldes, all das machen die Lebensfähigkeit in einem ökologischen Haus aus. Vita Nova ist die neue Art, das Haus zu leben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’170’000.–195m24.5Zi

6963 Pregassona

Immagina di trascorrere con la tua famiglia piacevoli momenti di relax tra terrazze panoramiche, giardino privato e vista aperta su lago e montagne...A Pregassona, in posizione privilegiata, proponiamo incantevole casa di nucleo indipendente ideale per chi ricerca ampi spazi e finiture di charme, frutto di una recente ristrutturazione che ha conservato dettagli tipici del contesto storico come travi a vista e pareti in sasso, aggiungendo un tocco di design e modernità grazie a punti luce e finiture raffinate.La proprietà sorge tra le meraviglie di un piccolo e caratteristico borgo antico panoramico e consiste in una casa contigua di nucleo che, tuttavia, gode di accesso indipendente, posto auto, cantina, lavenderia e giardino privati.All'interno finiture alto standing ed elementi di pregio quali cucina di design con frigorifero in stile americano, piano in quarzite, doppio forno e scaldavivande; serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti in laminato pregiato con trama in legno, rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese, aria condizionata e controsoffitti con spot LED.La casa, disposta su tre livelli, si compone al piano terra/ingresso di un'ampia camera-locale hobby con uscita sul giardino privato e locali tecnici quali cantina e lavanderia; al piano superiore zona giorno/pranzo con cucina open space e camino, due balconi coperti, camera e servizio con doccia; al secondo ed ultimo piano zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, un'ampia camera con balcone panoramico e un bagno indipendente.Ad arricchire la proprietà un portico abitabile e un giardino privato dove godere di meravigliosi momenti di relax all'aria aperta, posto auto esterno e una meravigliosa cantina vini sotteranea.Prenota subito una visita e vivi il tuo sogno!

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