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CHF 2’014’500.–
4 Zimmer 360m² Wohnfläche
6573 Magadino

Zweifamilienhaus im Grünen (7a)

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt.Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m²Grundstück Parzelle 1412 insgesamt 381 m²Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt dieses im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaus mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Jede Haushälfte besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 4 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, beide Haushälften separat zu erwerben.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

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CHF 561’000.–
13 Zimmer 1’140m² Wohnfläche
6719 Aquila

CON MOLTE POSSIBILITA'

In posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Aquila proponiamo un gruppo di case con ampio terreno annesso,Il comparto edilizio è cosi composto e suddiviso:Edificio principale con piu' di 16 camere con cantine e terreno per parcheggi,Un rustico suddiviso in 2 piani, adattabile facilemente come casa e un Edificio fronte strada addibito come casa di vacanze suddiviso anche esso in 2 piani.Il tutto bisogna di una ristrutturazione totale e parziale,il prezzo si riferisce per tutto il gruppo dell'edificio e il terreno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Posizione centrale e soleggiata- Con vista aperta sul paesaggio- Zona turistica per amanti della Natura- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Faido hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.7 % abgenommen und zählt nun 2'782 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54'200. 11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.93 %. Steuern 12.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Faido zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Faido ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Faido vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Faido insgesamt 3'932 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 97. Zusätzlich gibt es 615 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'400 Wohnungen mit 3 und 1'145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 449 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 226. Leerwohnungen In Faido sind 1.03 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.94 %, 0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 850 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 750. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.