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Preis auf Anfrage Premium
7 Zimmer
6423 Seewen SZ

Freistehendes 7-Zimmer-Haus an unverbaubarer und sonniger Lage im Grünen

Zu verkaufen in Seewen, Gemeinde Schwyz:7-ZIMMER-HAUS AUF EINEM 1000m2 GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEGEHRTER LAGESchöne, sonnige und grosse Liegenschaft mit viel Umschwung im GrünenSie geniessen einen wunderschönen Rundumblick mit einer ganztägigen Besonnung:- ins unverbaubare Grüne- auf verschiedene Berge wie z.B. Mythen, Stoos oder RigiIdeale Lage: Nähe Autobahnanschluss, Bahnhof SBB, Schulen, Shoppingcenter etc.Siehe alle Informationen/Details im Verkaufsprospekt im Anhang oder unter folgendem Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfund die 360°-Haustour und die Drohnenaufnahmen unter dem folgenden Link:https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/............................................................................................................................For sale in Seewen, municipality of Schwyz:7-ROOM HOUSE ON A 1000m2 LARGE PROPERTY IN A PROPERTY SITEBeautiful, sunny and large property with a lot of surroundings in the countrysideYou will enjoy a beautiful panoramic view with all day sunshine:- into the unobstructable green- to various mountains such as Mythen, Stoos or RigiIdeal location: Close to highway access, SBB train station, schools, shopping center etc.See all information/details in the sales brochure attached or with the following Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfand the 360° house tour and drone shots under the following link: https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/

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CHF 1’650’000.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse34, 8864 Reichenburg

Einfamilienhaus in Reichenburg

Freistehendes renoviertes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Blick auf die Berge und grosszügigem Garten und viel Privatsphäre.Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier mit vorwiegend Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.Wer das Leben auf dem Lande liebt und es geniesst umgeben von grünen Feldern, Wäldern und Wiesen zu wohnen und dennoch unweit vom Stadtleben zu sein, ist hier richtig.Ausbau + 3 Schlafzimmer mit massivholz Boden im OG+ Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten+ Gemütliches Cheminée für perfekte Winterabende+ Separate Küche offene Küche+ 3 Nasszellen (1 Badezimmer / 2 WCs mit Duschen)+ Gartensitzplatz zum grillieren, feiern und entspannen+ 1 Garagen und 2 Aussenparkplätze+ Waschküche+ 1 Gästezimmer im UG (auf EG Ebene)+ Zusätzliche Räume im UG für Fitness, Kino, Hobbyraum+ Sauna+ Schutzraum Besonderheiten+ diverse Pflanzen wie Magnolienbaum, Zierkirsche, Kiwis uvm. bereichern den grösszügigen Garten+ dichte Hecke für viel Privatsphäre+ Grosszügiger Sitzplatz+ Ausbau mit hochwertigen Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett+ viel Privatsphäre+ wunderschöne Weitsicht+ nahe von See und Bergen+ sehr gute Verkehrsverbindungen nach Zürich, Chur und St.Gallen+ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in Reichenburg, Lachen, Pfäffikon+ Ärztezentrum in Reichenburg, Spital in Lachen+ Steuergünstige Gemeinde im Kanton Schwyz+ Das Haus befindet sich in einer W2 Bauzone. Da das Haus auf einem Gefäll liegt, besteht grundsätzlich die Möglichkeit ein Stockwerk anzubauen, dies muss jedoch selbst definitiv geprüft und bei der Gemeinde bestätigt werden.Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie hervorragend an die Autobahn Richtung Zürich/Chur sowie an den öffentlichen Verkehr angebunden. In 35 Minuten befinden Sie sich in der Stadt Zürich. In 6-15 Gehminuten erreichen Sie Wald und See.In Reichenburg lebt es sich vergleichsweise eher günstig. Eine Studie der Credit Suisse hat ergeben, dass die Gemeinde, aus finanzieller Sicht, zu den attraktivsten 27 Prozent aller Gemeinden in der Schweiz gehört. Im Kanton Schwyz nimmt Reichenburg bezüglich Wohnattraktivität den achten Rang ein (unter 30 Gemeinden).Verkaufsdokumentation und Besichtigungsanfrage bitte per Mail anfragen: 8864reichenburg@gmx.chBitte keine Immobilienmakler nur Interessenten - Danke.

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 248m² Wohnfläche
8808 Pfäffikon SZ

Traumhaftes Einfamilienhaus an bester Lage

Das freistehende moderne Einfamilienhaus bietet herrliche Sicht auf den Zürichsee und liegt in der steuergünstigen Gemeinde Pfäffikon SZ. Das Haus, das im Baurecht zu erwerben ist, wurde im Jahr 2010 total renoviert und mit einem Lift ausgestattet.Die bevorzugte sonnige Wohnlage bietet einen Nettowohnraum über 248 m2, Nebenflächen über 120 m2, auf 3 Etagen mit Grosszügigem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Terassen und zur gepflegten Gartenanlage.Das Grundstück lädt mit dem wunderschönen Panorama auf See und Berge und den verschiedenen optimal besonnten Balkonen, Terassen und ebenerdigen Rasen zum Verweilen und Geniessen ein.Das Ober- und Dachgeschoss teilen sich in vier Zimmer und zwei Bäder mit angenehmen Tageslicht auf. Das idyllische Dachgeschoss kann als ?Erwachsenen Bereich? mit eigenem Balkon, Fenstern bis zur Dachschräge, Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken und zeitgemässem Badezimmer mit Dusche zum Träumen oder ungestörtem Aufenthalt genutzt werden.Wein- und Vorratskeller, Wäscheküche, Dispositionsraum sowie Garage mit 3 sehr grosszügigen Einstellplätzen und grosser Vorplatz runden die Wohnqualität im Untergeschoss ab.Das 5.5-Zimmer Haus verfügt über grosszügige Räume. Bei Bedarf können durch weitere Bauwände zusätzliche Zimmer geschaffen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das Einfamilienhaus zu zeigen.Pfäffikon SZ gehört zur politischen Gemeinde Freienbach und verfügt über einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz. Die Attraktivität des Standortes beschränkt sich jedoch nicht nur auf die Steuern, sondern besticht auch durch direkten Seeanstoss und ein vielseitiges Naherholungsgebiet, welches keine Wünsche offenlässt.Die Verkehrsanbindung in Pfäffikon ist optimal: Über den direkten Autobahnanschluss (A3, Chur - Zürich) gelangt man in 25 Fahrminuten in die Zürcher Innenstadt und in 35 Minuten an den Flughafen Zürich. Das Ski- und Tourismusgebiet Hoch-Ybrig ist ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr ? im Viertelstundentakt ? sind Sie sogar in unter 25 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Im Dorfkern findet man das gesamte Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten, von Metzger, Bäcker und Apotheke bis zum Grossverteiler. Das Einkaufszentrum Seedamm-Center mit über 40 Fachgeschäften in den Bereichen Bekleidung, Schuhe, Reisen, Haushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik, Sportartikel sowie Telekommunikation ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Pfäffikon SZ verfügt über eine Gesamtschule vom Kindergarten bis zur Ober-, bzw. Mittelstufe sowie ein Berufsbildungszentrum. Ebenfalls bietet Pfäffikon SZ zwei Privatschulen, wo Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Gymnasiumsstufe zweisprachig in Deutsch und Englisch unterrichtet werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Oberägeri ist auf 6'415 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.74 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 155'815. Hochschulabschlüsse besitzen 25.68 % der Bevölkerung, 17.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 14.28 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.78 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 5.31 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberägeri beträgt 9.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 7.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.31 % und ein kinderloses Ehepaar 4.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Oberägeri verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 260 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 85 Wohnungen mit 3 Zimmern und 91 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 42 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Oberägeri vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberägeri insgesamt 3'046 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 88 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 342 Wohnungen mit 2 Zimmern, 651 Wohnungen mit 3 Zimmern und 914 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 650 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 401. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Oberägeri liegt bei 0.86 %. Dabei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.93 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 2.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'180 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'794 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'875 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).