Morgarten - Maison, chalet, villa à vendre

CHARME HISTORIQUE RENCONTRE UNE QUALITÉ DE VIE MODERNE À RICHTERSWIL

Maison mitoyenne de 6 pièces avec jardin et garage double dans un emplacement ensoleillé à RichterswilDans un emplacement ensoleillé à Richterswil, vous trouverez une maison individuelle exceptionnelle avec un espace impressionnant, des possibilités de conception attractives et beaucoup de caractère. L'orientation est-ouest du bâtiment assure une luminosité optimale et des espaces de vie lumineux tout au long de la journée, tandis que les éléments de construction historiques se mélangent harmonieusement avec les structures modernes pour créer une atmosphère de vie unique.Avec une surface habitable généreuse de 215,5 m² et des surfaces secondaires supplémentaires de 52,4 m², cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les créatifs, les utilisateurs de bureaux à domicile ou les individus ayant des besoins en espace. Le grenier frappant avec ses poutres en bois historiques ouvertes offre un espace supplémentaire de 48 m² pour un atelier, un studio ou un bureau à domicile inspirant.Le balcon ensoleillé avec accès direct au jardin, le garage double spacieux et l'infrastructure excellente font de cette maison un hub idéal pour les personnes qui veulent combiner la qualité de vie, l'histoire et la praticité quotidienne. Les points forts en un coup d'œil✔ Emplacement de vie ensoleillé avec orientation est-ouest optimale✔ Pièces lumineuses et plans de sol familiaux✔ Surface habitable généreuse de 215,5 m²✔ Surfaces secondaires supplémentaires de 52,4 m²✔ Grenier charmant avec poutres en bois historiques visibles✔ Balcon avec accès direct au jardin✔ Espace de jardin bien entretenu avec haute qualité de séjour✔ Enveloppe de bâtiment classée avec conception intérieure flexible selon l'accord de protection✔ Chauffage au gaz (2018) avec enveloppe de bâtiment solide et fenêtres modernes✔ Garage double spacieux avec droit d'usage exclusif légalement garanti✔ Places de stationnement extérieures supplémentaires pour deux véhicules✔ Arrêt de bus, écoles, commerces et centre du village à distance de marche✔ Lac de Zurich et de nombreuses activités de loisirs et de détente à proximité EmplacementRichterswil est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la rive gauche du lac de Zurich. La combinaison de haute qualité de vie, d'excellentes liaisons de transport et de diverses possibilités de loisirs rend l'emplacement particulièrement attractif. Les arrêts de bus, les gares des CFF et SOB, les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont tous à proximité. Que ce soit des promenades le long du lac de Zurich, des tournées à vélo, des randonnées ou des sports d'hiver dans les montagnes voisines : ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle pour les jeunes et les moins jeunes. Votre nouveau chez-vous avec histoireCette propriété combine de manière unique le charme et la générosité. Si vous cherchez un chez-vous avec du caractère, beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et une excellente accessibilité, vous trouverez une occasion rare dans un emplacement de premier plan à Richterswil. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces attractive avec vue sur le lac et grande terrasse

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, située au Chrummbächliweg 30 à Richterswil, combine une conception de pièces réfléchie avec une construction intérieure de haute qualité et une atmosphère de vie exceptionnelle. La propriété impressionne par sa disposition généreuse sur trois niveaux, ses espaces extérieurs attractifs et sa belle vue sur le lac et la campagne.Par la route d'accès, vous pouvez facilement et directement rejoindre la maison mitoyenne bien entretenue au Chrummbächliweg 30. Pour vos véhicules, un garage double spacieux et trois places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition. Dès l'arrivée, la propriété donne une impression convaincante de tranquillité, d'intimité et de qualité de vie bien entretenue.L'entrée de la maison mène au rez-de-chaussée, qui combine de manière pratique toutes les pièces secondaires et d'infrastructure. En plus du garage double, il y a une salle de sport, un espace technique et de chauffage, une buanderie et un cellier séparé. L'organisation généreuse et fonctionnelle de ce niveau crée des conditions idéales pour une vie quotidienne confortable et bien structurée.L'étage supérieur forme le secteur privé et comprend quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Un dressing complète l'offre de pièces et apporte un confort supplémentaire. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et douche et une cellule humide séparée avec douche, garantissent un niveau élevé de fonctionnalité et d'intimité.Depuis ce niveau d'habitation, il y a également accès à la zone de jardin à l'ouest avec un espace de siège de jardin, ce qui relie les espaces intérieurs à l'extérieur de manière agréable.Le point fort particulier vous attend au niveau du grenier. Ici, un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert se présente, qui convainc par son effet spatial et son équipement de haute qualité. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit élégant, ainsi que d'appareils V-Zug de haute qualité tels qu'un cooktop en verre céramique avec ventilateur de goulotte, four, Combi-Steamer, lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur. La conclusion couronnante est le réfrigérateur à vin Liebherr. Le parquet dans les pièces de vie et de nuit, ainsi que dans les cellules humides, complète la construction intérieure de haute qualité.Un autre point fort est la terrasse sur le toit exclusive, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un endroit élégant pour des heures détendues et des moments sociaux. Cette zone comprend une pergola de luxe avec un système de haut-parleurs Sonos, des voiles de soleil, une végétation bien entretenue, un grill à flamme et un éclairage extérieur harmonieux. Depuis ici, vous pouvez profiter d'une vue attractive sur le lac et la campagne et expérimenter l'emplacement spécial sur la rive sud du lac de Zurich depuis une perspective unique.La propriété convainc globalement par sa division réfléchie sur trois niveaux, son état très bien entretenu et son équipement de haute qualité. La combinaison d'espaces intérieurs spacieux, d'espaces extérieurs polyvalents et de l'emplacement calme et naturel fait de cette maison une adresse résidentielle particulièrement attractive à Richterswil.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations intéressantes supplémentaires.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition pour vous aider.

Immeuble d'appartements à Schwyz avec des perspectives diverses

Trois appartements indépendants, différentes qualités de vie et possibilités d'utilisation diverses : cet immeuble d'appartements au Neulücken 3 à Schwyz offre un espace pour un investissement à long terme, la combinaison de logement occupé par le propriétaire et de logement locatif, ou la cohabitation de plusieurs générations.L'immeuble, construit en 1934 et partiellement rénové en 2021, dispose d'environ 340 m² d'espace habitable avec un total de 12,5 pièces sur un terrain de 621 m².Trois appartements avec un caractère indépendant • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et deux salles de bains. • Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec balcon, loggia et une salle de bains. • Appartement de 4 pièces sous les combles avec une salle de bains et un potentiel de développement. Deux cases de garage complètent l'offre existante.Potentiel de développement dans les combles et le stationnementUne étude de projet est actuellement en cours pour l'extension de l'appartement sous les combles. Il est prévu d'ajouter un balcon et des velux supplémentaires pour améliorer encore la qualité de vie et mettre en valeur la vue sur le lac des Quatre-Cantons.En outre, un projet de construction d'un carport est en cours de réalisation. Cela permettra d'élargir l'offre de stationnement à un total de trois places de parking.La mise en œuvre de ces deux projets est soumise aux approbations correspondantes. Le statut actuel de la planification et la mise en œuvre prévue sont expliqués dans la documentation de vente.Les coûts de la mise en œuvre structurelle ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Il peut être convenu séparément si l'exécution est effectuée par le vendeur ou l'acheteur.Quartier résidentiel calme avec des distances courtesL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants. Les transports en commun, l'école et les commerces sont facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Lücken : environ 1 minute à pied. • École Lücken : environ 3 minutes à pied. • Supermarché Coop : environ 2-3 minutes à pied. • Pharmacie Hofmatt : environ 3 minutes à pied. Options d'achat et conditionsL'ensemble de la propriété ou les appartements individuels en propriété par étages sont à vendre.Prix d'achat : sur demande. Prise de possession : par accord.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires sur les appartements et les contrats de location.Remarque sur le projet de construction sur la propriété voisineUne demande de construction pour deux unités de logement à deux étages a été déposée pour le terrain de construction adjacent en octobre. L'affichage public de la planification est prévu pour être disponible à partir du 20 octobre 2026 sur le portail cantonal eBau sous ebau-sz.ch.Selon le statut actuel de la planification, le début de la construction est prévu pour mars 2027 ; les travaux de construction devraient durer jusqu'au 30 juin 2028.📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Paradis familial avec jardin spacieux

Ce charmant bijou de 5,5 pièces dans un quartier calme à Hütten séduit par son plan d'étage en niveaux exceptionnel. Il offre un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin, une cuisine claire, quatre chambres flexibles et deux salles de bains. Un balcon avec une belle vue sur le verdure, un atelier et deux garages complètent parfaitement cette maison attractive.

Maison unifamiliale neuve moderne avec aménagement intérieur de haute qualité

Dans un endroit calme, dans une impasse, cette maison unifamiliale exclusive, nouvellement construite en 2026, se présente. La vue unique sur le lac de Sihl, la construction de haute qualité et l'architecture bien pensée créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées. Un chemin piétonnier direct mène confortablement de la propriété au lac et souligne la valeur récréative particulière de cette maison attractive.L'espace de vie d'environ 170 m² est réparti sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, il y a deux studios / chambres d'hôtes entièrement aménagés avec salle de bain, cuisine et espace de sièges privés. Ils sont idéaux pour les invités, les membres de la famille adultes, un bureau à domicile ou comme unités de vie séparées.L'étage supérieur forme le cœur de la maison. La zone de cuisine et de repas élégante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un espace de sièges adjacent et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cet étage est complété par une pièce polyvalente - idéale comme bureau ou chambre d'hôtes -, des toilettes pour invités séparés, ainsi qu'un vaste espace de vie inondé de lumière. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée impressionnante d'environ 45 m².À l'étage supérieur, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Un dressing séparé assure un confort de vie supplémentaire. La zone maîtresse spacieuse dispose également d'un balcon privé, où vous pouvez profiter de la vue magnifique dans une atmosphère détendue.Cette offre attractive est complétée par un garage spacieux de 35 m².Il existe la possibilité d'utiliser jusqu'à quatre places de parking de garage supplémentaires dans le bâtiment adjacent.Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité et un emplacement naturel avec des vues exceptionnelles.

Maison mitoyenne de la classe extra ? vivre, vivre et jouir à Wollerau

Bienvenue à Wollerau ? l'une des communes les plus populaires et les plus avantageuses sur le plan fiscal du lac de Zurich. Cette charmante maison mitoyenne convainc par sa généreuse répartition des pièces, son équipement de haute qualité et une extérieur de rêve. Points forts de la propriété • Superficie habitable généreuse sur 3 étages • Pièces à vivre lumineuses grâce à de grandes façades vitrées • Utilisation de matériaux de haute qualité • État entretenu, moderne • Surface du terrain de 655 m² avec beaucoup d'intimité • Construction en système de bois, réalisée à partir de bois locaux • "Maison basse consommation" avec faible consommation de chaleur • Place de garage et place de parking extérieure disponibles • Oasis de jardin unique avec étang naturel pour la natation • Espace de sièges couvert pour des heures confortables à l'extérieur • Grand terrain de jeu à proximité immédiate ? idéal pour les familles ParticularitésDisponibilitéLa maison devrait être disponible à partir de l'automne 2027 ConclusionQue ce soit comme idylle familiale, comme refuge pour les couples ou comme investissement de valeur ? cette maison combine qualité de vie, nature et confort de manière idéale.Adresse exacte sur demande.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8832-25-2

*Réservé* Maison de rangée de 4,5 pièces bien entretenue dans un quartier résidentiel très demandé, adjacent à la zone de loisirs

La charmante maison individuelle est située dans un développement de maisons de rangée bien entretenu à Samstagern, un district de la commune de Richterswil. La situation résidentielle attractive entre le lac de Zurich et le paysage préalpin idyllique combine le vivre au naturel avec une excellente qualité de vie.Le plan d'étage bien pensé convainc par une division claire des pièces et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Dès l'entrée, l'entrée accueillante vous invite avec une garde-robe pratique et des placards encastrés spacieux, qui offrent beaucoup d'espace de stockage. De là, vous pouvez accéder à la cuisine fonctionnelle, aux toilettes pour les invités et au vaste séjour.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de la maison. Le marbre noble et une cheminée élégante donnent à la pièce une atmosphère élégante et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin.L'étage supérieur convainc par une division harmonieuse des pièces et une atmosphère de vie lumineuse. La vaste chambre principale ravit avec de grandes façades de fenêtres, un accès direct au balcon et une belle vue sur la verdure.La salle de bain conçue de manière intemporelle est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes et se présente dans un état bien entretenu. Deux autres chambres complètent cet étage de vie.Via un escalier, vous pouvez accéder à la vaste terrasse sur le toit. Elle ravit avec une belle vue et offre un potentiel attractif pour une extension à un espace de vie supplémentaire.Le sous-sol d'environ 50 m² offre une buanderie, une cave spacieuse et une pièce polyvalente. Les pièces secondaires bien entretenues créent un espace de stockage précieux et complètent idéalement l'offre d'espace.Cette offre attractive est complétée par un emplacement de garage dans le garage souterrain avec la possibilité de charger un véhicule électrique, qui peut être vendu pour 40 000 CHF supplémentaires.La propriété convainc par son emplacement excellent à Samstagern. La gare est pratiquement au coin de la rue, et avec le S13, il y a des connexions régulières à Wädenswil ou Einsiedeln. Les installations commerciales comme le Coop sont facilement accessibles à pied. Directement devant la porte de la maison, la zone de loisirs avec le Sternenweiher vous invite à des promenades, à la détente et aux activités de loisirs dans la nature.Vous pouvez trouver de plus amples informations sur l'objet dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, la propriété vous montrera l'objet attractif personnellement.

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.Highlights: • Neubau • Wahl von bestimmten Oberflächen möglich • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich • Erhöhte & ruhige Lage • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift • Gymnasium in unmittelbarer Nähe • Primarschule direkt im Dorf • Schöner Gartenbereich Haus A: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 264 m2 Gesamtfläche • 177 m2 Wohnfläche Haus B: • 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 256 m2 Gesamtfläche • 166 m2 Wohnfläche In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.Highlights: • New construction • Option to select specific surfaces • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich • Elevated & quiet location • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift • Secondary school in the immediate vicinity • Primary school right in the village • Beautiful garden area House A: • 6.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 264 m2 Total area • 177 m2 Living area House B: • 5.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 256 m2 Total area • 166 m2 Living area

Appartement 4,5 pièces (Maison B) dans une maison mitoyenne à Euthal dans le district d'Einsiedeln

Emplacement unique au bord du lac de Sihl Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une occasion d'achat rare. La propriété est accessible via une route privée et est complètement entourée de terres agricoles. Cet emplacement unique garantit un niveau élevé d'intimité, de paix et de connexion avec la nature à long terme. En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des options d'utilisation polyvalentes et des possibilités de stationnement étendues ont été créés. La propriété La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour une habitation multigénérationnelle, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative. Maison A L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée, la salle technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme la zone de vie centrale de l'appartement. Ici se trouvent le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Maison B La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée et une pièce spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine et un toilette pour les invités. La disposition de pièces spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre des options de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Situation locative actuelle La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est naturellement la bienvenue et offre, en particulier aux investisseurs en capital, une occasion attractive. Options d'achat flexibles Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir l'ensemble de la maison mitoyenne avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider d'acheter l'une des deux moitiés de la maison séparément. En outre, une maison de garage séparée est en vente. • Ensemble de la maison mitoyenne (Maison A + B) y compris la maison de garage : CHF 3'650'000.- • Maison A : CHF 1'860'000.- • Maison B : CHF 1'720'000.- • Maison de garage séparée : CHF 150'000.-

Appartement 4,5 pièces (Maison A) dans une maison mitoyenne à Euthal dans le district d'Einsiedeln

Emplacement unique au bord du lac de Sihl Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une rare opportunité d'achat. La propriété est accessible par une route privée et est complètement entourée de zones agricoles. Cette situation unique garantit un maximum de privacité, de paix et de connexion avec la nature à long terme. En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des options d'utilisation polyvalentes et des possibilités de stationnement étendues ont été créés. La propriété La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour un logement intergénérationnel, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative. Maison A L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, la salle de technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme la zone de vie centrale de l'appartement. Ici, vous trouverez le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Maison B La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée et une pièce spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et salle à manger ouverts avec cuisine, ainsi qu'un toilette pour les invités. La disposition de pièces spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre des options de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Situation locative actuelle La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est la bienvenue et offre aux investisseurs une opportunité attractive. Options d'achat flexibles Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir l'ensemble de la maison mitoyenne avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider d'acheter l'une des deux moitiés de la maison séparément. En outre, un garage séparé est en vente. • Ensemble de la maison mitoyenne (Maison A + B) y compris le garage : CHF 3'650'000.- • Maison A : CHF 1'860'000.- • Maison B : CHF 1'720'000.- • Garage séparé : CHF 150'000.-

Maison mitoyenne à deux familles à Euthal dans le district d'Einsiedeln avec options d'achat flexibles

Emplacement résidentiel unique au lac de Sihl Dans un emplacement privilégié à Euthal, directement à l'entrée du lac de Sihl, cette maison mitoyenne exceptionnelle se présente comme une opportunité d'achat rare. La propriété est accessible via une route privée et est complètement entourée d'une zone agricole. Cette situation unique garantit un niveau élevé d'intimité, de paix et de connexion avec la nature à long terme. En raison de l'emplacement spécial et des règlements de construction applicables, la propriété a été utilisée de manière optimale et maximale. Deux appartements spacieux et indépendants de 4,5 pièces avec des espaces extérieurs attractifs, des possibilités d'utilisation polyvalentes et des options de stationnement étendues ont été créés. La propriété La maison mitoyenne comprend deux appartements séparés de 4,5 pièces, qui sont idéaux pour un logement intergénérationnel, une utilisation personnelle avec location ou en tant que propriété locative. Maison A L'appartement arrière convainc par une disposition de pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, la salle de technique et de chauffage, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. L'étage supérieur forme le centre de vie de l'appartement. Ici, vous trouverez le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Maison B La moitié de la maison orientée vers la rue dispose également d'un concept de 4,5 pièces spacieux. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée et une grande pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine et un toilette pour les invités. La disposition spacieuse des pièces crée un sentiment de vie agréable et offre des possibilités de mobilier polyvalentes. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres et une salle de bain. Situation locative actuelle La propriété est actuellement entièrement louée. La reprise des contrats de location existants est la bienvenue et offre, en particulier pour les investisseurs capitaux, une opportunité attractive. Options d'achat flexibles Cette propriété exceptionnelle offre différentes options d'achat attractives. Les intéressés ont le choix d'acquérir la maison mitoyenne entière avec deux appartements indépendants de 4,5 pièces ou de décider de l'achat individuel de l'une des deux moitiés de la maison. En outre, une maison de garage séparée est en vente. • Maison mitoyenne entière (Maison A + B) y compris la maison de garage : CHF 3'650'000.- • Maison A : CHF 1'860'000.- • Maison B : CHF 1'720'000.- • Maison de garage séparée : CHF 150'000.-

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

COMPLEXE DE CHALETS À LA LISIÈRE DE LA FORÊT, SUR LA BRUNNIALP

Sur l'idyllique Brunnialp, dans la commune d'Alpthal SZ se trouve un logement de vacances unique situé directement au pied de la piste de ski. Le complexe de chalets se compose de trois petits chalet comportant au total 5,5 pièces, une mezzanine et une surface utile totale d’environ 195 m². Le bien peut être utilisé sans restriction comme résidence secondaire et convient donc parfaitement comme résidence de vacances personnelle ou à la location.Le chalet principal « The Rock » dispose d’un espace de vie spacieux, d’un salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres réparties sur deux étages. Le chalet principal est complété par les deux chalets annexes confortables «Jack» et « Daniels ». Ceux-ci constituent chacun un logement indépendant doté de sa propre salle de bains. Au total, la surface habitable s’étend sur environ 151 m² de surface habitable, répartis sur 5,5 pièces et une mezzanine.Un autre avantage est la communication directe du garage aux pièces annexes adjacentes comprenant une buanderie/un local technique et un abri anti-aérien. De là, un escalier mène directement à l’espace de vie, ce qui permet les courses puissent être rapportées facilement au chalet sans avoir à les transporter longtemps.L' emplacement est particulièrement attrayant pour les amateurs de sports d'hiver : la propriété se trouve juste à côté de la piste de ski et permet un accès pratique accès ski-in/ski-out jusqu’ à la porte de l’appartement. Par all même, cet emplacement séduit par son cadre idyllique à la lisière de la forêt et du village. La remontée mécanique de Brunni se trouve à seulement environ 200 mètres et le centre du village, avec son restaurant, est facilement accessible. Depuis Zurich, on peut se rendre en voiture en environ une heure en voiture à la Brunnialp.Ce logement de vacances exceptionnel allie ainsi gîte de vacances allie un emplacement attrayant, le charme d’un chalet traditionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 2'990'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 2,990,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.