Wohnung kaufen in Morgarten

Beschreibung:Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.Ausstattung:Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Küche- Bad, Dusche, Doppellavabo und WC- Abstellraum- Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse- GeräteraumObergeschoss:- Vorraum- Zimmer- Zimmer- DieleDachgeschoss:- Vorraum- Zimmer- Estrich mit viel PotentialUntergeschoss:- Keller- NaturkellerRaumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Wohn-, Esszimmer- Dusche, Lavabo, WC- Küche- TerrasseObergeschoss:- Zimmer- ZimmerSchreinerei - Gewerberaum:- Gewerberaum- Lager- Lager- Lager- WC- Heizungsraum und Technik- TankraumMietertrag Schreinerei: CHF 12'490.- im JahrKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

- 4½-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Pfäffikon SZ- Baurechtsliegenschaft: Baurechtszins aktuell p.a. CHF 2'633.-- - Atemberaubende Aussicht über den See bis zum Üetliberg und in die Alpen- Grosse Fenster und dadurch viel Lichteinfall- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschturm, separate Toilette- Von allen drei Zimmern Zugang zu einem der beiden Balkone- Viel Stauraum dank diversen Einbauschränken- Parkett, Laminat und Keramik als Bodenbeläge- Küche mit Glaskeramik, Backofen, kleinem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Dampfabzug und Kunststeinabdeckung- Glasfaseranschluss in der Wohnung- Mitbenutzung der weitläufigen Dachterrasse mit viel Platz- Lift vorhanden- Gasheizung im 2019 erneuert, über Radiatoren geführt- 2 Kelleräume, 1 Garagenbox- Steuergünstige Gemeinde- Zentrale Lage, nur neun Gehminuten zum Bahnhof und ins Zentrum- Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- Autobahnanschluss A3 in einer Minute zu erreichenVerkaufspreis: CHF 810'000.-- zzgl. CHF 40'000.-- für GaragenboxDie 4½-Zimmer-Wohnung im befindet sich im 10. Obergeschoss eines Hochhauses unweit des Bahnhofs, im Osten von Pfäffikon. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es nur etwa 700 Meter. Auch zum Seedamm Center mit seinen vielen Einkaufsgeschäften sind es nur wenige Gehminuten, das Strandbad Pfäffikon liegt ebenfalls in Gehdistanz. Zum Autobahnanschluss Zürich-Chur ist es ein Katzensprung.

In Morschach werden zwei Häuser mit je drei Wohnungen mit attraktiven 4.5-Zi Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen besitzen eine grosszügige Terrasse und die Erdgeschosswohnungen werden zusätzlich mit einem Aussensitzplatz aufgewertet. Die Dachwohnungen profitieren von der unkonventionellen Dachlandschaft, die auch im Inneren erlebbar wird. Die Umgebung wird mit einem gemeinsamen Spielplatz freundlich gestaltet und durch einheimische Bepflanzung ausgestattet.Die Verkaufsdokumentation kann unter folgendem Link heruntergeladen werden:www.mfh-morschach.ch