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Haus kaufen in Nunningen

Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum attraktiven Preis
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CHF495’000.–100m24.5Zi

Bretzwilerstrasse 44, 4208 Nunningen

Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum attraktiven PreisHier Treffen Sie auch eine interessante Liegenschaft, die Sie nach eigenem Gusto und Bedürfnissen renovieren können. Das Haus ist lichtdurchflutet und freundlich. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten um es sich draußen gemütlich einzurichten. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Renovationsbedürftig • Grosses Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Total Unterkellert • Estrich • Separate Garage und Parkplatz • Und vieles mehr... Sie wollen Ihr Haus oder Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Preis auf Anfrage560m2

Bretzwilerstrasse 22, 4208 Nunningen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit einer spannenden und nachhaltigen Rendite? Dann haben wir mit diesem Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie.Dieses grosse Mehrfamilienhaus beherbergt zwei Wohnungen und vier Praxen. Die vier Praxen verteilen sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Die beiden Wohnungen treffen Sie im Dachgeschoss an. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und in den diversen Praxisräumen sind langjährige Mieter.Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, die Räume wieder zu zwei Wohnungen umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Luftschutzraum, Garage, Keller, Heizung, Tankraum, Lager und weitere WC finden Sie im Untergeschoss.Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Aussenparkplätze und drei Garagenparkplätze.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus gerne auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 8.00 m2WC Damen: ca. 4.30 m2WC Herren: ca. 8.20 m2Lager: ca. 15.60 m2Waschraum: ca. 12.20 m2Heizung: ca. 10.30 m2Tankraum: ca. 18.45 m2Vorplatz: ca. 8.20 m2Keller: ca. 7.00 m2Luftschutzraum: ca. 37.20 m2Garage: ca. 75.80 m2Erdgeschoss / Arztpraxis linksWindfang: ca. 4.10 m2Empfang: ca. 16.80 m2WC: ca. 2.35 m2APO: ca. 4.45 m2Wartezimmer: ca. 18.80 m2Büro: ca. 13.55 m2Labor: ca. 12.40 m2Röntgen: ca. 14.45 m2Sprechzimmer: ca. 18.00 m2Behandlung: ca. 20.25 m2Erdgeschoss / Physio rechtsPhysioraum: ca. 54.70 m2Physioraum klein: ca. 13.70 m2Obergeschoss / 4.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis rechts)Entrée: ca. 8.20 m2Wohnen (neu: Empfang, Büro): ca. 22.70 m2Kochen (neu: WC): ca. 6.75 m2Essen (neu: Warteraum): ca. 7.90 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 5.60 m2Eltern: (neu: Praxisraum): ca. 18.80 m2Kind (neu: Praxisraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 5.70 m2Obergeschoss / 1.5-Zimmer-Wohnung (neu: Pausenraum)Wohnen (neu: Küche und Zimmer): ca. 23.55 m2Bad: ca. 3.35 m2Obergeschoss / 5.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis links)Entrée: ca. 10.60 m2Wohnen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 30.00 m2Essen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 11.55 m2Kochen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 7.10 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 4.70 m2Eltern (neu: Physioraum): ca. 15.85 m2Kind 1 (neu: Physioraum): ca. 10.75 m2Kind 2 (neu: Physioraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 8.30 m2Dachgeschoss / 2.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 3.90 m2Zimmer: ca. 38.75 m2Bad: ca. 5.70 m2Küche: ca. 6.00 m2Schlafen: 10.25 m2Dachgeschoss / 3.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 9.95 m2Bad: ca. 7.60 m2Küche: ca. 6.40 m2Wohnen / Essen: ca. 24.40 m2Schlafen: ca. 21.25 m2Wellness: ca. 8.20 m2Büro: ca. 10.00 m2Total Wohnfläche von allen Wohnungen / allen PraxenNettowohnfläche: ca. 559.85 m2

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