0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Nunningen

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CHF 1’182’960.–

Hofackerstrasse, 4716 Welschenrohr

Mehrfamilienhaus auf 741 m2 Land plus zusätzlich ca. 980 m2 Bauland

ObjektbeschreibungInformationen zum Grundstück:Gesamtfläche 1'721 m2Hausteil 741 m2Zusatz-Bauland 980 m2MFH mit 3 Wohnungen auf 741 m2 und zusätzliches Bauland von 980 m2Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 3 Wohnungen, von welchen zurzeit 2 vermietet sind. Eine wundervolle Weitsicht geniesst man von allen 3 Wohnungen aus.Eine 3-Zi-Wohnung im Sockelgeschoss verfügt über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Diese Wohnung wurde vollumfänglich renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die 4.5-Zi-Wohnung im EG befindet sich in einem guten Zustand, sodass keine zwingenden Renovationen anstehen. Die hellen Räume, sowie der grosse, gedeckte Balkon und ein Cheminée sind einige der Vorteile dieser Wohnung.Die 5.5-Zi-Wohnung im OG hat einen interessanten Architektur-Stil, welcher für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon und eine grosse Terrasse sowie ein Cheminée. Diese Wohnung steht zurzeit leer und sollte nach Bedarf renoviert werden.Die Nettowohnfläche des gesamten MFH beträgt ca. 290 m2.Einzelgarage und sep. Doppelgarage + 5 Aussenplätze (inkl. Platz vor Garagen), Platz für 8 Autos.Einstellraum 25.88 m2Estrich ca. 49 m2 Nutzfläche, grosser KellerraumDas Gebäude steht auf einer Seite des Grundstücks, sodass der Rest des Grundstücks mit ca. 980 m2 zusätzlich bebaut werden kann. Das ganze Bauland-Grundstück sowie das Gebäude inkl. Nebengebäude sind im Preis inbegriffen.Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut. Die Doppelgarage mit Zusatzraum wurde 1989 erstellt.Top-Lage erhöht oberhalb des DorfkernsDas MFH inkl. Zusatzbauland befindet sich optimal, leicht erhöht über dem Dorf in sehr schönem Wohnquartier, ca. 4 Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Weitere, umfangreiche Infrastruktur findet man 15 Autominuten entfernt in Balsthal und in Moutier.Aufgrund der Lage geniesst man die Sicht in die traumhaft schöne Natur und auf den Jura.Das angenehme, gepflegte und ruhige Umfeld macht es zu einem sehr beliebten Standort in Welschenrohr.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie online die Dokumentation an.

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CHF 2’358’480.–

25 Zimmer 600m² Wohnfläche

4528 Zuchwil

Frisch sanierte Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten

Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus im Herzen von Zuchwil verspricht ein Leben in Ruhe und Komfort in einer begehrten Wohnlage.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.Die Wohnungen bieten alle viel Platz und sind alle vermietet, ausser die Dachwohnung, welche zurzeit noch saniert wird. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 25 Zimmer mit 4 Nasszellen und ist in einem sehr guten Zustand. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Frisch saniert • Grosszügiger Grundriss • Helle Räumlichkeiten • 1x 4.5 Zimmerwohnung im EG (99m2) • 1x 4.5 Zimmerwohnung im 1 OG (82 m2) • 1x 4.5 Zimmerwohnung im 2 OG (82m2) • 1x 3.5 Zimmerwohnung im DG (83m2) • Nettowohnfläche 346m2 • 1x Lageraum • Kellerabteile für die Wohnungen • 5 x Aussenparkplätze • Gartensitzplatz • Solide Rendite Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’961’120.–

19 Zimmer 1’090m² Wohnfläche

4710 Balsthal

Rentables Wohn- und Geschäftshaus mitten im Dorfkern von Balsthal

Zu verkaufen ein Renditeobjekt mit viel Potential mitten im Dorfkern in Balsthal / SO.Das spannende Wohn- und Geschäftshaus in Balsthal ist heute ein Wohngebäude mit zwei Gastrolokalen im Erdgeschoss, stets laufende Renovierungen und Erneuerungen haben das Objekt in einem sehr guten massiven Zustand erhalten. Weitere werterhaltende Investitionen wie Badezimmer, Küche und Zimmer Renovierungen sind laufend vorgenommen worden. Im 1. Obergeschoss befinden sich dreizehn erst kürzlich sanierte Zimmer. Einige Studios verfügen über separate Küchen und Badezimmer die restlichen Zimmer verfügen aber über keine separaten Küchen und Badezimmer diese werden mit einer Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad genutzt.Zu der Liegenschaft gehören 30 Parkplätze, wovon zwei an der Liegenschaft liegen und achtundzwanzig weitere auf dem Parkplatz der Parzelle 1207. Haupteingänge befinden sich einerseits an der Herrengasse sowie an der Löwengasse. Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt übernommen werden dazu hat die Liegenschaft grosses Potential um noch mehr Ertrag zu erwirtschaften.Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr zentrale Lage, Dorfkern • Bis auf zwei Studio's Vollvermietet • Mietzinspotential nach oben • Über 7.0% Bruttorendite • Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten • Teil renoviertes Wohn- und Geschäftshaus • Sehr interessant für Investoren Das Objekt ist zurzeit bis auf zwei Studios voll vermietet bei einer Vollvermietung weist es eine Bruttorendite von über 7.0% auf.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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CHF 4’456’560.–

39 Zimmer 1’270m² Wohnfläche

4710 Balsthal

EINMALIGE RENDITEMÖGLICHKEIT

Das Mehrfamilienhaus in Balsthal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 4.8 %. Mit insgesamt 39 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1722 m² ist diese Immobilie perfekt für Anleger geeignet. Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive Sanitär- und Elektroleitungen, und ist vollständig vermietet. Die neun grosszügigen Wohnungen bieten viel Platz und der gemeinsame Garten mit Grillmöglichkeit lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 4.8 %- 39 Zimmer- renoviert inklusive Sanitär- und Elektroleitungen- voll vermietet- 9 Wohnungen- grosszügige Wohnungen- geimensamer Garten mit Grillmöglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renoviert 3912 und 3922 Bäder / Nasszellen: 11 (6x WC / Lavabo / Badewanne, 2x WC / Lavabo / Badewanne / Duschkabine, 1x WC / Lavabo / Duschkabine, 1x WC, 1x Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 180 mSchulen: Primarschule, 1.3 kmGeschäfte: Migros, 1.4 km / Coop, 1.3 km

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CHF 1’458’240.–

Hauptstrasse 15, 4234 Zullwil

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Im Auftrag verkaufen wir in der Gemeinde Zullwil ein Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen sowie einem Lagerraum im Erdgeschoss.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1850, wurde im Jahr 2017 vollständig modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Die Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss- Gang / Keller / HeizungErdgeschoss / Obergeschoss- 3- Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss- 3- ZimmerwohnungDachgeschoss- 4.5-ZimmerwohnungAufgrund der grosszügigen Parzelle besteht auf dem Grundstück eine Baulandreserve.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Nunningen hat eine Einwohnerzahl von 1'969 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.8 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'020. Dabei haben 5.47 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.54 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.33 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.61 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.07 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Nunningen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Nunningen 61 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 9 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Nunningen zugenommen und es gibt nun insgesamt 995 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 24. Weiter gibt es 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 Wohnungen mit 3 Zimmern und 233 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 313 5-Zimmer-Wohnungen und 174 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Nunningen sind 1.62 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.32 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch und 1.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'072 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Nunningen

Mehrfamilienhaus kaufen 4208 (Nunningen)

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