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Wohnung kaufen in Nunningen

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CHF430’000.–137m25.5Zi

Bretzwilerstrasse 4, 4208 Nunningen

Lagebeschreibung:In einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft von 3 Parteien befindet sich diese helle 5.5-Zi. Wohnung. Das Haus liegt im Kern der Gemeinde Nunningen, somit lassen sich die Einkäufe bequem zu Fuss erledigen, oder Sie trinken gemütlich einen Kaffee in der Bäckerei, welche sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet. Auch die Kinder haben keinen langen Weg: der Kindergarten ist 300 m und die Schule 150 m von der Liegenschaft entfernt. Mit den Postauto Linien Nr. 111 und 116, gelangen Sie in die umliegenden Gemeinden, bis nach Laufen oder Grellingen.Objektbeschreibung:Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, wird über einen Vorplatz (14m2), ausgestattet mit grosszügigen Einbauschränken, betreten. Der Wohn- und Essbereich (31 m2) verfügt über eine gemütliche Atmosphäre mit heimeligem Cheminée. Die beiden Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit einer Toilette, einem Lavabo, sowie eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne. Die vier Zimmer mit 14 m2, 19 m2, 16 m2 und 14 m2 bieten genügend Platz für eine Familie mit grossen Raumansprüchen. Von der Küche, welche 2010 erneuert wurde, haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenschopf. Die Terrasse bietet mit ca. 40 m2 alle Möglichkeiten, um die warmen Sommerstunden in vollen Zügen zu geniessen.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum K1 sowie ein gemeinsam genutzter Hobbyraum. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft eine Gemeinschaftsgarage mit einem Parkplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Liegenschaft wird über Radiatoren mit Öl beheizt.Besonderes: Immodepot Tipp: Diese 5.5-Zi. Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengefügt. Die zwei Wohnungseingänge bestehen noch und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die 5.5-Zi. Wohnung aufzuteilen in zwei getrennte Wohnungen. Die Wohnung benötigt eine Modernisierung, wodurch sich die Wohnwünsche des neuen Eigentümers verwirklichen lassen.

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