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9

CHF 850’000.–160m25.5Zi

1623 Semsales

VIENS FIXER TON PRIX SUR OPLO.CH - Belle et vaste villa mitoyenne de 160m2 avec cachet, comprenant une grande halle modulable de 170m2, à vendre dans les hauteurs de Semsales, avec accès à l'autoroute en 7 minutes.Depuis le balcon on a une vue panoramique imprenable sur le village et la nature. La terrasse de la maison donne accès à une vaste jardin.Une terrasse et une véranda donnent accès à une grande cuisine entièrement agencée et à un grand salon avec cheminée. Il y a aussi une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, cuisine entièrement agencée, buanderie et combles transformables. La halle (local commercial de 170m2, hauteur 3m50) peut être modulé à désir et dispose d'un grand accès (hauteur 2m60) indépendant au sous-sol.La villa se trouve dans un écrin de verdure en Veveyse avec deux accès directs sur la route communale et s'étend sur un terrain de 763m2.Appartement au rez-de-chaussée (157m2 +terrasse)Entré principale indépendante depuis la route communaleGrande cuisineVéranda avec vitre teintéesTerrasse avec barbeque en pierreSalle de séjour avec cheminée à bois performantedeux chambres à coucher avec accès au balcon et vue sur le villagedeux chambres (une plus grande et une plus petite) et un espace de rangement le long du hall central de la maisongrande salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et toiletteune deuxième toilette indépendante avec lavabo

7

CHF 707’000.–137m25Zi

1784 Courtepin

Cette villa contiguë en pignon d’une surface habitable de 137 m2 bénéficie d’une terrasse et d’un espace jardin. Elle se compose comme suit : Rez-inférieur : un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain privative et terrasse, un local technique, Rez-supérieur : on y trouve une spacieux salon avec une vue sur le Chasseral, une cuisine agencée et aménagée selon vos souhaits avec accès au jardin, et un wc visiteurs, A l’étage : deux chambres, un grand dressing ou bureau et une salle d’eau. Toutes les finitions sont au choix du preneur et la villa est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique, la technologie la plus économique ! Environnement : Courtepin, est une commune située à mi-chemin entre Morat et Fribourg, et compte 5600 habitants. Elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu’écoles, boulangeries, supermarchés, banques, pharmacies… Le village est aussi connu pour son parcours de golf et son non moins célèbre Carnaval. Privilégiez la vie en retrait des grand centres urbains tout en restant à proximité. Les entrées des autoroutes A1 (Morat) ou A12 (Fribourg Nord) ne sont situées qu’à quelques minutes. La ligne de train Neuchâtel – Morat– Fribourg passe également par Courtepin, et des correspondances pour Berne – Zürich – Lausanne et Genève se font à Fribourg. Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle 360° et sollicitez un dossier complet en me joignant au 079 637 0116.

8

CHF 2’190’000.–260m27Zi

Schwalbenweg 2, 3186 Düdingen

In einer besonders ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Bahnhofes, von Geschäften und Schulen - prachtvolle und gepflegte Liegenschaft mit Charakter und hohem Lebensstandard, Grundstück von 1700 m². Ein eleganter, gepflasterter Eingang und schöner Landschaftsgarten mit einem kleinen Teich und zwei Terrassen, wovon eine mit einem Kamin bedeckt ist, verleihen dieser Liegenschaft einen großen Charme. Das Erdgeschoss besteht aus einer grosszügigen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeits-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer mit Balkon und ein helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Auf dieser Etage könnte leicht ein zweites Badezimmer eingerichtet werden. Im Untergeschoss wurde ein herrlicher Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Whirlpool-Dusche eingerichtet. Ein kleines Weinlokal / Bar, ein klimatisierter Weinkeller, ein großer Lagerraum, ein Schutzraum und Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Eine große Garage vervollständigt das Anwesen Um die vollständigen Informationen zu erhalten (zusätzliche Fotos, Baupläne...) klicken Sie auf «Unterlagen» und registrieren Sie sich kostenlos. Située dans un quartier résidentiel privilégié au calme, proche de la gare, des commerces et des écoles, grande propriété de caractère, de haut standing et très soignée, profitant d'une belle parcelle de 1700 m². Son élégante entrée pavée, son beau jardin paysagé agrémenté d'un petit étang et de deux terrasses dont une couverte avec cheminée lui confèrent beaucoup de charme. Le rez de chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger qui s'ouvre sur le séjour, d'une cuisine habitable, d'un bureau/chambre et d'une salle d'eau avec douche. A l'étage se trouvent 4 belles chambres avec balcon et une lumineuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Une deuxième salle de bains pourrait aisément être créée à cet étage. Un superbe espace wellness a été aménagé au sous-sol avec sauna, hammam et douche hydromassante. Un carnotzet/bar, une cave à vin climatisée, un grand espace de rangement, un abri ainsi que le local technique se trouvent également au sous-sol. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.