16 Treffer-

Haus kaufen in Orbe

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CHF 20’000.–960m2

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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CHF 20’000.–960m2

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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CHF 862’500.–106m24.5Zi

1350 Orbe

Promotion de 2 villas mitoyennes en PPE dans un quartier de villas!4,5 pièces et une dépendance de 29m2 au rez inférieur.A 8 minutes et 5 km d'Orbe.Idéal pour 2 familles désireuses de vivre au même endroit mais chacun chez soi.Dans les hauts de L'Abergement avec vue sur les alpes, calme en campagne.Villa A: 106m2 habitables, 195m2 utilisables, 862'500.-Construction traditionnelle en briques et béton armé.Chaque villa a sa dépendance de 29m2 (possible d'être équipé en eau et écoulement, plus-value) et arrivée pour chauffage, ainsi qu'une cave de 14m2.Toutes les finissions à choix:Cuisine, sols (carrelages et parquets), salles de bains et fournitures sanitaires, portes/cadres et ferrures, porte d'entrée...Fenêtres PVC triple vitrage ainsi que stores électriques.Local technique en commun, ce qui permet des économies d'entretien: chauffage à gaz, mais possible de changer en pompe à chaleur (plus value), et panneaux solaires d'office.Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique.Il est possible d'acquérir soit une 3ème place de parc ou un box fermé (en plus value) pour chaque villa.Finissions propres et soignées par un constructeur à Orbe.Ces villas neuves sont garanties du constructeur pendant 2,5 et 10 ans aux normes SIA. Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain: -Terrain villa A 193'500.- = 9'675.- (au lieu de 43'125.- sur le tout) Et ensuite contrat d'entreprise.Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Ces villas vous intéressent?Prenez contact et visitons la parcelle avec:Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

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CHF 882’500.–106m24.5Zi

1350 Orbe

Promotion de 2 villas mitoyennes en PPE dans un quartier de villas!4,5 pièces et une dépendance de 29m2 au rez inférieur.A 8 minutes et 5 km d'Orbe.Idéal pour 2 familles désireuses de vivre au même endroit mais chacun chez soi.Dans les hauts de L'Abergement avec vue sur les alpes, calme en campagne.Villa B: 106m2 habitables, 194m2 utilisables, 882'500.-Construction traditionnelle en briques et béton armé.Chaque villa a sa dépendance de 29m2 (possible d'être équipé en eau et écoulement, plus-value) et arrivée pour chauffage, ainsi qu'une cave de 14m2.Toutes les finissions à choix:Cuisine, sols (carrelages et parquets), salles de bains et fournitures sanitaires, portes/cadres et ferrures, porte d'entrée...Fenêtres PVC triple vitrage ainsi que stores électriques.Local technique en commun, ce qui permet des économies d'entretien: chauffage à gaz, mais possible de changer en pompe à chaleur (plus value), et panneaux solaires d'office.Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique.Il est possible d'acquérir soit une 3ème place de parc ou un box fermé (en plus value) pour chaque villa.Finissions propres et soignées par un constructeur à Orbe.Ces villas neuves sont garanties du constructeur pendant 2,5 et 10 ans aux normes SIA. Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain: -Terrain villa B 230'000.- = 11'500.- (au lieu de 44'125.- sur le tout)Et ensuite contrat d'entreprise.Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Ces villas vous intéressent?Prenez contact et visitons la parcelle avec:Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

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CHF 980’000.–140m24.5Zi

Promenade de Pierrefleur 11, 1350 Orbe

De construction récente (2017) au moyen de matériaux de qualité et contemporains, cette belle villa jumelle locative de 2 logements actuellement loués et totalisant 140 m2 se situe dans un quartier familial. Elle est particulièrement lumineuse et offre de beaux espaces de jour, comme de nuit, avec des chambres de généreuses dimensions.Eco-responsable (chauffage à pellets centralisé et à distance, production d'électricité par tuiles photovoltaïques), il est également possible de bénéficier d'un jardin potager dans un espace communautaire de la résidence.Stores électriques et système domotique avec tablette de commande et possibilité de gérer le système à distance au moyen d'un smartphone.L'habitation principale de 3.5 pièces, sur deux étages, se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine moderne totalement équipée, un séjour-salle à manger, un local technique et buanderie, 2 chambres à coucher et une salle de bains-douche. Ce logement profite également d'une jolie terrasse dallée, accessible depuis la cuisine, d'une place de parc avec prise électrique dans le garage souterrain et un local disponible, fermé, devant la place de parc.Au rez inférieur se trouve un studio totalement indépendant, comprenant une cuisine équipée, une salle de douches avec raccordement pour un lave-linge, un séjour/chambre spacieux et un réduit. Ce logement profite également de la possibilité de jouir d'un espace de jardin à bien plaire (non permanent) et d'une place de parc extérieure.CONDITIONSPrix de vente : CHF 980'000.-Une place de parc intérieure : CHF 30'000.-Une place de parc extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 1'020'000.-État locatif net : CHF 33'600.-État locatif brut : CHF 36'600.-

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CHF 980’000.–140m24.5Zi

1350 Orbe

De construction récente (2017) au moyen de matériaux de qualité et contemporains, cette belle villa jumelle locative de 2 logements actuellement loués et totalisant 140 m2 se situe dans un quartier familial. Elle est particulièrement lumineuse et offre de beaux espaces de jour, comme de nuit, avec des chambres de généreuses dimensions.Eco-responsable (chauffage à pellets centralisé et à distance, production d'électricité par tuiles photovoltaïques), il est également possible de bénéficier d'un jardin potager dans un espace communautaire de la résidence.Stores électriques et système domotique avec tablette de commande et possibilité de gérer le système à distance au moyen d'un smartphone.L'habitation principale de 3.5 pièces, sur deux étages, se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine moderne totalement équipée, un séjour-salle à manger, un local technique et buanderie, 2 chambres à coucher et une salle de bains-douche. Ce logement profite également d'une jolie terrasse dallée, accessible depuis la cuisine, d'une place de parc avec prise électrique dans le garage souterrain et un local disponible, fermé, devant la place de parc.Au rez inférieur se trouve un studio totalement indépendant, comprenant une cuisine équipée, une salle de douches avec raccordement pour un lave-linge, un séjour/chambre spacieux et un réduit. Ce logement profite également de la possibilité de jouir d'un espace de jardin à bien plaire (non permanent) et d'une place de parc extérieure.CONDITIONSPrix de vente : CHF 980'000.-Une place de parc intérieure : CHF 30'000.-Une place de parc extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 1'020'000.-État locatif net : CHF 33'600.-État locatif brut : CHF 36'600.-

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CHF 1’130’000.–156m25.5Zi

1350 Orbe

Villvert SA, a le grand plaisir de vous proposer en exclusivité, ce nouvel ensemble de deux villas individuelles et deux villas mitoyennes au centre d'Orbe.Situation: Implantée dans la zone villas d'Orbe, la parcelle se situe à moins de dix minutes à pied du centre-ville et à quatre minutes de la gare, en voiture, Lausanne se situe à moins de 25 minutes et Yverdon à environ 15 minutes.Composition Villa individuelle C :Sous-sol : - Entrée principale - Local technique / buanderie - Cave (31.60 m2)Rez-de-chaussée : - Séjour/salle à manger (36.40 m2) - Cuisine entièrement équipée - Accès extérieur sur une terrasse exposée sud-ouest (21.25 m2) - Espace chambre / bureau (11 m2) - WC visiteurs Premier étage : - Hall de distribution - 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - Salle de douche Deux places de parking sont en sus du prix de vente.(Total CHF 20'000.-)Dans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est de 0,77.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter :Cédric Fellay - 079 963 74 99 - c.fellay@villvert.chVillvert SA - 024 423 00 90 - support@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.

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CHF 1’250’000.–400m26Zi

1350 Orbe

Cette maison située en vieille ville date de 1696 et a une belle histoire derrière elle. Sa rénovation a été réalisée entre 2011 et 2016. C'est une de ces maisons qui a une âme. Lorsque l'on y entre, tout de suite, on se sent bien. Idéale pour amoureux de l'ancien tout en profitant d'un confort actuel !Un local commercial avec pignon sur rue permet un revenu locatif intéressant. C'est aussi une opportunité pour développer votre propre activité professionnelle à la maison .Répartie sur 6 niveaux, elle se distingue par ses poutres, ses parquets anciens, ses boiseries. Le mariage entre le vieux et le moderne est très réussi.Sa surface permet à une grande famille d'y vivre sans s'y sentir à l'étroit. La maison présente encore beaucoup de potentiel d'aménagement et d'agrandissement.L'accès autoroutier A1/A9 se trouve à 3 minutes. Les bus desservent toute la région et la gare de l'OC vous permet de vous rendre à Chavornay pour l'accès au réseau CFF.Orbe n'est qu'à 15 minutes d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne.La distribution de la maison est la suivante :Sous-sol- Grande cave ancienneRez-de-chaussée- Un local commercial indépendant avec pignon sur rue et arrièreboutique- Entrée principale de la maison avec hall/dressing1er étage- Grand hall de distribution avec carreau de ciment authentique- Très belle cuisine actuelle et très bien agencée avec coin à manger- Une salle à manger- Un WC lavabo visiteur- Un séjour de 21 m2- Une coursive2ème étage- Corridor sol brique distribuant les diverses pièces- Coursive avec un WC - buanderie- Une grande salle de bain avec double vasque, double baignoire et douche- Une grande pièce officiant comme dressing- Deux belles chambres à coucher3ème étage- Hall de distribution- Deux belles chambres à coucher- Un grand dressing- Une salle de bain avec baignoire sur pied, douche, lavabo et WCCombles ( surface en sus non calculée dans la surface habitable )? Aménagées et comprenant 2 chambres supplémentaires? Un local techniqueCe bien est unique à la vente sur Orbe, à visiter sans tarder !Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/orbe. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/orbe. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 024 552 15 30.Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7'500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chAgence Labbel 024 552 15 30

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CHF 1’390’000.–187m27.5Zi

1350 Orbe

Homewell vous propose : Magnifique villa d'architecte individuelle de 7.5 pièces, idéalement située à Orbe, dans un quartier paisible à l'abri de toute nuisance, toutefois à moins de 3 minutes des axes autoroutiers reliant Yverdon en 15 minutes et Lausanne en 25 minutes. Toutes les commodités, supermarchés, écoles, hôpitaux, loisirs se trouvent à moins de 7 minutes à pied !La villa a été érigée en 1979 sur une belle parcelle de 1586 m2 et a bénéficié de nombreuses rénovations et transformations au fil des années, les sols ont été changés, les peintures restaurées, les salles de bains entièrement refaites à neuf (liste sur demande).Elle dispose de 5 chambres (4 chambres + un vaste bureau de 25 m2) et de 3 salles de bains + WC pour une surface totale de 297 m2. Distribuée sur deux étages et offrant de beaux volumes baignés de lumière, cette maison est idéale pour toute famille souhaitant une vie tranquille proche d'une vie citadine. Le clou de ce bien reste l'audacieuse architecture de la maison et son joyau ; la création du magnifique jardin entourant la maison, par la talentueuse propriétaire paysagiste de profession.Un très beau bassin de 6000 litres vient d'être installé pour la récupération des eaux de pluie (pompe en circuit fermé) qui déverse l'eau en cascade vers un petit couloir pouvant irriguer le potager et le jardin ! Orientée plein sud, cette villa jouit d'un ensoleillement tout au long de la journée vous permettant de profiter du jardin et de la terrasse en famille ou entre amis !Venez visiter ce bien d'exception au plus vite !

6

CHF 1’550’000.–8.5Zi

1350 Orbe

Belle maison de 8,5 pièces en triplex avec piscine intérieure ouverte. Au Rez-de-chaussée : 2 cuisines agencées, une grande salle à manger avec 2 cheminée, complétée d'un vaste séjour . 2 salle de bains avec douche et baignoire. 1 grand garage de 2 places avec porte électrique, une grande buanderie, 1 cave + 1 local technique. Etage : 1 belle chambre, 1 grand séjour avec un bureau ouvert attenant. 1 grande salle de bains douche et baignoire. Combles : 1 hall-galerie, 3 chambres et 1 grande salle de jeux. Annexe - jardin d’hiver : Grande pièce de détente et de réception, s’ouvrant sur l’extérieur, avec une cuisine agencée. Sur place se trouvent un café-restaurant, un transport public, une école enfantine et un bus pour le transport des enfants aux différents collèges du regroupement scolaire de la région. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF 1’590’000.–450m214Zi

1350 Orbe

Situé à 5km d'Orbe, le village de La Russille fait partie de la commune des Clées. La propriété se trouve à l'entrée du village, bien au calme et entourée de verdure. La maison, qui a beaucoup de cachet, a été partiellement rénovée entre 1997 et 2005 avec notamment la réfection de la toiture, la création de salles d'eau, le remplacement de la chaudière par une installation à gaz, le remplacement des fenêtres, la pose de panneaux solaires, la peinture de la façade, la création de deux studios ainsi que l'aménagement d'un appartement dans les combles avec des ouvertures supplémentaires dans la toiture. Il y a actuellement 3 appartements et deux studios sur trois niveaux. Chaque studio peut être réuni avec un appartement. L'appartement du rez-de-chaussée peut également être réuni avec celui du 1er étage. La dépendance comprend un disponible et une buanderie. Les studios ont des surfaces d'environ 25,5m2 et 33m2 habitables. L'appartement du rez-de-chaussée inférieur a env. 140m2 habitables. Celui du rez-de-chaussée supérieur env. 88m2 habitables et celui des combles env. 165m2 habitables. Plusieurs places de parc se trouvent devant et derrière la maison.

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CHF 1’890’000.–9Zi

1350 Orbe

Cette villa, construite en 1997, est extrêmement bien située à Orbe. Profitant d'une vue dégagée sur la plaine et la vieille ville, elle offre un environnement calme à proximité de nombreuses commodités. Composé de deux logements, ce bien permet un investissement plus important grâce à un revenu locatif intéressant. Cette maison a, de plus, été régulièrement entretenue durant ces 10 dernières années.Distribution :Volume de 1'505 m3 environSurface du terrain de 1'142 m2 environLogement n°1Surface habitable du 5.5 pièces d'environ 161 m2(4 chambres, 1 cuisine,1 grand séjour avec cheminée, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douche avec WC)Logement n°2Surface habitable du 3.5 pièces d'environ 74 m2(2 chambres, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle de bains avec WC et 1 WC visiteur)Chauffage au sol à mazoutAnnexes :1 véranda avec jacuzzi, installée en 20101 garage box4 places extérieures20 panneaux photovoltaïques sur le toit, installés en 2018Bus ligne B, 680 (Arnex gare ? Yverdon-lesBains gare) et 692 (Chavornay) à 450mTrain ligne R (Chavornay ? Orbe) à 450mHôpital d'Orbe à 1,5kmMédecin à 1kmÉcoles: Primaire à 600m Secondaire à 1,8kmCommerces: Migros à 800mSortie d'autoroute à 4kmPour de plus amples informations, contactez Laurane Gendre au 078 795 20 61 ou par e-mail laurane.gendre@nideal.ch

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CHF 1’890’000.–235m28.5Zi

1350 Orbe

A vendre à Orbe Belle villa de 2 appartements contigus.Située dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville, à la fois au calme et proche des commodités et de l’animation du centre-ville, avec une magnifique vue panoramique dont on ne se lasse pas, sur la plaine, les alpes, le Suchet et la vieille ville.La propriété se divise en 2 logements totalement indépendants : un 5.5 pièces de 161 m2 et un 3.5 pièces de 74 m2 habitables.Le premier occupé par les propriétaires a été régulièrement entretenu et rénové, le second rénové en 2017 est actuellement loué et peut amener une opportunité de rendement très intéressante.Les 2 appartements sont totalement excavés.1 box garage et 5 places de parc extérieures sont disponibles. Une installation photovoltaïque a été mise en service en 2018.Les 2 appartements bénéficient d’une grande luminosité.Un beau jardin avec un grand jacuzzi et une véranda ainsi que plusieurs terrasses bien exposées viennent compléter ce bien.Une surface de terrain est encore disponible pour créer par exemple un potager ou même une piscine. Descriptif du 5.5 pièces :Rez-de chaussée :Hall d’entrée, salle d’eau, un grand séjour/salon très lumineux de plus de 40 m2, avec cheminée centrale de style avec distribution de chaleur par 4 conduits, une cuisine fermée avec îlot central et économat privatif,A l’étage :Très beau volume avec 2.7 mètre sous plafond.Un hall, une grande salle de bain et 4 magnifiques chambres spacieuses avec un long balcon communicant pour trois d’entre elles, dominant la plaine.Sous-sol : 78 m2 totalement excavé avec accès direct à l’extérieur, abri pc, grande cave à vin avec éléments pour 1500 bouteilles, hygrorégulée par un sol en gravier. Descriptif du 3.5 pièces :Ce très joli appartement, actuellement loué, a été rénové en 2017Rez-de chaussée :Un WC visiteur, une cuisine ouverte sur séjour de 30 m2A l’étage :Très beau volume avec 2.7 mètre sous plafond.Un hall, une grande salle de bain avec douche et baignoire séparée, WC.2 chambres dont une avec balcon surplombant la plaine et la vieille ville d’Orbe.Sous-sol :37 m2 totalement excavéA l’extérieur :Jolie terrasse qui fait le tour de la villa avec jardin privatif et magnifique vue sur la vieille ville et les alpes. A proximité :Ligne de bus 680 (direction Yverdon) et ligne de bus 693 (direction Chavornay)Arrêt de train pour Chavornay à 5 minutes à pied (bientôt ligne RER sans arrêt pour Lausanne et Yverdon depuis Orbe)2 entrées d’autoroute : Orbe et Chavornay à 4 kmEcoles, commerces, piscine, Urba Kids, cinéma, hôpital,…sont proches.

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