Perrefitte
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12

CHF 710’000.–220m212.5Zi

3753 Oey

Im Zentrum von Oey, zwischen den imposanten Bergen Niesen und  Stockhorn sowie weiteren Bergpanoramen, erleben Sie neue Perspektiven. Von dieser Lage aus öffnen sich die Tore zum Naturpark Diemtigtal. Im Winter bietet das Tal drei charmente Wintersportorte an, wo Sie abschalten und die Seele baumeln lassen können. Der Gasthof bietet Platz  für 50 Innen- bzw. 30 Aussen-Sitzplätzen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wirte-Wohnungen. Das 2. Obergeschoss besitzt 2 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer und 1 weiteres Doppelzimmer mit Duschkabine. Der Gasthof kann auch als Dauermiete belegt werden zum Mietpreis von CHF 4000.-  Das Gebäude beinhaltet 2 Garagen. Die asphaltierten und markierten Parkplätze liegen auf der anderen Strassenseite auf der separaten Parzelle. Weitere Merkmale sind: grosse Terrasse • Boiler mit Solar  • Bahnhof und Bushaltestelle in ca. 60 m erreichbar. • Einkaufen in ca. 15 m erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 3.6 km erreichbar • Sehr grosszügige Lagerräume • Entkalkungsanlage • inkl. Gastrogeräte  • 7 Aussenparkplätze  • 2 Garagen • Auch als Mietobjekt geeignet • usw. Am besten Sie vereinbaren mit uns eine Besichtigung und sehen sich diesen schönen Gasthof vor Ort an! Sie möchten Ihre Immobilie unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

5

CHF 750’000.–137m25.5Zi

Rüdenweg 10, 3967 Vercorin

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Liegenschaft. Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen, charmanten Reiheneinfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Boll? Dann können Sie jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen. Das 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus besticht durch einen modernen Grundriss. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die offene Küche mit zeitgemässer Ausstattung und mit einem schönen Plattenboden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Gästetoilette und Dusche wird mit einem Parkett aufgewertet und verleiht dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer zusätzlich ein warmes Wohnambiente. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie ein unbeschreibliches, unverbaubares Bergpanorama. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sich der Schlaftrakt befindet. Hier haben Sie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist in diesem Geschoss die Galerie mit einem Glasboden, welche als Bibliothek oder Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss des Reihenfamilienhauses befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Gartensitzplatz. Der sonnige, teils gedeckte Gartensitzplatz lädt Sie gerade zu gemütlichen Grillpartys mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag Ihre Seele baumeln lassen. Des Weiteren befindet sich hier der Keller, Heizungsraum inkl. Wäscheturm. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox wie auch ein Aussenparkplatz vor dem Eingang der Liegenschaft. Die Parzelle der Garagenboxen steht im Baurecht ohne Baurechtszins. Diese zauberhafte Liegenschaft könnte schon bald Ihnen gehören. Verlangen Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Verlangen Sie heute noch eine komplette Dokumentation.

6

CHF 1’580’000.–205m27.5Zi

Sädelstrasse 22, 3115 Gerzensee

Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt mit seiner Grösse und der spektakulären Aussicht. Das Haus eignet sich besonders für Personen die Privatsphäre schätzen. Somit kann grosszügiges Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung UG: - 2 Zimmer - Bastelzimmer - Luftschutzraum - Heizung-Waschküche - Separates WC - Tankraum EG: - 2 Zimmer - Grosses Wohn-Esszimmer - Moderne Küche mit Kochinsel - Gedeckter Aussensitzplatz - Terrasse mit Gartenanlage - Mehrzweckraum im Rohbau OG: - Doppelgarage mit grossem Vorplatz - Schlafzimmer - Separate Ankleide - Badezimmer Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Grundstück komplett eingezäunt - Schwedenofen - Grosser Balkon 15m2 - Gemütliche Sitzplätze - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 2’450’000.–271m26.5Zi

Kirschbaumweg 12, 2572 Mörigen

Freistehende 6.5-Zimmer-Villa mit Sicht auf den See & die Jurahöhen Wenn Träume sich erfüllen? Lauschen Sie den idyllischen Klängen der Morgendämmerung und besinnen Sie sich, dass es kein Traum ist in kurzer Fussdistanz am Bielersee zu leben, es ist Wirklichkeit! Den morgendlichen Kaffee geniessen Sie im lichterfüllten Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterfronten. Ihr Blick schweift über die Seelandschaft und erkennt im wunderbaren Panorama die Hügel der Jurakette. Mittags profitieren Sie von den warmen Sonnenstrahlen am Pool. Ein Hauch von frischer Seeluft und das leise Rauschen der umliegenden Bäume schenken Ihnen Energie, Ruhe und Entspannung. Am Feierabend, lädt die romantische Gartenanlage dazu ein, noch lange die Abendsonne zu geniessen. Es scheint fast wie ein perfekter Urlaub am Meer, aber es ist vielmehr Ihr neues Zuhause am Bielersee. Das 1'045m2 grosse Grundstück liegt in einem privilegierten Einfamilienhausquartier. Rund ums Naturschutzgebiet wird der See von einer Schilf- und Baumlandschaft gesäumt, die Lebensraum für Wasservögel schafft. In kurzer Distanz ist die Möriger Bucht mit seiner hübschen Seewiese erreichbar. Im Wohnhaus erwartet Sie ein enormes Platzangebot und ein elegant gestalteter Innenausbau auf zwei Etagen. Vom geräumigen Entrée im oberen Erdgeschoss erreichen Sie über wenige Stufen die lichterfüllte Wohnlandschaft ganz in weiss. Die grosszügigen Fensterfronten ermöglichen eine herrliche Aussicht in den wunderbaren Garten bis hin zu den Jurahöhen. Ein Schwedenofen lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein und unterstreicht den stilvollen Luxus und die Behaglichkeit dieses einzigartigen Hauses. Die offene, geräumige Küche ist mit Frühstückstheke, modernen Küchengeräten und Granitsteinarbeitsplatte ausgestattet. Sie verfügt, wie auch der grosszügige Wohn-/Essbereich, über polierte Keramikfliesen (Fussbodenheizung). Eine Treppe führt hoch zum offenen Dachraum. Hier finden Sie eine grosszügige mit Kugelgarnteppich belegte Abstellfläche (ca. 90m2). Das Hauptschlafzimmer mit Balkon profitiert vom direkten Zugang zum Ankleideraum mit zahlreichen Regalen und Schubladen sowie zum grosszügigen Badezimmer, welches über einen WC-Bereich, Duschkabine, grosse runde Badewanne und Doppel-Waschtisch verfügt. Ein zweites Zimmer befindet sich beim Eingangsbereich mit gegenüberliegender Gästetoilette. Ein Treppenabgang führt ins untere Erdgeschoss zu drei Zimmer und Nebenräumen. Nach Bedarf könnten aus heute zwei Zimmer mittels versetzen der Trennwand drei Zimmer entstehen. Die elektrische Infrastruktur sowie die dritte Tür sind vorhanden. Im Flur gegenüber stehen zahlreiche Einbauschränke zur Verfügung. Das grosszügige Bad ist mit zwei Lavabos, einer Duschkabine, WC und Sauna ausgestattet. Ein angrenzendes ca. 30m2 grosses Zimmer (z. B. Fitnessraum/Büro) verfügt über einen direkten Zugang zur Sauna und Bad. Eine Glastür ermöglicht den Einblick und Zugang in den schön gestalteten, klimatisierten Weinkeller.  Im Technikraum befindet sich praktisch die gesamte Haus- und Pooltechnik wie Öl-Heizung (Bodenheizung), Warmwasserboiler, die Waschküche u.v.m. Der Öltank befindet sich in einem abgetrennten Raum. Vom Technikraum führt eine Türe und ein paar Stufen zum rund 30m2 grossen Mehrzweckraum. Dieser ist ausgebaut, verfügt über einen Korkboden, Tageslicht und Zugang in den Garten. Die Liegenschaft wird von einem liebevoll angelegten Garten mit geschmackvoller Bepflanzung, Rasenfläche und Sitzplätzen umgeben. Der beheizte Aussenpool verfügt über eine elektrische Rollabdeckung. Die Pooltechnik ist im Technikraum sauber untergebracht. Der Aussen-Whirlpool ist nicht mehr in Betrieb und müsste ersetzt werden. Gartengeräte finden im von aussen, zugänglichen Keller ihren Platz. Das komfortable Haus bietet drei Garagen und einen grosszügigen Hausvorplatz für vier Fahrzeuge. Auf der Sonnenterrasse vor dem Haus geniessen Sie eine schöne Aussicht und Momente der Ruhe und Erholung. Auch Ihre Gäste lassen sich hier gerne an gemütlichen Grillfesten verwöhnen und bezaubern. Sie wohnen, wo andere Ferien machen! Insgesamt besticht die sehr gepflegte Luxus-Liegenschaft durch die gefragte Wohnlage, das grosszügige Raumangebot und die idyllische Gartenanlage mit herrlicher Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst!

13

CHF 2’100’000.–447m214Zi

4538 Oberbipp

Zentral im Dorf liegt das 2'232 m2 grosse Grundstück. Es bietet Platz für das ansehnliche Wohnhaus mit Scheune, einen Freilaufstall (mit aufgesetzter Fotovoltaik Anlage) mit anschliessendem grossen Sand- resp. Reitplatz, einen kleinen Stall, 8 Parkplätze, ein Hühnerhaus und den eigenen Gemüsegarten. Anlässlich der Kernsanierung im Jahr 1996 ist es gelungen viele Details des 1828 erbauten Bauernhauses zu erhalten. Die grosse Hauptwohnung mit 8 Zimmern wurde 2012 letztmals renoviert. Die aktuell vermieteten 2 ½ und 3 ½ -Zimmer Wohnungen wurden 2014 renoviert; inkl. neuer Küchen. 2018 erhielt das Haus eine neue Gasheizung. Ebenfalls im Scheunenteil sind 4 Garagen untergebracht. Es können bis zu 6 Pferde untergebracht werden; Weideland kann im Ort gepachtet werden. Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.