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Doppeleinfamilienhaus CHESA LAVADINA
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CHF5’950’000.–450m25.5Zi

Russnaweg 12, 7250 Klosters

Doppeleinfamilienhaus "Chesa Lavadina"Die äusserst attraktive und bestens bekannte Winter/Sommer-Feriendestination Klosters müssen wir hier wohl nicht näher beschreiben!Vielmehr das im Jahre 1967 durch hiesige Architekten erbaute Doppeleinfamilienhaus "Chesa Lavadina". Die Liegenschaft setzt sich durch 2 spiegelverkehrte Maisonettewohnungen zusammen, mit je 5.5 Zimmern und je ca. 225 m2 Wohnfläche, je eine eigene Garagebox und gemeinschaftlichem, grosszügigen Kellergeschoss. Im Eingangsbereich können vor den beiden Garageboxen bequem je ein weiteres Fahrzeug parkiert werden.Die Chesa Lavadina besticht natürlich besonders durch ihren einmaligen Standort am ruhigen und sonnigen Russnaweg (Sackgasse) in Klosters-Platz. Die atemberaubende, unverbaubare Panorama-Aussicht und mit ÖV (Ortsbus Nr. 7 -> Haltestelle "Uf Russna") gut erschlossenen Lage sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Im Doppelhaus wurden im Jahre 2008 eine Erdwärmepumpe und neue Metallfenster installiert. Weitere Renovationen erfolgten im Jahre 2016 am Dach und 2018 an den Drainage-/Sickerleitungen. Die gesamte Haustechnik wurde über all die Jahre bestens unterhalten und immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Um-/oder Ausbaupotenzial des Doppelhauses ist fast unerschöpflich, wir denken dabei an eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen mit Einbau eines Liftes etc? Schön, dass Sie sich für Klosters interessieren. Rufen Sie uns einfach an!Gerne werden wir Ihnen anlässlich eines unverbindlichen Gespräches mehr über diese einmalige Liegenschaft erzählen.Wir freuen uns, Ihnen auf der Suche Ihrer Traum-Immobilie behilflich sein zu dürfen.Das Hodel Team!

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CHF1’280’000.–145m24.5Zi

Triemelstrasse, 7028 St. Peter

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Doppeleinfamilienhäuser PAGIG - Bergpanorama DeluxeAuf halbem Weg von Chur nach Arosa befindet sich das kleine, ruhige und idyllisch gelegene Dorf Pagig. An der rechten, nördlichen Seite des Schanfigg-Tals, abseits der Kantonsstrasse Chur-Arosa, verspricht die Wohnlage viel Sonne und eine unglaubliche Aussicht auf das herrliche Bergpanorama. Die zwei neuen Doppeleinfamilienhäuser an der Triemelstrasse in Pagig, eignen sich für Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Umgebung Chur, wie auch für Ehepaare oder Singles auf der Suche nach Ruhe und Bergidylle.Die Neubauten sind einladend und offen gestaltet und mit grossen Fenstern ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden der beiden Einfamilienhäuser garantieren eine wundervolle Aussicht und lichtdurchflutete Räume auf beiden Wohn-Etagen. Die Besonnung des Balkons ist sehr gut und lädt zum Verweilen und Innehalten ein. Diese Wohnlage bietet Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Mit der Postautoverbindung nach Chur im Einstunden-Takt oder dem privaten Fahrzeug erreichen Sie Pagig bequem in rund 25 Minuten. Die nächste Schule befindet sich um die Ecke im Nachbardorf Sankt Peter.Die beiden dreigeschossigen Einfamilienhäuser beeindrucken mit rund 145 m² Wohnfläche und einem unschlagbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.Die offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Im Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer auch für Familien genügend Platz.Sie suchen die Ruhe, Bergidylle und die Aussicht auf ein herrliches Bergpanorama?Sind Sie interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen dieses Angebot genauer und stellen den Kontakt zur Bauherrschaft her.Verkaufspreis:4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus A: CHF 1'280'000.-Doppel-Garage: inklusive2 Aussenabstellplätze: inklusive

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CHF390’000.–90m23.5Zi

6544 Braggio

Diese wunderschöne, praktische und sehr charmante, kleine aber hübsche 3.5 Zimmer-Liegenschaft in den Bergen, wartet auf einen neuen Besitzer. Eine massive Konstruktion aus dem Jahre 1997, präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, praktisch wie neu erstellt. Dieses heimelige Chalet wir Sie noch viele Jahre begleiten und erfreuen. Das Objekt erreichen Sie mit der Seilbahn ab Arvigo nach Braggio in nur 7 Min. Fahrzeit (unmittelbar ca. 50 m oberhalb der Bergstation).Ein einzigartiges Chalet für Liebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimal erhaltenes grosses 3.5 Zimmer-Chalet mit Sitzplatz und grosser gedeckter Terrasse- Erdgeschoss: schönes grosses und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und separatem Waschraum und ein wunderschöner, heimeliger und gemütlicher Holzofen erwärmt auch die Gemüter- bequeme Holztreppe in den ersten Stock- Obergeschoss: 2.5 grosse gräumige Zimmer mit Ausgang auf den schönen grossen gedeckten Balkon mit einer unverbaubaren Weitsicht ins Tal, in die Berge und auf das Dorf BraggioInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumlage im Calancatal oberhalb der Gemeinde Arvigo, mit der automatischen Seilbahn erreichbar in nur 7 Minuten, in unmittelbarer Nähe der Seilbahn-Bergstation von Braggio Zustand: hervorragender tadelloser Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft, kurz gesagt ein Bijou sondergleichen, wo Sie morgen einziehen könnenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Bad / Dusche / WC)Heizsystem: Holzofen und elektrische HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: ab öffentlichem Parkplatz in Arvigo, in 7 Min. Seilbahn zur PostautohaltestelleSchulen: Elementarschule in der Nähe 3 km ab Arvigo, Mittelschule in Roveredo 10 kmGeschäfte: kleine Geschäfte im Dorf , Denner, etc. 10 min. in Grono

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