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3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Neubau Casa Nido Thusis
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CHF790’000.–114m23.5Zi

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

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CHF660’000.–116m23.5Zi

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF287’000.–38m22Zi

Via Tignuppa 2, 7014 Trin

Kompakte 2 Zimmerwohnung im ErdgeschossDie hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 5 Parteien und ist Richtung Süden / Westen ausgerichtet.Die Wohnung kann sowohl als Festwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt werden. Auch ein Verkauf an Ausländer ist möglich.Die Casa Val Gion Pat liegt eingebettet im alten Dorfkern von Trin Dorf, oberhalb der Strasse Richtung Flims -Laax im Gebiet "Tignuppa".Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Post + Bushaltestelle sind fussläufig innert wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung bietet folgendes Raumprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- offene einfach ausgestattete Wohnküche- Heller Wohnraum (Fläche inkl. Küche: ca.21 m2) - Schlafzimmer mit Doppelbett- Badezimmer mit Dusche / WC / Waschtisch (Tageslicht vorhanden)- Kleiner Kellerraum auf gleicher Ebene wie die Wohnung- Geräumige Garagenbox mit einer breite von 4.37m. Als gemeinschaftliche Räume stehen den Eigentümern eine Waschküche zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung haben, so können Sie sich gerne melden.Besichtigungen können nach Voranmeldung jeweils von Dienstag bis Samstag durchgeführt werden.

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CHF1’750’000.–65m22.5Zi

7500 St. Moritz

Möblierte, komplett eingerichtete Luxus Suite - 2 Zimmer Eigentumswohnung an bester Lage in St. MoritzLageDiese Luxus-Suite (in einem ehemaligen Hotel) erwartet Sie an bester Lage an der Via Serlas, im Zentrum von St. Moritz Dorf, im 5-Sterne Dreieck zwischen Palace, Kulm und Carlton. In Gehdistanz erreichen Sie den Bahnhof in 5 Minuten und in nur 10 Minuten sind Sie im Dorfzentrum. Zur Talstation der Corviglia-Bahn gelangen Sie in 15 Minuten. Für Ihr Auto steht Ihnen in der Tiefgarage ein Einstellplatz zur freien Verfügung. Ebenfalls im UG-Bereich können Sie Ihre Sportgeräte (wie Skis, Fahrräder, etc.) entweder in der Tiefgarage bei Ihrem Parkplatz oder auch im Skiraum, der sich direkt unter der Treppe befindet, einstellen oder versorgen. Von Ihrem Balkon aus können Sie entspannen, abschalten, die frische, gesunde Bergluft geniessen, und ausreichlich viel Sonne tanken. Lassen Sie sich begeistern von der einmaligen Rundsicht, der legendären, imposanten Bergkulisse rundherum und von der grandiosen Aussicht auf den St. Moritzer See, direkt zu Ihren Füssen. HighlightsZu Ihren berühmten Nachbarn zählen u.a. Mister Steel Mittal, die Familien Heineken, Gucci, Peter Spuhler, Rolf Sachs.Ausgehmeile, mondäne, bekannte Feriendestination. Das Auto bleibt am besten in der Garage. Hinsichtlich sportlicher Betätigung, Events und Ausgehmöglichkeiten stehen Ihnen fast alle Möglichkeiten offen. Im Sommer und im Winter ist in St. Moritz immer etwas los. Ob zum Biken, Wandern, Skilaufen, Langlauf, Spaziergang, Shopping, Einkauf oder zum edlen Dinieren in top Lokalen, alles ist möglich und zu Fuss nur in wenigen Minuten erreichbar, auch der Bahnhof der Räthischen Bahn ist nur 3 Minuten entfernt.RäumeAlle Räume verfügen über grosse Fenster, bei Tageslicht entsteht so eine helle, freundliche, raffinierte Innenbeleuchtung sämtlicher Räume. Das Objekt begeistert mit Badezimmer und ein SPA aus Naturstein. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ist nur möbliert zu erwerben. Zur Einrichtung gehören originale Bilder von A. Carigiet (Original-Lithos, nummeriert) und der komplette Hausrat (vom TV bis zum Geschirr (Gien), Besteck (Villeroy & Boch), Gläser, Kupferpfannen, ...). Sie kaufen und ziehen in Ihr Nest ein ? alles ist bereit für Ihr perfektes Homeoffice, inkl. Wi-Fi.Schlafzimmer: Neues Bett, inkl. grossem Bettkasten, neue Bettwäsche und viel Platz für Ihre Kleiderablage in den massgeschneiderten Einbauwandschränken.Atrium und Küche: Klein, aber fein! Arbeitsfläche aus Stein. Küchenboden ist ebenfalls aus Naturstein von Chiavenna. Die Deckenleuchte in der Küche ist ebenfalls edle Designerware und stammt vom Beleuchtungsdesigner Artemide. Die Spülmaschine und der Kühlschrank sind neuwertig.Wohnzimmer: Interieur im typischen Mountain-Style mit Balkon und Abendsonne, mit Blick auf den See, Piz Rosatsch, Mezdi, bis rüber zum Corvatsch.Badzimmer: Alles aus edlem Material, ein Meisterwerk der Steinhauerkunst; Wanne, Wände und Boden sind aus einem Block geschnitten, aus Stein von Andeer. Beim Verlegen wurde auf die Koordination der Venaturen geachtet und die Platten reichen von der Decke bis zum Boden.Beleuchtung: Von diversen Designern gekauft wie Fontana Arte, Catellan, Arturo Alvarez.Teppiche: Alle Teppiche sind Original PerserSie sehen und werden schnellstens bemerken. Alles ist schön, imposant, beeindruckend und bereit für Sie, um in Schönheit empfangen zu werden und um Ihnen ein einmaliges Ambiente und Rundum-Wohlfühlpaket für gemütliche Stunden und gemeinsame, unvergessliche Erlebnisse zu verschaffen.Also worauf warten Sie? Sichern Sie sich noch gleich die Unterlagen mit allen wichtigen Details.Für einen persönlichen Eindruck vor Ort und für eine Besichtigung melden Sie sich am besten heute noch an. Es wird sich lohnen für Sie.

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