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7

CHF 540’000.–137m25.5Zi

Hauptstrasse 158, 9430 St. Margrethen SG

LAGE * absolut zentrale Wohnlage * gute Besonnung * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen * Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss EINFAMILIENHAUS * freistehendes, älteres Einfamilienhaus * intakte Bausubstanz * angenehme Raumhöhen * klassisch, funktionales Einteilungskonzept * kürzlich Fenster ersetzt * gewisser Sanierungsbedarf erkennbar * gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Keller- und Nebenräumen * gefälliger Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Cheminée, Geräteschopf und begrünten Flächen * 3 PW-Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

2

CHF 380’000.–229m214.5Zi

auf Anfrage, 9656 Alt St. Johann

Visionär gesucht - des Handwerkers Traum Im idyllischen Alt St. Johann erwartet Sie dieser Traum für Visionäre und Handwerker. Ein ca. 1920 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und 229m2 bietet sich als aussergewöhnliche Investitionschance an. In top Lage gelegen, verwirklichen Sie hier ihren Traum vom Eigenheim. Hier investieren Sie in 5 Wohnungen mit je einem Parkplatz, das ideale Projekt für einen zukunftsorientierten Visionär. Weiteres: Schule/Kindergarten: 400m • Einkaufsmöglichkeiten: 280m • ÖV-Haltestelle: 270m • Erholungsraum/Natur: 50m • Fluss: 110m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 870’000.–165m25.5Zi

Ergetenstrasse 32A, 9445 Rebstein

LAGE * absolut ruhige und kinderfreundliche Wohnlage * sehr idyllisch - direkt an übriges Gemeindegebiet angrenzend * unverbaubare Weitsicht * gute Besonnung * kurze Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturen [Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen in lediglich einer Gehminute erreichbar] * Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] OBJEKT * 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz * zeitgemässes Einteilungskonzept mit überdurchschnittlicher Wohnfläche * angenehme Raumhöhen * hochwertige Innenausbauten * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit schönem Warmluftcheminée und Ausgang ins Freie * Balkon ab Obergeschoss zugänglich * Dachgeschosszimmer mit Schwedenofen und Wintergarten * grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen im Untergeschoss * grosse Garage mit Internverbindung im Erdgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen und/oder für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. 

7

CHF 650’000.–195m28.5Zi

9642 Ebnat-Kappel

Das imposante 11-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Der Standort ist ideal, auch für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die altehrwürdige Liegenschaft zeigt sich in einzugsbereitem Zustand und begeistert mit einem enormen Raumangebot. Sie besteht aus zwei Wohnungen, die bei Bedarf mit überschaubaren baulichen Massnahmen als separate Einheiten abgetrennt werden können. Die grosse Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, eine zusätzliche Toilette und 7.5 Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Jeder der Räume ist ein Unikat in Grösse und Gestaltung. Besonders erwähnenswert ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich bestens als Treffpunkt für eine vielköpfige Familie eignet. Auf der Terrasse gibt es genug Platz für ausgelassene Grillpartys mit Aussicht ins Grüne. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer sowie über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell gestaltet und strahlen dank dem von Holz dominierten Innenausbau behagliche Gemütlichkeit aus. Da das Haus ursprünglich als Restaurant konzipiert wurde, ist das Kellergeschoss in zwei Etagen unterteilt und mit sanitären Anlagen und diversen Keller- und Lagerräumen ausgestattet. Zahlreiche Parkplätze stehen vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Diese einmalige Immobilie ist wie geschaffen für Handwerker sowie Grossfamilien und bietet sich zudem als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt an. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF 1’550’000.–236m27Zi

Lindenstrasse 17, 8738 Uetliburg SG

Inmitten eines wunderbaren Naherholungsgebietes am oberen Zürichsee befindet sich Uetliburg (Gemeinde Gommiswald, Bezirk See, Rapperswil). Das Grundstück liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil-Jona oder auch der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Haus orien­tiert sich nach Süden hin. Das Grundstück hat teils Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Das Haus bietet mit seinem grosszügigen Grundriss viele Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Gut ausgebaute Elektroinstallationen im gesamten Haus. Untergeschoss: - Sehr grosse Garage mit viel Stauraum und Platz für zwei Autos und ein Wohnwagen - offener Eingangsbereich - grosser Hobby-Raum - Gästebad mit Duschkabine - 1 Zimmer Erdgeschoss: - Reduit - grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf den Sitzplatz und Garten - offene gut ausgestattete Wohnküche, mit Teppanyaki Kochfeld und Induktionsherd - grosses Reduit - Bad mit Duschkabine - 1 Zimmer - grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz - Pool 6.50 m (Tiefe 1.40 - 1.50m) Obergeschoss: - 3 grosse Schlaf- / Kinderzimmer oder Büro - Bad mit Duschkabine und Badewanne Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.hopp.pro