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CHF 894’000.–5.5Zi

Hörnliberg 6, 9527 Niederhelfenschwil

Dieses grosszügige 5½-Zimmer-Penthouse mit seinen beiden gedeckten Loggias ruft sowohl im Sommer als im Winter nach Aussenleben. Die gute Besonnung und die wunderbare Aussicht bieten an dieser privilegierten Wohnlage höchsten Wohnkomfort. Nebst drei Schlafzimmern verfügt das Penthouse über einen Hauswirtschaftsraum und zwei Nasszellen mit Waschturm. Sämtliche technische Einrichtungen sowie das energetische Konzept entsprechen höchster Qualität. Die Überbauung verfügt über innovative und energieeffiziente Haustechnik, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein Lift über sämtliche Stockwerke sowie die schwellenlose Bauweise erhöhen die Begehbarkeit. Die bereits installierten Downlights im Treppenhaus und in den Zirkulationsflächen der Wohnräume entsprechen der neuesten energie-effizienten Produktegeneration. In Stichworten 5½-Zimmer-Penthouse 132 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk Zwei gedeckte, sonnige Loggias, Fläche total 43 m² Ausrichtung von Süd-Ost nach Süd-West (sehr sonnig) Traumhafte Aussicht über das ganze Dorf, ins Thurtal, auf den Alpstein und die Churfirsten sowie ins Toggenburg Hochwertiger, gehobener Ausbaustandard Dreifachisolierte Kunststoff-Aluminiumfenster Elektrisch bedienbare Verbundrafflamellenstoren Moderne Küche mit erlesenen Geräten* Hauswirtschafts- oder Ankleideraum Waschmaschine-Tumbler-Turm* Edle Badezimmer mit Design-Armaturen* Individuell regulierbare Bodenheizung Glasfaserkabelanschluss Parkettböden in der ganzen Wohnung ausser in den Badezimmern* Personenaufzug über alle Etagen Rollstuhlgängig / Schwellenfrei begehbar Kellerabteil Einstellplätze sowie E-Parkplätze (Aufpreis) in der hausinternen Tiefgarage, Aussenparkplätze *Kann vom Käufer mitbestimmt werden Niederhelfenschwil SG ist eine lebendige, ländliche Gemeinde mitten in traumhaften Naherholungsgebieten mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem aktiven Dorfleben. Die Überbauung steht an einer unverbaubaren, ruhigen Wohnlage oben am Hörnliberg. Das Penthouse bietet ungehinderte Fernsicht auf den Alpstein, die Churfirsten und die bewaldete Gegend rund um Niederhelfenschwil. Auf wenige Minuten Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen und Busstation. Zudem liegt die Überbauung unweit der Autobahn (5 km) und den Bahnhöfen Uzwil und Wil (10 km). Das Naherholungsgebiet, seien es die umliegenden Wälder und Hügel, oder auch das Thurtal, können direkt vom Haus aus erkundet werden. Die Wanderwege führen am Haus vorbei. Gerne senden wir Ihnen den Link für die virtuelle Begehung der Wohnung im Rohbau zu. Sie werden überrascht sein, wie die Wohnung wirkt. Gerne zeigen wir Ihnen auf, wieviel Geld Sie sparen, wenn Sie eine Wohnung kaufen statt mieten.

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CHF 740’000.–184m25.5Zi

Schachenstrasse 14, 9243 Jonschwil

Moderne 5.5 Zi. Maisonette mit Galerie Wir bieten Ihnen eine umwerfende Maisonette-Wohnung mit Galerie. Dies in einer Wohnsiedlung an ruhiger und besonnter Lage. Die Wohnbereiche mit hohen Decken versprühen ein Ambiente der besonderen Art. Die Highlights im Überblick: BGF 184m2 / NGF 164m2 Wände & Decken neu gestrichen Angenehme Privatsphäre/ Umwerfende Galerie Hochwertige Kücheninsel/ Bodenheizung Qualitative Böden (Buchenparkett & Platten) 2 Nasszellen (Eigener Wäscheturm) 2 Tiefgaragen Einstellplätze (Doppelgarage) Lage: Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung an gut erschlossener, verkehrsarmer Lage. Dieser zentrale Standort bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindung zur Gemeinde, Schule und Kindergarten. RAUMPROGRAMM: BFL 184M2 WOHNEN/ ESSEN: 62.3M2/ KÜCHE: 13.8M2 GÄSTE-WC: 4.73M2/ BAD: 6.10M2/ ENTREE/ GARDEROBE: 11.6M2 ELTERNZIMMER: 16.8M2/ ZIMMER 1: 12M2/ ZIMMER 2: 13.5M2/ GALERIE 42M2, KELLER 15.5M ESTRICH 3.8M2 WOHN-ESSBEREICH: der durchdachte Wohnzimmerbereich mit Sicht auf den Garten wirkt beruhigend. Der Essbereich mit Balkonfenstern verleitet zu genussvollen Stunden. Die grosszügige und hochwertige Küche mit Insel ist vollausgestattet. 3 SCHLAFRÄUME: die nach hinten ausgelegten Schlafzimmer bestechen mit Charme. BAD/ DU: die 2 Nasszellen verfügen über eine grosszügige Dusche, Whirpoolwanne und einem Doppellavabo. GÄSTE/ WC: ein geräumiges GÄSTE-WC, ausgestattet mit einer Nische für den praktischen Wäscheturm. UMWERFENDE GALLERIE: viele Gestaltungsmöglichkeiten sind umsetzbar, definitiv ein Highlight. KELLERRAUM: der beachtliche Keller lässt Möglichkeiten offen für Ihr eigenes Hobby. PRIVILEG DOPPELGARAGE: Exklusive CHF 55'000.- (VB.) Interessiert für eine Besichtigung? 079 423 88 62 Dann freuen wir uns auf Sie! Ihr IMMOKS-TEAM ;-) Anbieter IMMOKS.CH Giuliano Cois Sarmenstorferstrasse 3 5615 Fahrwangen

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CHF 580’000.–127m24.5Zi

Janahofstrasse 5, 8722 Kaltbrunn

Die schöne Dachwohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in der Gemeinde Kaltbrunn, in der Linthebene liegend, zwischen Zürich- und Walensee. Der Ort verfügt über modernste Infrastruktur mit einem guten Sport- und Freizeitangebot. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Dorf sowie auch die Schule vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Mit Bahnhof, Postauto und mehreren Autobahnanschlüssen in der Region sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. Uznach, Glarus und Rapperswil liegen nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Postauto erreichen Sie Unzach in 14 Minuten und Ziegelbrücke in 18 Minuten. Von diesen beiden Bahnhöfen haben Sie Schnellzug-Anschlüsse. Die Linthebene mit dem Kaltbrunner Riet ist ein grosses Naherholungsgebiet, welches direkt vor der Haustüre liegt und doch sehr zentral ist. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Das Entrée ist mit einer Garderobe und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Links des Eingangs liegt das Gäste-WC.  Durch den kurzen Gang gelangt man rechts in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Sicht in die Berge. Die Küche erreichen Sie durch den Gang geradeaus oder vom Wohnzimmer aus durch einen Durchgang. Vom Gang über die Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei grössere Zimmer sowie ein kleineres Zimmer mit je einer Lukarne. Zusätzlich ist hier ein grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo sowie Tageslicht. Weiter sind im Untergeschoss ein eigener Keller/Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz. Vor dem Haus befindet sich ein Sitzplatz, der aussschliesslich zu dieser Wohnung gehört. Highlights - schöne Fernsicht - eigener Gartensitzplatz - zentral gelegen neben Naherholungsgebiet - eigene Waschküche/Keller im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenplatz à 35'000.- - grosse Wohnung mit 127 m2 Nettowohnfläche! - grosser Estrich

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CHF 575’000.–84m24.5Zi

Tägernaustrasse 24, 8645 Jona

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Wir verkaufen auf Herbst 2020 oder nach Vereinbarung an sonniger, gut erschlossener und ruhiger Lage in 8645 Jona-Rapperswil SG (Tägernaustrasse 24) charmante 4 ½-Zimmer-Wohnung mit mediterranem Flair (2. OG) Diese sehr gepflegte, liebevoll und chic renovierte Wohnung mit überzeugendem Grundriss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne/Waschtisch). Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen sonnigen Balkon mit Sicht ins Grüne. Die Bodenbeläge sind in Natursteinplatten (Wohnbereich) und Echtholzparkett (Schlafzimmer) verlegt. Zur Wohnung gehört ein Aussen-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine Garage kann in der Nachbarliegenschaft gemietet werden. Die Wohnung wird über bequeme Treppen (ohne Lift) erschlossen. Baujahr 1967 Total-Renovationen 2011 Netto-Wohnfläche 84 m2 Heizung Erdöl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Aerzte, Post, Banken und öV befinden sich in Fussdistanz. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit Bus erreichbar. Eine ideale Wohnung mit einzigartiger Infrastruktur, welche durch zentrale Lage UND Ruhe überzeugt! Kaufpreis Wohnung CHF 575‘000.— Kaufpreis Aussen-Abstellplatz CHF 15‘000.— Unsere Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck dieses aussergewöhnlichen Objektes. Wünschen Sie Unterlagen zu erhalten oder dürfen wir Ihnen diese interessante Wohnung zeigen ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen – herzlich Ihr SOLECASA-TEAM Ref. JODS06200523 Copyright © solecasa S.E. & O. - Zwischenverkauf vorbehalten Auskünfte/Unterlagen/Besichtigung: solecasa consulting gmbh Bubental 16 CH-8852 Altendorf SZ Tel. +41 55 442 48 49 www.solecasa.ch Mitglied SMK, Schweiz. Maklerkammer

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CHF 430’000.–89m23.5Zi

Ernetschwilerstrasse, 8737 Gommiswald

Überbauung "Hansjunger" Gommiswald 26 neue Eigentumswohnungen / Baustart 31.03.2020 Kaufpreise: 3,5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 430'000.-- 4,5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 520'000.-- 5,5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 580'000.-- 4,5-Zimmer-Attika-Wohnung RESERVIERT 5,5-Zimmer-Attika-Wohnung RESERVIERT Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz Fr. 35'000.-- bis Fr. 40'000.-- Das Baugebiet "Hansjunger" wird im Zusammenhang mit der Renaturierung des Neuwisbächli weitgehend von der Ernetschwilerstrasse getrennt. Die daraus resultierende, attraktive und ruhige Lage, mit dem Gewässer und dem Grünraum wird mit Wohnungen für alle Altersgruppen bebaut. Mit der Bebauung der Bauparzelle Hansjunger wird der Bebauungsgürtel von der Neuwis bis zum Hof mit attraktiven und familienfreundlichen Wohnungen geschlossen. Die Bauvolumen werden am Rande der Grünzone und gegen Süden ausgerichtet realisiert, womit viel Freiraum und ein Maximum an Wohnqualität geschaffen werden kann. Die Stellung der Bauten orientiert sich an den verschiedenen schönen Aus- und Fernsichten in die Berge und den Zürichsee. Neben der hohen Wohnqualität sollen die Wohneinheiten durchwegs behindertengerecht sein und somit das altersgerechte Wohnen ermöglichen. Die Eigentumswohnungen werden im Baurecht verkauft: Sie wünschen sich eine Eigentumswohnung? Aber Sie verfügen nur über einen begrenzten Spielraum beim Eigenkapitaleinsatz? Das Baurecht unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes: Eine Eigentumswohnung und das damit verbundene Grundstück im Baurecht zu erwerben, hat einen grossen Pluspunkt: Man muss deutlich weniger Kapital für den Liegenschaftserwerb in die Hand nehmen, da man das Land nicht kaufen muss, sondern lediglich das Recht zur Nutzung während der vereinbarten Nutzungsdauer. Dank dem Baurecht werden Immobilien eher erschwinglich ? gerade auch für Familien, die wegen der hohen Landpreise oft gar nicht mehr in der Lage sind, Grundeigentum zu erwerben. Zudem hat das Baurecht mit einem tieferen Verkehrs- und Eigenmietwert auch steuerliche Vorteile. Provisorische Terminplanung: Bezug: ca. Ende 2021 / Anfangs 2022 Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Traumwohnung! Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie ein Email. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte. Tel. 055 283 45 20