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Casa, chalet, rustico in vendita a Rickenbach BL

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CHF 2’295’000.–500m28loc

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Landhaus mit sehr guter BauqualitätDieses grosszügige Landhaus mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Landhaus umfasst grosszügige Wohnflächen im Parterre und im 1. Stock. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich als Wohnraum oder als separate Wohnung ausgebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus. Es besteht die Möglichkeit, einen Lift passend zur Liegenschaft einzubauen.Den Wohnraum im Parterre betreten Sie ebenerdig. Nach dem grosszügigen Entrée gelangen Sie in das Esszimmer mit Cheminée und haben eine wunderbare Aussicht in den Garten. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit Kochinsel. Neben dem Elektroherd besteht die Möglichkeit auf dem Tibaherd zu kochen. Gegenüber der Küche befindet sich das geräumige Reduit, welches viel Stauraum bietet. Die Holzfacetten geben dem Wohnzimmer einen warmen, einladenden Charakter. Das separate Fernsehzimmer kann zukünftig auch als Büro genutzt werden. Der Master Bedroom mit Einbauschrank und separatem Badezimmer mit Dusche sind grosszügig angelegt, entsprechen aber nicht mehr dem heutigen Eigentumsstandard. Durch den Zwischentrakt gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Die Glasfaltwand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in den idyllischen Garten. Der Pool lässt sich mit einer automatischen, begehbaren Abdeckplatte verschliessen und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Master Bedroom mit Badezimmer sowie 3 weitere helle und überdurchschnittliche grosse Zimmer mit Holzboden. Die drei Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer und separate Toilette. Vom Zentrum gelangt man direkt auf den Balkon mit Sicht in den Garten. Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist unterschiedlich aufteilbar und kann auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt.Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.Wir freuen uns Sie bei der persönliche Besichtigung begleiten zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’295’000.–500m2

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Diese Mehrfamilienhaus mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Objekt umfasst eine grosszügige Wohnung im Parterre und eine Wohnung im 1. Stock. Im Dachgeschoss könnte eine fast gleich grosse Wohnung eingebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die einzelnen Wohneinheiten erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus.Die Wohnung im Parterre betreten Sie ebenerdig. Sie verfügt über die normalen Schlaf- und Wohnräume inkl. mehreren Nasszellen sowie über einen Kachelofen mit Cheminée und eine grosse Wohnküche. Durch einen Zwischentrakt mit Sauna und Dusche sowie einem Gartenausgang erreichen Sie das Hallenbad. Die Schiebeglaswand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in einen idyllischen Garten. Zum Sitzplatz sind es ein paar Meter. Der Pool lässt sich mit einer automatischen Abdeckplatte zudecken und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.Vor dem Eingang zur 4,5 Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich ein Reduit und via Gang erreichen Sie sämtliche Zimmer und den Balkon. Zwei Badezimmer und ein separates WC sowie eine Wohnküche gehören ebenfalls zur Wohnung.Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. Durch die Mieterträge dieser beiden Wohnungen könnte man als Hausbesitzer gratis wohnen. Allenfalls könnte man auch einem stillen Gewerbe mit Angestellten im Dachgeschoss nachgehen. Durch die beiden Wohnungen ist das Haus als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt, welcher mit einfachen Mitteln eingebaut werden kann.Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.Das grosse und qualitativ hochstehende Haus hat sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet für Erholungssuchende ein Optimum an Möglichkeiten. Von diesen großartigen Gegebenheiten muss man sich vor Ort überzeugen. Wir sind überzeugt, dass Sie bei der Besichtigung ins Schwärmen und Träumen kommen. Wir freuen uns Sie dabei begleiten zu dürfen.

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CHF 3’100’000.–287m29loc

Spitzackerstrasse 43, 4103 Bottmingen

fast unlimitierte Wohnfläche...Mit einem Gebäudevolumen von 1'780 m³, 9 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 Garagenplätzen, übertrifft dieses Haus mit Baujahr 1980 die übliche Grösse eines freistehenden, zweigeschossigen Einfamilienhauses bei weitem. Dementsprechend sind die umbaute Nutzfläche mit rund 504 m² und die Netto-Wohnfläche mit rund 287 m² überdurchschnittlich grosszügig ausgelegt.Das Haus überzeugt durch die küchenzentrierte Bauweise im Erdgeschoss. Die kreisförmige von zwei Innenseiten sowie von der Gartenseite begehbare Küche bildet das eigentliche Herzstück des Hauses. Die mittels Bodenheizung beheizbare Netto-Wohnfläche ist imposant und lässt zusammen mit den teilweise sehr hohen Räumen viel Spielraum für die Innengestaltung und Möblierung. Disclaimer:Wir inserieren unsere Inserate i.d.R. auf den Portalen immowelt.ch, icasa.ch und homegate.ch. Von uns nicht ausdrücklich autorisierte Kopien anderer Immobilien-Portale (z.B. comparis.ch, alle-immobilien.ch etc.), beinhalten teilweise falsche oder irreführende Daten und Interpretationen. Derartige Kopien sind für uns rechtswidrig und daher nicht relevant.Wir warnen zudem ausdrücklich vor betrügerisch in unserem Namen erstellten Inseraten. AdNovo verlangt niemals Vorauszahlungen ohne vorgängig getroffene vertragliche Regelungen.Antworten und Kaufangebote von unserer Seite sind deshalb ausschliesslich mit Mails von info@adnovo.ch versehen mit einer digitalen Signatur gültig. Mails ohne digitale Signatur sind als gegenstandslos zu betrachten.

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