Rothenbrunnen
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CHF 12’000’000.–750m215Zi

7421 Summaprada

Tenuta con ampio giardino e stalle in vendita a Summaprada, Grigioni, Svizzera La tenuta di campagna "Cresta" si trova in posizione tranquilla e soleggiata, nel centro del Canton Grigioni in Svizzera, nella parte inferiore del monte Heinzenberg (regione Heinzenberg / Domleschg). La proprietà comprende circa. 22 ettari di terreno (ca. 220'000 m2), prato terra e foresta. La tenuta di campagna può essere utilizzata per vivere con discrezione ed è ideale per gli amanti dei cavalli. L'immenso ambiente e il clima sono ideali per la coltivazione di piante, frutta e bestiame. Le stalle fanno parte della tenuta.La posizione è un punto di partenza per lo sci, l'equitazione, il golf (6 campi da golf entro 18-44 km). Distanze dalle città: Thusis: 2 km; Coira: 25 km; St. Moritz: 65 km; Zurigo: 142 km; Lugano: 122 km; Milano (Italia): 190 km. La tenuta è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A13.Casa principale con la dependance ca. 909 m2:La casa principale è molto spaziosa e confortevole; costruita nel 1900, ristrutturata nel 1993 e nel 2003. Composta da: ampio ingresso, ripostiglio, 3 cantine e 1 cantina vini, cucina abitabile, 1 biblioteca, 1 soggiorno, 2 dispense, 4 camere da letto, 1 spogliatoio, 4 bagni, vari spazi adiacenti, riscaldamento a pompa di calore, 2 forni in pietra e 1 camino. Grande mansarda.Ampio giardino con tettoia e orto.Dependence:La dependance è stata ricostruita nel 2003. Accesso alla casa principale con ingresso indipendente, 1 soggiorno, cucina, 2 ripostigli, patio riparato, 2 camere da letto e 2 bagni, ampio studio/atelier, parcheggio coperto per 4 auto e 2 garage separati.Casa secondaria:Ampie cantine nel piano torre, 6 camere, cucina abitabile, bagno, wc / doccia separata, ufficio e diverse camere comunicanti. Appartamento all'ultimo piano con cucina, bagno, wc separato, lavanderia, soggiorno, camera da letto, terrazza sul tetto.Casa ospiti di ca. 252 m2:Ampie cantine, 8 camere, cucina abitabile, 2 bagni, diverse camere comunicanti.Appartamento sul tetto con accesso separato ca. 126 m2: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno, lavanderia, terrazza sul tetto e 1 garage.Giardino proprio con casetta da giardino.Proprietà fondiarie:2 grandi scuderie, 2 piccole scuderie, 1 stalla media annessa alla casa ospiti, serra, corsa dei cani con stalla, fontana, stagno, ruscello, capanna da giardino situata nella radura (500m).The country estate "Cresta" is located in tranquil, idyllic and sunny position, just in the center of the canton Graubünden Switzerland, namely at the lower part of the mountain Heinzenberg (region Heinzenberg / Domleschg). The estate comprises 22 hectares of land (ca. 220'000 m2), meadow land and forest. The country estate may be used for living in discretion and is ideal for horse lovers. The huge surroundings and the climate are ideal for cultivating plants, fruits and cattle. Stables are part of the estate.It's located as an excellent starting point for skiing, horse riding, golf (6 golf courses within 18 - 44 km). Distances to towns: Thusis: 2 km; Chur: 25 km; Davos: 47 km; St. Moritz: 65 km; Zurich: 142 km; Lugano: 122 km; Milan (Italy): 190 km. It is easily accessible via the A13 highway.Award winning (3 Michelin Stars / 19 Gault & Millau) restaurant Schauenstein Schloss Restaurant Hotel: 3 km. Main residential house with annex ca. 909 m2:The main house is very spacious and comfortable; built before 1900, renovated in 1993 and 2003. Spacious entrance hall, utility room, 3 basements and 1 wine cellar, eat-in kitchen, 1 library, 1 living room, 2 pantries, 4 bedrooms, 1 dressing room, 4 bathrooms, various adjacent spaces, heat pump heating, 2 stone ovens and 1 fireplace. Big attic.Vast garden with garden shed and vegetable patch.Annex:The annex was rebuilt in 2003. Access to the main house with separate entrance, 1 living room, kitchen, 2 store-rooms, sheltered patio, 2 bedrooms and 2 bathrooms, spacious studio/atelier, roofed car parking...

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CHF 800’000.–136m25.5Zi

Via Bavurca 5, 7013 Domat/Ems

Das attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Baurecht präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in einem familienfreundlichen Quartier an ruhiger Lage. Der Kindergarten, die Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen: einen herrlichen Garten mit Privatsphäre, ein umfangreiches Raumangebot und einen schönen, zeitgemässen Innenausbau. Im Erdgeschoss begeistert das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit den grossflächigen Fenstertüren, die den Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz ermöglichen. Verbringen Sie hier im Sommer erholsame Stunden im Freien und geniessen Sie mit Ihren Liebsten und mit Freunden eine feine Bündnerplatte und einen exquisiten Malanser Roten - so macht das Leben Spass! Die moderne offene Küche und die Gästetoilette ergänzen die erste Wohnebene auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer - eines davon mit Ausgang auf den Aussichtsbalkon - sowie das stilvolle Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Als besonderes Highlight erweist sich das riesige Dachzimmer. Es erstreckt sich über den gesamten Grundriss und beeindruckt mit der Raumhöhe und den weiss lasierten Dachschrägen. Der grosse Hobbyraum im Untergeschoss verfügt über einen separaten Aussenzugang. Ein zusätzlicher Keller sowie die Waschküche mit der Haustechnik und der Carport vollenden das vorteilhafte Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

4

CHF 199’000.–150m25Zi

6563 Mesocco

Casa nel nucleo di Mesocco suddivisa su tre piani, al piano terra un locale, corridoio e grande bagno, al primo piano cucina abitabile e sala da pranzo, al secondo piano due camere da letto. Il piano mansardato lo si può trasformare in abitabile con poca spesa, tetto già isolato. Il piano scantinato con uscita al piccolo giardinetto dispone di una bella cantina a volta e un deposito per la legna. Adiacente alla casa c'è un rustico in comproprietà con il vicino.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Posizione aperta con bella vista sulle montagne- Paese tranquillo- 25 min. da Bellinzona- 10 min. da San Bernardino- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato e tranquilloCondizione dell'oggetto: buono statoBagni / Docce: 2 (1x vasca/WC, 1x WC)Riscaldamento: elettrico e stufa a legnaTrasporti pubblici: Fermata Bus, 150 mScuole: Scuole primarie, 500 mNegozi: Banca, Denner, Farmacia, 300 m

6

CHF 540’000.–218m211Zi

Monda 9, 7472 Surava

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück mit viel Grünfläche und einem Grillplatz, etwas zurückversetzt von der Strasse von Tiefencastel nach Davos, Bergün und Albulapass. Die ruhige, sonnige Hanglage an einer Sackgasse bietet eine herrliche Aussicht und die Postauto-Haltestelle ist in kurzer Gehdistanz. Die Liegenschaft überzeugt mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Hochparterre und im ersten Obergeschoss befinden und einen identischen, durchdachten Grundriss aufweisen. Vor sechs Jahren wurden in den Wohnungen neue Küchen eingebaut und vor vier Jahren wurde das Innere des Hauses frisch gestrichen. Der Innenausbau vermittelt mit den naturbelassenen Täferdecken und den weissen Wänden ein angenehm rustikales und gleichzeitig modernes Wohngefühl. Jede Einheit besteht aus dem geräumigen Entrée mit praktischer Garderobe und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Eingang zu der hell gestalteten Wohnküche. Der Eingangsbereich führt ausserdem direkt zum langen Korridor, der L-förmig den Weg zu den vier behaglichen Zimmern und zum gemütlichen Wohnzimmer weist. Die zahlreichen Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum für Kleider und Reinigungsgeräte. Der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich her zugänglich und offenbart eine wunderbare Sicht über das Tal und in die Berge. Diverse Keller- und Nebenräume, ein grosser Estrich, zwei geschlossene Garagen und genügend Aussenparkplätze runden das interessante Angebot ab - ideal zum Wohnen und Vermieten, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung.