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Maison, chalet, villa à vendre à Rothenbrunnen

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"Denkmalgeschützte Ferienresidenz im historischen Kern von Müstair"
9

CHF750’000.–

Via Maistra 27, 7537 Müstair

Die Liegenschaft ist ein Hotel mit Restaurant (bis Mai 2016 von den Eigentümern selbst geführt - seit dieser Zeit steht die Liegenschaft leer). Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone (Dorfzone A) im historischen Zentrum von Müstair. Es handelt sich hierbei um eine geschützte Baute innerhalb des Perimeters «UNE-SCO Weltkulturerbe». Die Liegenschaft hat 4 Stockwerke. Kellergeschoss: Eingang, «Marletta»-Bar, drei Kellerabteile 1.Stock/Hochparterre: Gaststube, Stüvetta, Küche, Toilette, Rezeption, Bügelraum, Lingerie, Privatdusche 2. Stock: 9 Zimmer (8 DZ, 1 EZ, davon 8 Zimmer mit WC)), Etagenbad und -dusche, Toilette 3. Stock: 3 Zimmer (1 DZ, 2 EZ mit fliessend Wasser), Estrich Da es sich bei dieser Liegenschaft um eine geschützte Baute innerhalb der Bauzone handelt, dürfen gemäss dem Zweitwohnungsgesetz neue Wohnungen erstellt werden. Der bisherige Zweck des Gebäudes ist dabei nicht relevant. Bei einer Nutzungsänderung kann die Baute in ihrem Schutzwert nicht beeinträchtigt werden. Das heisst insbesondere, dass die äussere Erscheinung und die bauliche Grundstruktur des Gebäudes im Wesentlichen unverändert bleiben müssen.

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